シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ 外観

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

川崎市川崎区・鈴木町駅 徒歩5分・築11年

3.95
液状化注意
4,813万円〜6,300万円
坪単価 242万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 16.4万円〜22万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ 外観

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

川崎市川崎区・鈴木町駅 徒歩5分・築11年

4,813万円〜6,300万円
坪単価 242万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 16.4万円〜22万円/月
3.9%〜4.4%
3.95
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ部屋別の参考相場価格

39部屋 / 257部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4016,286万円価格を確認する5,490万円21.8万円/月
4.2%
4LDK81.36
-
4025,507万円価格を確認する4,590万円18.7万円/月
4.1%
3LDK71.72
-
4035,507万円価格を確認する4,590万円18.7万円/月
4.1%
3LDK71.72
-
4045,507万円価格を確認する4,590万円18.7万円/月
4.1%
3LDK71.72
-
4055,507万円価格を確認する4,590万円18.7万円/月
4.1%
3LDK71.72
-
4065,507万円価格を確認する4,590万円18.7万円/月
4.1%
3LDK71.72
-
4075,507万円価格を確認する4,590万円18.7万円/月
4.1%
3LDK71.72
-
4085,507万円価格を確認する4,590万円18.7万円/月
4.1%
3LDK71.72
-
4095,507万円価格を確認する4,590万円18.7万円/月
4.1%
3LDK71.72
-
4106,228万円価格を確認する5,430万円21.5万円/月
4.1%
4LDK80.61
-
4115,159万円価格を確認する4,290万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4125,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4135,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4145,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4155,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4165,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4175,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4185,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4195,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4205,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4215,773万円価格を確認する4,690万円21.2万円/月
4.4%
4LDK75.97
-
4225,351万円価格を確認する4,390万円18.8万円/月
4.2%
3LDK70.15
-
4235,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4245,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4255,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4265,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4275,099万円価格を確認する4,090万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4285,019万円価格を確認する4,090万円17.7万円/月
4.2%
3LDK65.78
-
4295,051万円価格を確認する4,190万円17.7万円/月
4.2%
3LDK65.78
-
4305,389万円価格を確認する4,490万円18.8万円/月
4.2%
3LDK70.15
-
4315,126万円価格を確認する4,190万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4325,126万円価格を確認する4,190万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4335,126万円価格を確認する4,190万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4345,126万円価格を確認する4,190万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4355,126万円価格を確認する4,190万円18万円/月
4.2%
3LDK67.20
-
4365,019万円価格を確認する4,090万円17.7万円/月
4.2%
3LDK65.78
-
4375,051万円価格を確認する4,190万円17.7万円/月
4.2%
3LDK65.78
-
4384,977万円価格を確認する3,890万円17.7万円/月
4.3%
3LDK65.78
-
4395,083万円価格を確認する3,990万円18万円/月
4.3%
3LDK67.20
-
401
参考相場価格
6,286万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
4.2%
  • 4LDK
  • 81.36
  • -
402
参考相場価格
5,507万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
403
参考相場価格
5,507万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
404
参考相場価格
5,507万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
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405
参考相場価格
5,507万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
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参考相場価格
5,507万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
4.1%
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407
参考相場価格
5,507万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
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参考相場価格
5,507万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
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409
参考相場価格
5,507万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
410
参考相場価格
6,228万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
4.1%
  • 4LDK
  • 80.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ売買履歴

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ資産性スコア

3.95
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ居住エリアの評価

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築11年

新築時価格

5,490万円+796万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、122%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,286万円292万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズマンションの口コミ・評判(282件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共用部のキッズスペースがあり子育て世帯に便利

  • アクセス

    4

    駅から近く買い物施設も充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    鈴木町

    川崎競馬場が近くにあるため、競馬開催日には周辺がとても騒がしくなります。普段は静かですが、その日は注意が必要です。

  • 教育環境

    4

    川崎大師

    大師中学校はこじんまりとした雰囲気で、特に悪い話も聞かず普通の良い中学校だと思います。

川崎市川崎区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズマンション概要

京浜急行大師線鈴木町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ(シティテラスかわさきすずきちょうガーデンズ)
住所神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-7
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(257部屋)
建築構造RC造
専有面積65.78㎡〜81.36㎡
新築時価格3990万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:4813万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5696万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜258万円/坪
想定賃料16.4万円〜22万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営キディ鈴木町・川崎保育園 (認可)他
保育園を見る
学区川中島小学校
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鈴木町駅
平均
3LDK67.2m²5,114万円5,107万円
4LDK80.61m²6,166万円5,287万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの駅、市区町村、学区を知る