シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ 外観

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

川崎市川崎区・鈴木町駅 徒歩5分・築11年

3.93
液状化注意
4,752万円〜6,248万円
坪単価239万円/坪〜256万円/坪
最終更新2026年03月24日
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ 外観

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

川崎市川崎区・鈴木町駅 徒歩5分・築11年

4,752万円〜6,248万円
239万円/坪〜256万円/坪
3.93
最終更新
2026年03月24日
液状化注意

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ部屋別の参考相場価格

39部屋 / 257部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,215万円価格を確認する5,490万円4LDK81.36-
4025,433万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4035,433万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4045,433万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4055,433万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4065,433万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4075,433万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4085,433万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4095,433万円価格を確認する4,590万円3LDK71.72-
4106,155万円価格を確認する5,430万円4LDK80.61-
4115,092万円価格を確認する4,290万円3LDK67.20-
4125,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4135,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4145,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4155,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4165,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4175,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4185,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4195,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4205,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4215,677万円価格を確認する4,690万円4LDK75.97-
4225,263万円価格を確認する4,390万円3LDK70.15-
4235,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4245,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4255,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4265,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4275,031万円価格を確認する4,090万円3LDK67.20-
4284,943万円価格を確認する4,090万円3LDK65.78-
4294,992万円価格を確認する4,190万円3LDK65.78-
4305,314万円価格を確認する4,490万円3LDK70.15-
4315,042万円価格を確認する4,190万円3LDK67.20-
4325,042万円価格を確認する4,190万円3LDK67.20-
4335,042万円価格を確認する4,190万円3LDK67.20-
4345,042万円価格を確認する4,190万円3LDK67.20-
4355,042万円価格を確認する4,190万円3LDK67.20-
4364,943万円価格を確認する4,090万円3LDK65.78-
4374,992万円価格を確認する4,190万円3LDK65.78-
4384,909万円価格を確認する3,890万円3LDK65.78-
4395,007万円価格を確認する3,990万円3LDK67.20-
401
参考相場価格
6,215万円
新築時価格
5,490万円
  • 4LDK
  • 81.36
  • -
402
参考相場価格
5,433万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
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参考相場価格
5,433万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 71.72
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新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,380万76万円/m²4階70.36m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2026/02成約5,670万79万円/m²12階71.55m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2026/02成約4,780万78万円/m²4階60.57m²2LDKパークホームズ川崎大師表参道築12年
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2026/01成約5,790万82万円/m²4階70.42m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2025/11成約5,780万82万円/m²12階70.36m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2025/09成約6,000万75万円/m²5階79.03m²4LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/08成約6,100万85万円/m²15階71.55m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/08成約2,690万53万円/m²2階50.10m²2LDKクオス川崎大師築15年
2025/07成約4,950万70万円/m²10階70.36m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/06成約6,170万75万円/m²3階81.38m²4LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ資産性スコア

3.93
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ居住エリアの評価

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築11年

新築時価格

5,490万円+725万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,215万円238万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズマンションの口コミ・評判(282件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から近く買い物施設も充実している

  • 周辺環境

    5

    近くにイトーヨーカドーがあり日常の買い物や外食に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    3

    鈴木町

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店が少ないので外食の選択肢は限られます。普段の生活には困りませんが、外食好きには物足りないかもしれません。

  • 子育て環境

    5

    川崎大師

    駅の近くには幼稚園や保育園が点在していて、公園や河原など子どもが遊べる場所も複数あり、子育てには良い環境だと感じています。

川崎市川崎区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    3

    川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズマンション概要

京浜急行大師線鈴木町駅より徒歩5分の距離にあるシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ(シティテラスかわさきすずきちょうガーデンズ)
住所神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-7
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(257部屋)
建築構造RC造
専有面積65.78㎡〜81.36㎡
新築時価格3990万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:4752万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5609万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営キディ鈴木町・川崎保育園 (認可)他
保育園を見る
学区川中島小学校
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鈴木町駅
平均
3LDK67.2m²5,032万円5,028万円
4LDK80.61m²6,064万円5,205万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
グランイーグル川崎東Ⅱ
5,180万
  • 3LDK
  • 61.56
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