レクシオ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ川崎部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 23.4万円/月 6.1% | 3LDK | 74.17m² 南西 |
| 201 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 24.5万円/月 6.3% | 3LDK | 74.17m² 南西 |
| 202 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 22.1万円/月 6.4% | 3LDK | 65.81m² 南西 |
| 203 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 23.3万円/月 6.5% | 3LDK | 68.63m² 南西 |
| 204 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 23.8万円/月 6.3% | 3LDK | 71.86m² 南西 |
| 301 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 24.9万円/月 6.3% | 3LDK | 74.17m² 南西 |
| 302 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 22.6万円/月 6.5% | 3LDK | 65.81m² 南西 |
| 303 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23.8万円/月 6.5% | 3LDK | 68.63m² 南西 |
| 304 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 24.3万円/月 6.4% | 3LDK | 71.86m² 南西 |
| 401 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 25.1万円/月 6.3% | 3LDK | 74.17m² 南西 |
| 402 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 22.8万円/月 6.4% | 3LDK | 65.81m² 南西 |
| 403 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 24万円/月 6.5% | 3LDK | 68.63m² 南西 |
| 404 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 24.4万円/月 6.3% | 3LDK | 71.86m² 南西 |
| 501 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 25.3万円/月 6.3% | 3LDK | 74.17m² 南西 |
| 502 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 22.9万円/月 6.4% | 3LDK | 65.81m² 南西 |
| 503 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 24.2万円/月 6.5% | 3LDK | 68.63m² 南西 |
| 504 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 24.6万円/月 6.3% | 3LDK | 71.86m² 南西 |
| 601 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 25.2万円/月 6.2% | 3LDK | 74.17m² 南西 |
| 602 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 22.9万円/月 6.3% | 3LDK | 65.81m² 南西 |
| 603 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 24.1万円/月 6.4% | 3LDK | 68.63m² 南西 |
| 604 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 24.5万円/月 6.2% | 3LDK | 71.86m² 南西 |
| 701 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 32.9万円/月 6.0% | 4LDK | 99.70m² 南西 |
| 702 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 28.3万円/月 6.3% | 3LDK | 81.61m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 74.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 74.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 65.81m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 68.63m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.86m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 74.17m²
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302
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 65.81m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 68.63m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.86m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 74.17m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクシオ川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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レクシオ川崎売買履歴
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築3,920万円 | 54万円/m² | 6階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,740万円 | 54万円/m² | 6階 | 68.63m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,580万円 | 54万円/m² | 6階 | 65.81m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,070万円 | 54万円/m² | 6階 | 74.17m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,860万円 | 53万円/m² | 5階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,680万円 | 53万円/m² | 5階 | 68.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レクシオ川崎資産性スコア
3.76
レクシオ川崎の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,609万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
レクシオ川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ川崎マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く事件も少ない
アクセス
5バスが多く出ていて移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京急川崎
駅の近くに交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
自然環境
3川崎
駅周辺は都会的で緑は少ないですが、少し歩くと公園があり、子どもたちが遊ぶ姿を見かけることができます。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクシオ川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
レクシオ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区榎町5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜99.7㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜32.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.86m² | 4,564万円 | 6,987万円 |
| 4LDK | 99.7m² | 6,595万円 | 8,446万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。