エクセランド旭町
川崎市川崎区・港町駅 徒歩2分・築31年
2026年06月22日
エクセランド旭町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセランド旭町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 2DK | 42.13m² 東 |
| 203 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 2DK | 42.13m² 東 |
| 205 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 3DK | 50.55m² 南 |
| 206 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 3DK | 50.55m² 南東 |
| 207 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 3DK | 50.55m² 南 |
| 301 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 2DK | 42.13m² 南東 |
| 302 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 2DK | 42.13m² 南 |
| 303 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 2DK | 42.13m² 東 |
| 305 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 3DK | 50.55m² 南 |
| 306 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 3DK | 50.55m² 南 |
| 401 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2DK | 42.13m² 東 |
| 402 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2DK | 42.13m² 東 |
| 403 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 1LDK | 42.13m² 南東 |
| 404 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 3DK | 50.55m² 南 |
| 406 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 3DK | 50.55m² 南西 |
| 407 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 3DK | 50.55m² 南 |
| 501 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 2DK | 42.13m² 東 |
| 502 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 2DK | 42.13m² 南東 |
| 503 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 2DK | 42.13m² 東 |
| 504 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.7% | 3DK | 50.55m² 南 |
| 505 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.7% | 3DK | 50.55m² 南 |
| 601 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 42.13m² 南 |
| 602 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 42.13m² 南東 |
| 603 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 42.13m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 42.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 42.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 50.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 50.55m²
- 南東
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- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 50.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 42.13m²
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- 2,191万円
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 4.9%
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- 南
- 参考相場価格
- 2,196万円
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 42.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 50.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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エクセランド旭町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセランド旭町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,192万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセランド旭町マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5港町
港町駅周辺は治安が良く、特段困ることはありません。平穏な町だと思います。
医療・福祉
3川崎
川崎市の子育て支援制度は充実していますが、利用方法が分かりにくいと感じることがあり、もう少し案内が丁寧だと助かります。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセランド旭町マンション概要
京浜急行大師線港町駅より徒歩2分の距離にあるエクセランド旭町、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
エクセランド旭町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセランド旭町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.13㎡〜50.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセランド旭町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.13m² | 2,285万円 | 3,216万円 |
| 2DK | 42.13m² | 2,199万円 | 2,181万円 |
| 3DK | 50.55m² | 2,631万円 | 2,652万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.04m²
- 1階/7階建