号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,719万円	価格を確認する	3,470万円	4LDK	83.00m²	-
302	3,191万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	70.89m²	-
303	3,191万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	70.89m²	-
304	3,207万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	71.25m²	-
305	3,207万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	71.25m²	-
306	3,191万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	70.89m²	-
307	3,641万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	81.36m²	-
308	3,647万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	81.42m²	-
309	3,633万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	81.07m²	-
310	3,641万円	価格を確認する	3,210万円	4LDK	81.36m²	-
311	3,517万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	78.39m²	-
312	3,882万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	86.83m²	-
313	3,382万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	75.24m²	-
314	3,280万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	72.92m²	-
315	3,389万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	75.46m²	-
316	3,402万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	75.81m²	-
317	3,734万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	83.46m²	-

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301

参考相場価格: 3,719万円

新築時価格: 3,470万円

4LDK
83.00m²
-

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参考相場価格: 3,191万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
70.89m²
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303

参考相場価格: 3,191万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
70.89m²
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参考相場価格: 3,207万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
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参考相場価格: 3,207万円

新築時価格: 2,770万円

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参考相場価格: 3,191万円

新築時価格: 2,760万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルズ・スクエア川崎大島販売中・賃貸の物件（0件）

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ベルズ・スクエア川崎大島資産性スコア

3.22

ベルズ・スクエア川崎大島の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルズ・スクエア川崎大島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルズ・スクエア川崎大島居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ベルズ・スクエア川崎大島の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルズ・スクエア川崎大島新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
83m²

新築騰落率

107%築21年

新築時価格

3,470万円+249万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルズ・スクエア川崎大島価格推移と将来予測

/7階

4LDK
83m²

301の参考相場価格 2025/9: 3,719万円
56万円前年比

参考相場価格

3,719万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 44.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

想定売買価格

ベルズ・スクエア川崎大島301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルズ・スクエア川崎大島マンションの口コミ・評判(362件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
川崎
5
駅ビルのアトレ川崎やラゾーナ川崎など、駅直結の商業施設が多く、雨の日でも買い物や食事に困りません。地下街のアゼリアも便利で、飲食店やカフェが充実しています。
医療・福祉
港町
4
港町駅周辺には病院が駅近にあり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（325件）

川崎市川崎区の口コミ

地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,150万円

グリーンプラザ川崎

2LDK
58.24m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎」徒歩22分

ベルズ・スクエア川崎大島マンション概要

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このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ベルズ・スクエア川崎大島詳細情報

基本情報

建物名	ベルズ・スクエア川崎大島
住所	神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-6
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス9分後、徒歩1分京浜急行大師線「港町」徒歩18分ＪＲ南武線「小田栄」徒歩19分京浜急行大師線「鈴木町」徒歩26分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（114部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.59㎡〜87.41㎡
新築時価格	2710万円〜4160万円
参考相場価格	3LDK：3064万円〜（70m²〜） 4LDK：3376万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営京進のほいくえんHOPPA （認可）他保育園を見る
学区	向小学校渡田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	トータルライフサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルズ・スクエア川崎大島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
3LDK	71.25m²	3,311万円	5,077万円
4LDK	81.42m²	3,734万円	5,470万円

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ベルズ・スクエア川崎大島売買履歴

2013/03
売出価格
3,020万円〜3,380万円120〜134万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
2014/02
売出価格
2,570万円〜2,930万円113〜128万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2015/10
売出価格
3,110万円〜3,470万円118〜131万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,750万円〜4,110万円175〜192万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
クリオ川崎追分壱番館現在築25年
2022/03
売出価格
3,170万円〜3,530万円161〜180万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
サーパス川崎大島現在築18年
2021/09
売出価格
3,748万円〜4,108万円173〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
サーパス川崎大島現在築18年