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センチュリー川崎南

川崎市川崎区・川崎駅 バス9分後 徒歩2分・築21年

3.27
液状化注意
1,816万円〜2,929万円
坪単価 120万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 12.7万円〜22.4万円/月
7.5%〜9.2%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

センチュリー川崎南

川崎市川崎区・川崎駅 バス9分後 徒歩2分・築21年

1,816万円〜2,929万円
坪単価 120万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 12.7万円〜22.4万円/月
7.5%〜9.2%
3.27
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

センチュリー川崎南資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

センチュリー川崎南部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,711万円価格を確認する2,380万円17万円/月
7.5%		2LDK74.51m²
-
1022,769万円価格を確認する2,390万円19.4万円/月
8.4%		3LDK76.32m²
-
1032,678万円価格を確認する2,380万円18.3万円/月
8.2%		3LDK73.74m²
-
2012,731万円価格を確認する2,490万円17.7万円/月
7.8%		2LDK74.51m²
-
2022,790万円価格を確認する2,600万円20万円/月
8.6%		3LDK76.32m²
-
2032,706万円価格を確認する2,580万円18.9万円/月
8.4%		3LDK73.74m²
-
2052,731万円価格を確認する2,640万円19万円/月
8.3%		3LDK74.23m²
-
2062,903万円価格を確認する2,520万円20.9万円/月
8.7%		3LDK79.54m²
-
2072,903万円価格を確認する2,620万円20.9万円/月
8.7%		3LDK79.54m²
-
3012,725万円価格を確認する2,620万円18.3万円/月
8.1%		2LDK74.51m²
-
3022,785万円価格を確認する2,690万円20.4万円/月
8.8%		3LDK76.32m²
-
3032,699万円価格を確認する2,630万円19.3万円/月
8.6%		3LDK73.74m²
-
3052,728万円価格を確認する2,730万円19.4万円/月
8.5%		3LDK74.23m²
-
3062,890万円価格を確認する2,680万円21.3万円/月
8.8%		3LDK79.54m²
-
3072,890万円価格を確認する2,680万円21.3万円/月
8.8%		3LDK79.54m²
-
4012,735万円価格を確認する2,690万円18.6万円/月
8.2%		2LDK74.51m²
-
4022,796万円価格を確認する2,790万円20.8万円/月
8.9%		3LDK76.32m²
-
4032,551万円価格を確認する2,580万円18.6万円/月
8.8%		3LDK68.64m²
-
4052,568万円価格を確認する2,680万円18.7万円/月
8.7%		3LDK69.13m²
-
4062,904万円価格を確認する2,850万円21.6万円/月
8.9%		3LDK79.54m²
-
4072,904万円価格を確認する2,850万円21.6万円/月
8.9%		3LDK79.54m²
-
5012,755万円価格を確認する2,820万円19.2万円/月
8.4%		2LDK74.51m²
-
5022,810万円価格を確認する2,850万円21.4万円/月
9.1%		3LDK76.32m²
-
5031,910万円価格を確認する1,980万円13万円/月
8.2%		1LDK50.68m²
-
5051,816万円価格を確認する1,880万円12.7万円/月
8.4%		1LDK48.23m²
-
5062,925万円価格を確認する2,880万円22.3万円/月
9.1%		3LDK79.54m²
-
5072,925万円価格を確認する2,880万円22.3万円/月
9.1%		3LDK79.54m²
-
6012,756万円価格を確認する2,850万円19.3万円/月
8.4%		2LDK74.51m²
-
6022,815万円価格を確認する2,880万円21.5万円/月
9.2%		3LDK76.32m²
-
6032,929万円価格を確認する2,980万円22.4万円/月
9.2%		3LDK79.54m²
-
6052,929万円価格を確認する2,980万円22.4万円/月
9.2%		3LDK79.54m²
-
7012,772万円価格を確認する2,920万円19.3万円/月
8.3%		2LDK74.51m²
-
7022,830万円価格を確認する2,950万円21.6万円/月
9.2%		3LDK76.32m²
-
7032,485万円価格を確認する2,780万円18.2万円/月
8.8%		2LDK65.78m²
-
7052,431万円価格を確認する2,750万円17.7万円/月
8.7%		2LDK63.09m²
-
8012,804万円価格を確認する2,950万円19.6万円/月
8.4%		2LDK74.51m²
-
8022,856万円価格を確認する2,980万円21.9万円/月
9.2%		3LDK76.32m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,711万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
7.5%
  • 2LDK
  • 74.51m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,769万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
8.4%
  • 3LDK
  • 76.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,678万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
8.2%
  • 3LDK
  • 73.74m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,731万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
7.8%
  • 2LDK
  • 74.51m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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202
参考相場価格
2,790万円
新築時価格
2,600万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
8.6%
  • 3LDK
  • 76.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,706万円
新築時価格
2,580万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
8.4%
  • 3LDK
  • 73.74m²
  • -
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205
参考相場価格
2,731万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
8.3%
  • 3LDK
  • 74.23m²
  • -
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206
参考相場価格
2,903万円
新築時価格
2,520万円
想定賃料
20.9万円/月
想定利回り
8.7%
  • 3LDK
  • 79.54m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
207
参考相場価格
2,903万円
新築時価格
2,620万円
想定賃料
20.9万円/月
想定利回り
8.7%
  • 3LDK
  • 79.54m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,725万円
新築時価格
2,620万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
8.1%
  • 2LDK
  • 74.51m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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センチュリー川崎南販売中・賃貸の物件（1件）

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センチュリー川崎南売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2008/07成約2,200万円29万円/m²2階74.51m²2LDK築3年
2005/07新築2,750万円43万円/m²7階63.09m²2LDK--
2005/07新築2,770万円42万円/m²7階65.78m²2LDK--
2005/07新築1,890万円39万円/m²5階48.23m²1LDK--
2005/07新築1,980万円39万円/m²5階50.68m²1LDK--
2005/07新築2,670万円38万円/m²4階69.13m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,700万円55万円/m²13階66.53m²3LDKレクシオ川崎桜川公園築17年
2023/04成約2,800万円42万円/m²13階66.53m²3LDKレクシオ川崎桜川公園築14年
2023/03成約2,700万円42万円/m²11階63.10m²3LDKダイアパレス川崎浜町築20年
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2022/07成約2,770万円49万円/m²2階55.96m²2LDKレクシオ川崎桜川公園築14年
2021/11成約2,300万円55万円/m²13階41.37m²1LDKレクシオ川崎桜川公園築13年
2021/01成約2,150万円38万円/m²3階55.96m²2LDKレクシオ川崎桜川公園築12年
2021/01成約3,220万円48万円/m²4階66.53m²3LDKレクシオ川崎桜川公園築12年
2020/12成約1,930万円46万円/m²2階41.37m²1LDKレクシオ川崎桜川公園築12年
2020/01成約1,950万円47万円/m²6階41.37m²1LDKレクシオ川崎桜川公園築11年
2017/12成約2,600万円46万円/m²5階55.96m²2LDKレクシオ川崎桜川公園築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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センチュリー川崎南賃貸履歴

  • 2021/08
    12.8万円/月
    • 73.74m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2020/09
    10.3万円/月
    • 48.23m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築15年
  • 2020/08
    12.8万円/月
    • 73.74m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2019/09
    12.8万円/月
    • 73.74m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2019/07
    11万円/月
    • 48.23m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築14年
  • 2019/07
    13万円/月
    • 73.74m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2011/07
    13.8万円/月
    • 79.54m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/0812.8万円/月2階73.74m²2SLDK築16年
2020/0910.3万円/月5階48.23m²1LDK築15年
2020/0812.8万円/月2階73.74m²2SLDK築15年
2019/0912.8万円/月2階73.74m²2SLDK築14年
2019/0711万円/月5階48.23m²1LDK築14年
2019/0713万円/月2階73.74m²2SLDK築14年
2011/0713.8万円/月5階79.54m²3LDK築6年
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賃貸履歴とは

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センチュリー川崎南資産性スコア

3.27
センチュリー川崎南の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
センチュリー川崎南の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリー川崎南居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
センチュリー川崎南の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリー川崎南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築21年

新築時価格

2,380万円+331万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリー川崎南価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,711万円
62万円前年比

参考相場価格

2,711万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
36.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
48万円/m²
想定売買価格
センチュリー川崎南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センチュリー川崎南マンションの口コミ・評判(355件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    3

    川崎

    駅周辺は都会的で緑は少ないですが、少し歩くと公園があり、子どもたちが遊ぶ姿を見かけることができます。

  • 自然環境

    3

    浜川崎

    駅の南側は工場地帯が広がっているため、自然が少ないと感じることもありますが、駅の北側には公園や緑地が点在していて、休日には家族連れで賑わっています。

口コミをもっと見る（318件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

  • 子育て環境

    5

    川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

センチュリー川崎南マンション概要

センチュリー川崎南 外観
写真を投稿する

ＪＲ南武線浜川崎駅より徒歩6分の距離にあるセンチュリー川崎南、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。

センチュリー川崎南詳細情報

基本情報

建物名センチュリー川崎南
住所神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目12-10
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）8階建（37部屋）
建築構造RC造
専有面積48.23㎡〜79.54㎡
新築時価格1880万円〜2980万円
参考相場価格
  • 1LDK：1816万円〜（48m²〜）
  • 2LDK：2431万円〜（63m²〜）
  • 3LDK：2551万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価120万円/坪〜127万円/坪
想定賃料12.7万円〜22.4万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園鋼管通乳児園 （認可外）他
保育園を見る
学区大島小学校
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※2
  • 1LDK：月5,664円/48m²
  • 2LDK：月7,434円/63m²
  • 3LDK：月8,024円/68m²
修繕積立金※2
  • 1LDK：月6,480円/48m²
  • 2LDK：月8,505円/63m²
  • 3LDK：月9,180円/68m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

センチュリー川崎南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川崎駅
平均
1LDK49.46m²1,863万円3,786万円
2LDK74.51m²2,733万円5,457万円
3LDK76.32m²2,815万円5,433万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ふじやエンゼルハイム川崎第6
ふじやエンゼルハイム川崎第6
2,899万円
  • 2LDK
  • 50.93m²
  • 3階/7階建

センチュリー川崎南の駅、市区町村、学区を知る

川崎市川崎区のマンション

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その他の最寄り駅：

路線：

川崎市川崎区の学区別マンション

小学校：

大島小学校

中学校：

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