ハイライフメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイライフメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 2DK | 45.15m² 南 |
| 202 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.6% | 2DK | 45.15m² 南 |
| 301 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 2DK | 45.15m² 南 |
| 302 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 2DK | 45.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 45.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 45.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 45.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 45.15m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,150万円 | 46万円/m² | 7階 | 89.75m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズファーストピア | 築38年 |
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 11階 | 79.21m² | 3LDK | リジェンヌ京町1号棟 | 築35年 |
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 5階 | 81.77m² | 3LDK | リジェンヌ京町3号棟 | 築35年 |
| オススメ | ハイライフメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,340万円 | 31万円/m² | 3階 | 74.63m² | 3LDK | 小田公園エルハイツ | 築41年 |
| 2026/05 | 成約3,400万円 | 34万円/m² | 7階 | 99.52m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築37年 |
| 2026/04 | 成約4,210万円 | 39万円/m² | 14階 | 106.59m² | 4LDK | リジェンヌ京町2号棟 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 5階 | 76.31m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 38万円/m² | 14階 | 102.24m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 38万円/m² | 8階 | 100.00m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 6階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイライフメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライフメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,825万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイライフメゾンマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3川崎新町
川崎区は競馬場や風俗店があるため、全体的には治安が良いとは言えないですが、川崎新町駅周辺はファミリー層が多く落ち着いています。
交通の利便性
4八丁畷
八丁畷駅は京急川崎から一駅目で、結構便利に感じます。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ハイライフメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
ハイライフメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライフメゾン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.15㎡〜45.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイライフメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.15m² | 1,855万円 | 1,809万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 26.14m²
- 4階/5階建