パークホームズ川崎大師表参道

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩2分・築12年

3.99
液状化注意
4,220万円〜5,787万円
坪単価230万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ川崎大師表参道

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩2分・築12年

4,220万円〜5,787万円
230万円/坪〜255万円/坪
3.99
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

パークホームズ川崎大師表参道部屋別の参考相場価格

8部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11014,894万円価格を確認する3,880万円3LDK70.00-
11024,888万円価格を確認する3,630万円3LDK69.90-
11034,825万円価格を確認する3,600万円3LDK68.99-
11044,548万円価格を確認する3,460万円3LDK65.05-
11054,548万円価格を確認する3,460万円3LDK65.05-
11065,244万円価格を確認する4,410万円3LDK75.02-
11074,226万円価格を確認する3,320万円2LDK60.57-
11085,067万円価格を確認する3,870万円3LDK72.48-
1101
参考相場価格
4,894万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
1102
参考相場価格
4,888万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 69.90
  • -
1103
参考相場価格
4,825万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 68.99
  • -
1104
参考相場価格
4,548万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
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1105
参考相場価格
4,548万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
1106
参考相場価格
5,244万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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1107
参考相場価格
4,226万円
新築時価格
3,320万円
  • 2LDK
  • 60.57
  • -
1108
参考相場価格
5,067万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ川崎大師表参道売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,870万74万円/m²2階65.78m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築10年
2025/08成約2,670万53万円/m²2階50.10m²2LDKクオス川崎大師築15年
2025/03成約4,990万74万円/m²4階67.20m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築10年
オススメ
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2024/09成約4,980万74万円/m²5階67.20m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/04成約5,670万79万円/m²7階71.72m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/04成約5,000万74万円/m²4階67.20m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/02成約2,500万59万円/m²8階41.72m²1SLDKクオス川崎大師築14年
2024/02成約4,630万68万円/m²--67.20m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/01成約4,570万69万円/m²3階65.78m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/01成約4,790万71万円/m²6階67.20m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
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パークホームズ川崎大師表参道資産性スコア

3.99
パークホームズ川崎大師表参道の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ川崎大師表参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ川崎大師表参道居住エリアの評価

パークホームズ川崎大師表参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ川崎大師表参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築12年

新築時価格

3,880万円+1,014万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ川崎大師表参道価格推移と将来予測

参考相場価格

4,894万円171万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ川崎大師表参道1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ川崎大師表参道マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • 治安

    3

    人は優しいと評判です。

  • 周辺環境

    3

    周辺には多くの公園があり、自然を楽しめます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    川崎大師

    大師河原水防センターは災害時の復旧拠点となる施設で、普段は子ども向けの環境学習や市民交流の場としても利用できるので、地域の防災意識が高いと感じます。

  • 資産性

    2

    鈴木町

    為替や株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動によって不動産価格が大きく変動する可能性があり、タイミングによっては大きな下落も考えられます。

川崎市川崎区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

  • 医療・福祉

    5

    川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ川崎大師表参道マンション概要

京浜急行大師線川崎大師駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

パークホームズ川崎大師表参道詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ川崎大師表参道
住所神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-20
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)19階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積60.57㎡〜75.02㎡
新築時価格2960万円〜4720万円
参考相場価格
  • 2LDK:4220万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4541万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよし保育園 (認可外)他
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学区川中島小学校
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ川崎大師表参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎大師駅
平均
2LDK60.57m²4,385万円3,416万円
3LDK69.9m²5,059万円4,672万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ川崎大師表参道

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,699万
  • 3LDK
  • 71.85

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