パークホームズ川崎大師表参道

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩2分・築12年

4.02上位20%
液状化注意
4,210万円〜5,825万円
坪単価230万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークホームズ川崎大師表参道

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩2分・築12年

4,210万円〜5,825万円
230万円/坪〜257万円/坪
上位20%
4.02
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

パークホームズ川崎大師表参道部屋別の参考相場価格

8部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11014,893万円価格を確認する3,880万円3LDK70.00-
11024,886万円価格を確認する3,630万円3LDK69.90-
11034,823万円価格を確認する3,600万円3LDK68.99-
11044,547万円価格を確認する3,460万円3LDK65.05-
11054,547万円価格を確認する3,460万円3LDK65.05-
11065,244万円価格を確認する4,410万円3LDK75.02-
11074,210万円価格を確認する3,320万円2LDK60.57-
11085,066万円価格を確認する3,870万円3LDK72.48-
1101
参考相場価格
4,893万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
1102
参考相場価格
4,886万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 69.90
  • -
1103
参考相場価格
4,823万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 68.99
  • -
1104
参考相場価格
4,547万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
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1105
参考相場価格
4,547万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
1106
参考相場価格
5,244万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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1107
参考相場価格
4,210万円
新築時価格
3,320万円
  • 2LDK
  • 60.57
  • -
1108
参考相場価格
5,066万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ川崎大師表参道販売中・賃貸の物件(0件)

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パークホームズ川崎大師表参道資産性スコア

4.02
上位20%
パークホームズ川崎大師表参道の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ川崎大師表参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ川崎大師表参道居住エリアの評価

パークホームズ川崎大師表参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ川崎大師表参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築12年

新築時価格

3,880万円+1,013万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ川崎大師表参道価格推移と将来予測

参考相場価格

4,893万円130万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ川崎大師表参道1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ川崎大師表参道マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て環境の充実

    2

    子供が楽しめる環境が整っています。

  • 治安

    3

    駅周辺は安全です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    川崎大師

    子育て支援センターがすぐ近くにあり、子育て中の家庭にはとても助かります。

  • 交通の利便性

    2

    鈴木町

    京急大師線の本数が少なく、日中は10分に1本しか電車が来ないので、急いでいるときは不便に感じます。

川崎市川崎区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ川崎大師表参道マンション概要

こちらのマンションは京浜急行大師線川崎大師駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

パークホームズ川崎大師表参道詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ川崎大師表参道
住所神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-20
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)19階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積60.57㎡〜75.02㎡
新築時価格2960万円〜4720万円
参考相場価格
  • 2LDK:4210万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4547万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよし保育園 (認可外)他
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学区川中島小学校
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ川崎大師表参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎大師駅
平均
2LDK60.57m²4,366万円3,371万円
3LDK69.9m²5,052万円4,703万円

パークホームズ川崎大師表参道売買履歴

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パークホームズ川崎大師表参道
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,670万53万円/m22階50.10m²2LDKクオス川崎大師築15年
2025/03成約4,990万74万円/m24階67.20m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築10年
2024/09成約4,980万74万円/m25階67.20m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
オススメ
パークホームズ川崎大師表参道
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2024/04成約5,670万79万円/m27階71.72m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/04成約5,000万74万円/m24階67.20m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/02成約2,500万59万円/m28階41.72m²1SLDKクオス川崎大師築14年
2024/02成約4,630万68万円/m2--67.20m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/01成約4,570万69万円/m23階65.78m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/01成約4,790万71万円/m26階67.20m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2023/07成約4,410万65万円/m22階67.24m²3LDKレーベン川崎鈴木町グランネクス築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ川崎大師表参道

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  • 71.85

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