※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1102 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 1103 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 1104 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 1105 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 1106 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 1107 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1108 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築12年新築時価格
3,880万円+1,013万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,893万円130万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しめる環境が整っています。
治安
駅周辺は安全です。
医療・福祉
川崎大師
子育て支援センターがすぐ近くにあり、子育て中の家庭にはとても助かります。
交通の利便性
鈴木町
京急大師線の本数が少なく、日中は10分に1本しか電車が来ないので、急いでいるときは不便に感じます。
地域コミュニティ
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
医療・福祉
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは京浜急行大師線川崎大師駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
| 建物名 | パークホームズ川崎大師表参道 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 19階建(132部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜75.02㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川崎大師駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 4,366万円 | 3,371万円 |
| 3LDK | 69.9m² | 5,052万円 | 4,703万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 73万円/m2 | 6階 | 60.57m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2022/11 | 成約4,500万円 | 69万円/m2 | 5階 | 65.05m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2022/10 | 成約5,090万円 | 78万円/m2 | 18階 | 65.05m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/07 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.57m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2021/04 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 9階 | 75.02m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2020/06 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 3SLDK | 築7年 | |
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| 2020/03 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 4階 | 65.05m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2020/01 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 9階 | 60.57m² | 2LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,670万円 | 53万円/m2 | 2階 | 50.10m² | 2LDK | クオス川崎大師 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 74万円/m2 | 4階 | 67.20m² | 3SLDK | シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 築10年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 74万円/m2 | 5階 | 67.20m² | 3LDK | シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ川崎大師表参道の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,670万円 | 79万円/m2 | 7階 | 71.72m² | 3LDK | シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 築9年 |
| 2024/04 | 成約5,000万円 | 74万円/m2 | 4階 | 67.20m² | 3LDK | シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 築9年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 59万円/m2 | 8階 | 41.72m² | 1SLDK | クオス川崎大師 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約4,630万円 | 68万円/m2 | -- | 67.20m² | 3SLDK | シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 築9年 |
| 2024/01 | 成約4,570万円 | 69万円/m2 | 3階 | 65.78m² | 3LDK | シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 築9年 |
| 2024/01 | 成約4,790万円 | 71万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 3SLDK | シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 築9年 |
| 2023/07 | 成約4,410万円 | 65万円/m2 | 2階 | 67.24m² | 3LDK | レーベン川崎鈴木町グランネクス | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。