ユナイト大島ファビオラの杜
川崎市川崎区・港町駅 徒歩16分・築11年
2026年07月21日
ユナイト大島ファビオラの杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユナイト大島ファビオラの杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 715万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.6% | 1R | 12.14m² 西 |
| 102 | 717万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.5% | 1R | 12.14m² - |
| 103 | 715万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.6% | 1R | 12.15m² 西 |
| 105 | 718万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.5% | 1R | 12.16m² - |
| 107 | 718万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.5% | 1R | 12.15m² - |
| 109 | 718万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.5% | 1R | 12.16m² - |
| 202 | 727万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.4% | 1R | 12.14m² 西 |
| 205 | 729万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.4% | 1R | 12.16m² - |
| 209 | 729万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.4% | 1R | 12.16m² 西 |
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 12.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1R
- 12.14m²
- -
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 12.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1R
- 12.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 718万円
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1R
- 12.15m²
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- 参考相場価格
- 718万円
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- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 12.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 12.16m²
- -
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 12.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2023/06
- 2023/03
- オススメユナイト大島ファビオラの杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2020/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,670万円 | 69万円/m² | 9階 | 67.41m² | 3LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約4,290万円 | 63万円/m² | 2階 | 67.41m² | 3LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 56.90m² | 2LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築7年 |
| オススメ | ユナイト大島ファビオラの杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約4,770万円 | 70万円/m² | 9階 | 67.41m² | 3LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築6年 |
| 2020/11 | 成約3,890万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.41m² | 3LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築4年 |
| 2019/11 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユナイト大島ファビオラの杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユナイト大島ファビオラの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
715万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユナイト大島ファビオラの杜マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5港町
港町駅周辺は幼稚園や保育園が点在していて、子どもが遊べる公園や河原も複数あり、子育て世帯には便利な環境だと感じます。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー利用時も困りません。
自然環境
2京急川崎
京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユナイト大島ファビオラの杜マンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
ユナイト大島ファビオラの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユナイト大島ファビオラの杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.14㎡〜12.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユナイト大島ファビオラの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.15m² | 718万円 | 1,203万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 13.39m²