号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,799万円	価格を確認する	3,310万円	20.6万円/月 6.5%	3LDK	71.69m² 南
202	3,427万円	価格を確認する	2,790万円	19万円/月 6.7%	3LDK	65.09m² 南
203	3,802万円	価格を確認する	3,250万円	20.6万円/月 6.5%	3LDK	71.79m² 南
204	3,802万円	価格を確認する	3,250万円	20.6万円/月 6.5%	3LDK	71.79m² 南
205	3,588万円	価格を確認する	3,060万円	19.6万円/月 6.5%	3LDK	67.79m² 南
206	3,974万円	価格を確認する	3,560万円	21.5万円/月 6.5%	4LDK	75.00m² 南
301	3,841万円	価格を確認する	3,450万円	20.3万円/月 6.3%	2LDK	71.69m² 南
302	3,477万円	価格を確認する	2,930万円	19.4万円/月 6.7%	3LDK	65.09m² 南
303	3,841万円	価格を確認する	3,420万円	21.1万円/月 6.6%	3LDK	71.79m² 南
304	3,841万円	価格を確認する	3,420万円	21.1万円/月 6.6%	3LDK	71.79m² 南
305	3,628万円	価格を確認する	3,210万円	20万円/月 6.6%	3LDK	67.79m² 南
306	4,024万円	価格を確認する	3,700万円	22万円/月 6.5%	4LDK	75.00m² 南
401	3,859万円	価格を確認する	3,510万円	21万円/月 6.5%	3LDK	71.69m² 南
402	3,488万円	価格を確認する	2,990万円	19.4万円/月 6.7%	3LDK	65.09m² 南
403	3,861万円	価格を確認する	3,460万円	21.1万円/月 6.5%	3LDK	71.79m² 南
404	3,861万円	価格を確認する	3,460万円	21.1万円/月 6.5%	3LDK	71.79m² 南
405	3,647万円	価格を確認する	3,270万円	19.9万円/月 6.6%	3LDK	67.79m² 南
406	4,040万円	価格を確認する	3,760万円	21.7万円/月 6.5%	4LDK	75.00m² 南
501	3,887万円	価格を確認する	3,530万円	20.8万円/月 6.4%	3LDK	71.69m² 南
502	3,511万円	価格を確認する	3,030万円	19.1万円/月 6.5%	3LDK	65.09m² 南
503	3,887万円	価格を確認する	3,480万円	20.8万円/月 6.4%	3LDK	71.79m² 南
504	3,887万円	価格を確認する	3,480万円	20.8万円/月 6.4%	3LDK	71.79m² 南
505	3,672万円	価格を確認する	3,290万円	19.7万円/月 6.4%	3LDK	67.79m² 南
506	4,064万円	価格を確認する	3,780万円	21.5万円/月 6.3%	4LDK	75.00m² 南
601	3,918万円	価格を確認する	3,550万円	20.7万円/月 6.3%	3LDK	71.69m² 南
602	3,540万円	価格を確認する	3,050万円	19.1万円/月 6.5%	3LDK	65.09m² 南
603	3,916万円	価格を確認する	3,500万円	20.7万円/月 6.3%	3LDK	71.79m² 南
604	3,916万円	価格を確認する	3,500万円	20.7万円/月 6.3%	3LDK	71.79m² 南
605	3,701万円	価格を確認する	3,310万円	19.7万円/月 6.4%	3LDK	67.79m² 南
606	4,096万円	価格を確認する	3,800万円	21.5万円/月 6.3%	4LDK	75.00m² 南
701	3,942万円	価格を確認する	3,650万円	20.7万円/月 6.3%	3LDK	71.69m² 南
702	3,549万円	価格を確認する	3,070万円	19.1万円/月 6.5%	3LDK	65.09m² 南
703	3,924万円	価格を確認する	3,520万円	20.7万円/月 6.3%	3LDK	71.79m² 南
704	3,924万円	価格を確認する	3,520万円	20.7万円/月 6.3%	3LDK	71.79m² 南
705	3,714万円	価格を確認する	3,330万円	19.7万円/月 6.4%	3LDK	67.79m² 南
706	4,111万円	価格を確認する	3,820万円	21.5万円/月 6.3%	4LDK	75.00m² 南
801	3,969万円	価格を確認する	3,670万円	21万円/月 6.4%	3LDK	71.69m² 南
802	3,577万円	価格を確認する	3,090万円	19.4万円/月 6.5%	3LDK	65.09m² 南
803	3,957万円	価格を確認する	3,540万円	21.1万円/月 6.4%	3LDK	71.79m² 南
804	3,957万円	価格を確認する	3,540万円	21.1万円/月 6.4%	3LDK	71.79m² 南
805	3,739万円	価格を確認する	3,350万円	20万円/月 6.4%	3LDK	67.79m² 南
806	4,139万円	価格を確認する	3,840万円	21.7万円/月 6.3%	4LDK	75.00m² 南
901	3,998万円	価格を確認する	3,690万円	21.2万円/月 6.3%	3LDK	71.69m² 南
902	3,613万円	価格を確認する	3,110万円	19.5万円/月 6.5%	3LDK	65.09m² 南
903	3,985万円	価格を確認する	3,560万円	21.2万円/月 6.4%	3LDK	71.79m² 南
904	3,985万円	価格を確認する	3,560万円	21.2万円/月 6.4%	3LDK	71.79m² 南
905	3,766万円	価格を確認する	3,370万円	20.1万円/月 6.4%	3LDK	67.79m² 南
906	4,170万円	価格を確認する	3,860万円	21.9万円/月 6.3%	4LDK	75.00m² 南

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201

参考相場価格: 3,799万円

新築時価格: 3,310万円

想定賃料: 20.6万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
71.69m²
南

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202

参考相場価格: 3,427万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 19万円/月

想定利回り: 6.7%

3LDK
65.09m²
南

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203

参考相場価格: 3,802万円

新築時価格: 3,250万円

想定賃料: 20.6万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
71.79m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,802万円

新築時価格: 3,250万円

想定賃料: 20.6万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
71.79m²
南

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205

参考相場価格: 3,588万円

新築時価格: 3,060万円

想定賃料: 19.6万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
67.79m²
南

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206

参考相場価格: 3,974万円

新築時価格: 3,560万円

想定賃料: 21.5万円/月

想定利回り: 6.5%

4LDK
75.00m²
南

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301

参考相場価格: 3,841万円

新築時価格: 3,450万円

想定賃料: 20.3万円/月

想定利回り: 6.3%

2LDK
71.69m²
南

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302

参考相場価格: 3,477万円

新築時価格: 2,930万円

想定賃料: 19.4万円/月

想定利回り: 6.7%

3LDK
65.09m²
南

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303

参考相場価格: 3,841万円

新築時価格: 3,420万円

想定賃料: 21.1万円/月

想定利回り: 6.6%

3LDK
71.79m²
南

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304

参考相場価格: 3,841万円

新築時価格: 3,420万円

想定賃料: 21.1万円/月

想定利回り: 6.6%

3LDK
71.79m²
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サーパス川崎大島売買履歴

2022/03
成約3,370万円51万円/m²
- 65.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
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2021/09
成約4,008万円55万円/m²
- 71.79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
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2021/08
成約3,680万円54万円/m²
- 67.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
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2020/08
成約3,580万円47万円/m²
- 75.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
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2020/03
成約3,390万円47万円/m²
- 71.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
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2017/01
成約3,100万円45万円/m²
- 67.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
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2011/07
成約2,970万円45万円/m²
- 65.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
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2007/01
新築3,820万円50万円/m²
- 75.00m²
- 4LDK
- 7階
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周辺マンションの売買履歴

2019/07
成約3,860万円51万円/m²
- 74.65m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築11年
クリオ川崎大島
2018/04
成約3,380万円45万円/m²
- 74.65m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
クリオ川崎大島
2017/08
成約3,680万円45万円/m²
- 81.71m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
ベルズ・スクエア川崎大島
オススメ
サーパス川崎大島の
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2017/01
成約3,420万円42万円/m²
- 81.42m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築12年
ベルズ・スクエア川崎大島
2015/10
成約3,360万円38万円/m²
- 87.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ベルズ・スクエア川崎大島
2014/08
成約3,238万円43万円/m²
- 74.65m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築6年
クリオ川崎大島
2014/02
成約2,790万円36万円/m²
- 75.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ベルズ・スクエア川崎大島
2013/03
成約3,270万円39万円/m²
- 83.46m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
ベルズ・スクエア川崎大島
2012/07
成約2,600万円35万円/m²
- 72.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
ベルズ・スクエア川崎大島
2010/05
成約3,200万円42万円/m²
- 75.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
ベルズ・スクエア川崎大島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2019/07	成約3,860万円	51万円/m²	9階	74.65m²	4LDK	クリオ川崎大島	築11年
2018/04	成約3,380万円	45万円/m²	5階	74.65m²	4LDK	クリオ川崎大島	築10年
2017/08	成約3,680万円	45万円/m²	6階	81.71m²	4LDK	ベルズ・スクエア川崎大島	築13年
オススメ	サーパス川崎大島の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/01	成約3,420万円	42万円/m²	7階	81.42m²	4LDK	ベルズ・スクエア川崎大島	築12年
2015/10	成約3,360万円	38万円/m²	5階	87.41m²	3LDK	ベルズ・スクエア川崎大島	築11年
2014/08	成約3,238万円	43万円/m²	7階	74.65m²	4LDK	クリオ川崎大島	築6年
2014/02	成約2,790万円	36万円/m²	1階	75.59m²	3LDK	ベルズ・スクエア川崎大島	築9年
2013/03	成約3,270万円	39万円/m²	6階	83.46m²	4LDK	ベルズ・スクエア川崎大島	築8年
2012/07	成約2,600万円	35万円/m²	1階	72.92m²	3LDK	ベルズ・スクエア川崎大島	築7年
2010/05	成約3,200万円	42万円/m²	4階	75.59m²	3LDK	ベルズ・スクエア川崎大島	築5年

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サーパス川崎大島資産性スコア

3.60

サーパス川崎大島の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サーパス川崎大島新築時価格からの騰落率

3LDK
71.69m²

新築騰落率

115%築19年

新築時価格

3,310万円+489万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サーパス川崎大島価格推移と将来予測

3LDK
71.69m²

201の参考相場価格 2026/7: 3,799万円
87万円前年比

参考相場価格

3,799万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 53万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.7万円/m²

想定売買価格

サーパス川崎大島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サーパス川崎大島マンションの口コミ・評判(309件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
港町
港町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で+100%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。
資産性
5
小田栄
小田栄駅周辺の中古マンションは過去10年で約84%も価格が上昇しており、資産価値の面でも魅力を感じます。

口コミをもっと見る（272件）

川崎市川崎区の口コミ

防災・安全性
3
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

宮前カーネル

2LDK
59.82m²

神奈川県川崎市川崎区宮前町

東海道線「川崎」駅徒歩10分

サーパス川崎大島マンション概要

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このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

サーパス川崎大島詳細情報

基本情報

建物名	サーパス川崎大島
住所	神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-5
アクセス	京浜急行大師線「港町」徒歩19分ＪＲ南武線「小田栄」徒歩20分京浜急行本線「京急川崎」徒歩20分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩22分
築年数	築19年
階建（総戸数）	9階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.09㎡〜75㎡
新築時価格	2790万円〜3860万円
参考相場価格	2LDK：3841万円〜（71m²〜） 3LDK：3427万円〜（65m²〜） 4LDK：3974万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜184万円/坪
想定賃料	19万円〜22万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営西大島ルーテル保育園（認可）他保育園を見る
学区	向小学校渡田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱穴吹コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパス川崎大島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	港町駅平均
2LDK	71.69m²	3,841万円	4,257万円
3LDK	71.69m²	3,841万円	5,772万円
4LDK	75m²	4,080万円	6,327万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2021/08	成約3,680万円	54万円/m²	6階	67.79m²	3LDK	築14年
2020/08	成約3,580万円	47万円/m²	4階	75.00m²	3LDK	築13年
2020/03	成約3,390万円	47万円/m²	4階	71.69m²	3LDK	築13年
2017/01	成約3,100万円	45万円/m²	4階	67.79m²	3LDK	築10年
2011/07	成約2,970万円	45万円/m²	4階	65.09m²	3LDK	築4年
2007/01	新築3,820万円	50万円/m²	7階	75.00m²	4LDK	--