アバンス
川崎市川崎区・港町駅 徒歩16分・築11年
2026年07月21日
アバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
アバンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 719万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.1% | 1R | 12.16m² - |
| 108 | 717万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.1% | 1R | 12.16m² 東 |
| 201 | 727万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.7% | 1R | 12.14m² 西 |
| 203 | 730万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.6% | 1R | 12.15m² - |
| 207 | 730万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.6% | 1R | 12.15m² - |
| 208 | 729万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.6% | 1R | 12.14m² - |
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 12.16m²
- -
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 12.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 12.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 12.15m²
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- 730万円
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- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
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- 729万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2023/06
- 2023/03
- オススメアバンスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,670万円 | 69万円/m² | 9階 | 67.41m² | 3LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約4,290万円 | 63万円/m² | 2階 | 67.41m² | 3LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 56.90m² | 2LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築7年 |
| オススメ | アバンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約4,770万円 | 70万円/m² | 9階 | 67.41m² | 3LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築6年 |
| 2020/11 | 成約3,890万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.41m² | 3LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築4年 |
| 2019/11 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | シティハウス川崎富士見公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アバンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
719万円30万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アバンスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
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港町駅周辺には病院が駅近にあり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。
資産性
5京急川崎
京急川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約61%上昇しており、今後も堅調な値上がりが予想されています。資産性の高いエリアとして注目されています。
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アバンスマンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
アバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.14㎡〜12.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.15m² | 728万円 | 1,203万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.12m²