シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ 外観

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

川崎市川崎区・鈴木町駅 徒歩5分・築11年

3.94
液状化注意
4,783万円〜6,257万円
坪単価 240万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.5万円〜22万円/月
最終更新2026年04月20日
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ 外観

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

川崎市川崎区・鈴木町駅 徒歩5分・築11年

4,783万円〜6,257万円
坪単価 240万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.5万円〜22万円/月
3.94
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ部屋別の参考相場価格

39部屋 / 257部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4016,228万円価格を確認する5,490万円20.9万円/月4LDK81.36
-
4025,480万円価格を確認する4,590万円18.5万円/月3LDK71.72
-
4035,480万円価格を確認する4,590万円18.5万円/月3LDK71.72
-
4045,480万円価格を確認する4,590万円18.5万円/月3LDK71.72
-
4055,480万円価格を確認する4,590万円18.5万円/月3LDK71.72
-
4065,480万円価格を確認する4,590万円18.5万円/月3LDK71.72
-
4075,480万円価格を確認する4,590万円18.5万円/月3LDK71.72
-
4085,480万円価格を確認する4,590万円18.5万円/月3LDK71.72
-
4095,480万円価格を確認する4,590万円18.5万円/月3LDK71.72
-
4106,166万円価格を確認する5,430万円20.7万円/月4LDK80.61
-
4115,130万円価格を確認する4,290万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4125,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4135,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4145,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4155,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4165,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4175,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4185,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4195,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4205,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4215,732万円価格を確認する4,690万円20.2万円/月4LDK75.97
-
4225,322万円価格を確認する4,390万円18万円/月3LDK70.15
-
4235,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4245,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4255,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4265,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4275,077万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4284,994万円価格を確認する4,090万円17.2万円/月3LDK65.78
-
4295,027万円価格を確認する4,190万円17.2万円/月3LDK65.78
-
4305,362万円価格を確認する4,490万円18万円/月3LDK70.15
-
4315,098万円価格を確認する4,190万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4325,098万円価格を確認する4,190万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4335,098万円価格を確認する4,190万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4345,098万円価格を確認する4,190万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4355,098万円価格を確認する4,190万円17.4万円/月3LDK67.20
-
4364,994万円価格を確認する4,090万円17.2万円/月3LDK65.78
-
4375,027万円価格を確認する4,190万円17.2万円/月3LDK65.78
-
4384,944万円価格を確認する3,890万円17.2万円/月3LDK65.78
-
4395,045万円価格を確認する3,990万円17.4万円/月3LDK67.20
-
401
参考相場価格
6,228万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 4LDK
  • 81.36
  • -
402
参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
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参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
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参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.72
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参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.5万円/月
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参考相場価格
5,480万円
新築時価格
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想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
6,166万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 4LDK
  • 80.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ利回り・空室率を診断します。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,490万77万円/m²2階70.78m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2026/03成約5,500万78万円/m²6階70.36m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2026/03成約5,370万76万円/m²4階70.36m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
オススメ
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
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2026/02成約5,690万79万円/m²12階71.55m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2026/02成約4,770万78万円/m²4階60.57m²2LDKパークホームズ川崎大師表参道築12年
2026/01成約5,780万82万円/m²4階70.42m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2025/11成約5,770万82万円/m²12階70.36m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2025/09成約6,200万78万円/m²5階79.03m²4LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/08成約6,000万83万円/m²15階71.55m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/08成約2,680万53万円/m²2階50.10m²2LDKクオス川崎大師築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ資産性スコア

3.94
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ居住エリアの評価

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築11年

新築時価格

5,490万円+738万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、122%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,228万円273万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズマンションの口コミ・評判(282件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から近く買い物施設も充実している

  • 周辺環境

    5

    近くにイトーヨーカドーがあり日常の買い物や外食に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    3

    鈴木町

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店が少ないので外食の選択肢は限られます。普段の生活には困りませんが、外食好きには物足りないかもしれません。

  • 買い物・生活利便性

    4

    川崎大師

    駅から徒歩圏内に大師公園や若宮八幡宮などの大きな公園や神社があり、自然も感じられる環境です。

川崎市川崎区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

  • 教育環境

    4

    川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズマンション概要

京浜急行大師線鈴木町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ(シティテラスかわさきすずきちょうガーデンズ)
住所神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-7
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(257部屋)
建築構造RC造
専有面積65.78㎡〜81.36㎡
新築時価格3990万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:4783万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5657万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜256万円/坪
想定賃料15.5万円〜22万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営キディ鈴木町・川崎保育園 (認可)他
保育園を見る
学区川中島小学校
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鈴木町駅
平均
3LDK67.2m²5,082万円5,081万円
4LDK80.61m²6,125万円5,257万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,980万
  • 3LDK
  • 61.56

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