※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,286万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.8万円/月 4.2% | 4LDK | 81.36m² - |
| 402 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.72m² - |
| 403 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.72m² - |
| 404 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.72m² - |
| 405 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.72m² - |
| 406 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.72m² - |
| 407 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.72m² - |
| 408 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.72m² - |
| 409 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.72m² - |
| 410 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 21.5万円/月 4.1% | 4LDK | 80.61m² - |
| 411 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 412 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 413 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 414 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 415 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 416 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 417 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 418 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 419 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 420 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 421 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.2万円/月 4.4% | 4LDK | 75.97m² - |
| 422 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 423 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 424 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 425 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 426 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 427 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 428 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 65.78m² - |
| 429 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 65.78m² - |
| 430 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 431 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 432 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 433 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 434 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 435 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 436 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 65.78m² - |
| 437 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 65.78m² - |
| 438 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 65.78m² - |
| 439 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 67.20m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 新築4,490万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,480万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,600万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,290万円 | 63万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,280万円 | 63万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,300万円 | 63万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約3,440万円 | 52万円/m² | 8階 | 65.05m² | 3LDK | パークホームズ川崎大師表参道 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,680万円 | 79万円/m² | 3階 | 71.72m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,380万円 | 80万円/m² | 5階 | 67.2m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,880万円 | 74万円/m² | 2階 | 65.78m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,300万円 | 80万円/m² | 1階 | 65.78m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
114%築11年新築時価格
5,490万円+796万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,286万円292万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部のキッズスペースがあり子育て世帯に便利
アクセス
駅から近く買い物施設も充実している
治安
鈴木町
川崎競馬場が近くにあるため、競馬開催日には周辺がとても騒がしくなります。普段は静かですが、その日は注意が必要です。
教育環境
川崎大師
大師中学校はこじんまりとした雰囲気で、特に悪い話も聞かず普通の良い中学校だと思います。
防災・安全性
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...京浜急行大師線鈴木町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
| 建物名 | シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ(シティテラスかわさきすずきちょうガーデンズ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(257部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.78㎡〜81.36㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鈴木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 5,114万円 | 5,107万円 |
| 4LDK | 80.61m² | 6,166万円 | 5,287万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。