ドルフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルフ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 102 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 103 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.70m² | 南 |
| 201 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 203 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルフ資産性スコア
3.56
ドルフの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ価格推移と将来予測
参考相場価格
929万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ドルフ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
港町
5京急大師線の小さな駅ですが、京急川崎駅やJR川崎駅にも近く、都心や横浜方面へのアクセスがとても良いです。通勤や通学にも便利な立地です。
買い物・生活利便性
鈴木町
4駅周辺は不潔感がなく、治安の悪さを感じたことはありません。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフマンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ドルフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 11.7㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.7m² | 690万円 | 1,264万円 |
| 1K | 17m² | 957万円 | 1,796万円 |
ドルフ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 619万円〜699万円120〜136万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
ニイノパレス川崎現在築35年 - 2023/09
- 売出価格
- 464万円〜544万円90〜106万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
ニイノパレス川崎現在築35年 - 2018/06
- 売出価格
- 613万円〜693万円123〜140万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
ステーションプラザ川崎現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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