パークホームズ川崎大師表参道

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩2分・築12年

3.91
液状化注意
4,405万円〜5,997万円
坪単価234万円/坪〜264万円/坪
最終更新2026年04月06日
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パークホームズ川崎大師表参道

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩2分・築12年

4,405万円〜5,997万円
234万円/坪〜264万円/坪
3.91
最終更新
2026年04月06日
液状化注意

パークホームズ川崎大師表参道部屋別の参考相場価格

8部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11015,046万円価格を確認する3,880万円3LDK70.00-
11024,954万円価格を確認する3,630万円3LDK69.90-
11034,895万円価格を確認する3,600万円3LDK68.99-
11044,635万円価格を確認する3,460万円3LDK65.05-
11054,635万円価格を確認する3,460万円3LDK65.05-
11065,462万円価格を確認する4,410万円3LDK75.02-
11074,405万円価格を確認する3,320万円2LDK60.57-
11085,158万円価格を確認する3,870万円3LDK72.48-
1101
参考相場価格
5,046万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
1102
参考相場価格
4,954万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 69.90
  • -
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参考相場価格
4,895万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 68.99
  • -
1104
参考相場価格
4,635万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
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1105
参考相場価格
4,635万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
1106
参考相場価格
5,462万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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1107
参考相場価格
4,405万円
新築時価格
3,320万円
  • 2LDK
  • 60.57
  • -
1108
参考相場価格
5,158万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ川崎大師表参道売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,290万78万円/m²3階67.20m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築11年
2025/11成約4,880万74万円/m²2階65.78m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築10年
2025/08成約2,680万53万円/m²2階50.10m²2LDKクオス川崎大師築15年
オススメ
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2025/03成約4,970万73万円/m²4階67.20m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築10年
2024/09成約4,990万74万円/m²5階67.20m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/04成約5,680万79万円/m²7階71.72m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/04成約4,800万71万円/m²4階67.20m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/02成約2,300万55万円/m²8階41.72m²1SLDKクオス川崎大師築14年
2024/02成約4,640万69万円/m²--67.20m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/01成約4,580万69万円/m²3階65.78m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ川崎大師表参道賃貸履歴

  • 2023/06
    18万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10年
  • 2022/01
    16.5万円/月
    • 60.57m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2020/06
    16.5万円/月
    • 60.57m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7年
  • 2018/09
    16.5万円/月
    • 60.57m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築5年
  • 2016/03
    17.5万円/月
    • 75.02m²
    • --
    • 13階
    • 当時築2年
  • 2015/09
    22万円/月
    • 75.02m²
    • --
    • 13階
    • 当時築2年
  • 2015/06
    18.8万円/月
    • 72.48m²
    • --
    • 11階
    • 当時築2年
  • 2015/02
    18万円/月
    • 72.48m²
    • --
    • 11階
    • 当時築1年
  • 2015/01
    18.8万円/月
    • 72.48m²
    • --
    • 11階
    • 当時築1年
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賃貸履歴とは

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パークホームズ川崎大師表参道資産性スコア

3.91
パークホームズ川崎大師表参道の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ川崎大師表参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ川崎大師表参道居住エリアの評価

パークホームズ川崎大師表参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ川崎大師表参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築12年

新築時価格

3,880万円+1,166万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ川崎大師表参道価格推移と将来予測

参考相場価格

5,046万円166万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ川崎大師表参道1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ川崎大師表参道マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て環境の充実

    2

    広場が多く子供も楽しめると思います。

  • 生活利便施設の充実

    4

    駅周辺には多くの店舗があり、丸一日楽しめます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    川崎大師

    大師中学校はこじんまりとした雰囲気で、特に悪い話も聞かず普通の良い中学校だと思います。

  • 交通の利便性

    2

    鈴木町

    京急大師線の本数が少なく、日中は10分に1本しか電車が来ないので、急いでいるときは不便に感じます。

川崎市川崎区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    3

    川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ川崎大師表参道マンション概要

京浜急行大師線川崎大師駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

パークホームズ川崎大師表参道詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ川崎大師表参道(パークホームズかわさきだいしおもてさんどう)
住所神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-17
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)19階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積60.57㎡〜75.02㎡
新築時価格2960万円〜4720万円
参考相場価格
  • 2LDK:4405万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4635万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよし保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区川中島小学校
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ川崎大師表参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎大師駅
平均
2LDK60.57m²4,561万円3,319万円
3LDK69.9m²5,175万円4,874万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

大師駅前の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ川崎大師表参道

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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