フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー部屋別の参考相場価格
24部屋 / 420部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 402 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 403 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 404 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 405 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 406 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 407 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 83.29m² | - |
| 408 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 82.64m² | - |
| 409 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 83.02m² | - |
| 410 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 411 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 412 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 413 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 414 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 415 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 91.38m² | - |
| 416 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 82.54m² | - |
| 417 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 82.55m² | - |
| 418 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 419 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 420 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 421 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 422 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 423 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 424 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 86.57m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 86.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 4LDK
- 83.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 83.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー資産性スコア
3.84
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,897万円207万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南西角部屋は日当たりが良く、窓が多くて風通しも良い
アクセス
4東門前駅から徒歩3分で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東門前
5駅の近くに幼稚園や保育園、小中学校、公園があって子育て環境が充実していると感じます。
資産性
大師橋
2大師橋駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価98万円で前年比-10.5%と不調な動きが続いています。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーマンション概要
京浜急行大師線東門前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数777戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（777部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.89㎡〜91.57㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜6700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.35m² | 4,917万円 | 4,278万円 |
| 4LDK | 83.02m² | 5,897万円 | 5,211万円 |
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー売買履歴
- 2010/01
- 新築4,980万円54万円/m2
- 91.57m²
- 4LDK
- 1階 0
- 2010/01
- 新築5,430万円64万円/m2
- 83.97m²
- 3LDK
- 19階 0
- 2010/01
- 新築4,430万円62万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 19階 0
- 2010/01
- 新築4,280万円64万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 19階 0
- 2010/01
- 新築4,960万円65万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 19階 0
- 2010/01
- 新築5,410万円64万円/m2
- 83.29m²
- 4LDK
- 19階 0
- 2010/01
- 新築4,430万円61万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 18階 0
- 2010/01
- 新築4,440万円66万円/m2
- 66.81m²
- 3LDK
- 18階 0
- 2010/01
- 新築5,310万円70万円/m2
- 75.56m²
- 3LDK
- 18階 0
- 2010/01
- 新築5,460万円65万円/m2
- 83.97m²
- 3LDK
- 17階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/01 | 新築4,980万円 | 54万円/m2 | 1階 | 91.57m² | 4LDK | -- |
| 2010/01 | 新築5,430万円 | 64万円/m2 | 19階 | 83.97m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,430万円 | 62万円/m2 | 19階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,280万円 | 64万円/m2 | 19階 | 66.15m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,960万円 | 65万円/m2 | 19階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築5,410万円 | 64万円/m2 | 19階 | 83.29m² | 4LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,430万円 | 61万円/m2 | 18階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,440万円 | 66万円/m2 | 18階 | 66.81m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築5,310万円 | 70万円/m2 | 18階 | 75.56m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築5,460万円 | 65万円/m2 | 17階 | 83.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 57万円/m2 | 13階 | 83.40m² | 4LDK | ザクス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 73万円/m2 | 12階 | 91.38m² | 3SLDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 60万円/m2 | 4階 | 75.20m² | 3LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 63万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 3LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,190万円 | 73万円/m2 | 14階 | 70.68m² | 3LDK | ザクス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,450万円 | 58万円/m2 | 3階 | 75.56m² | 3LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築15年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 65万円/m2 | 7階 | 86.80m² | 4LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 65万円/m2 | 7階 | 93.74m² | 4LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 56万円/m2 | 2階 | 83.42m² | 4LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,470万円 | 65万円/m2 | 10階 | 83.48m² | 3LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フローレンスパレス川崎大師
4,598万円- 3LDK
- 75.78m²
- 2階/5階建