ニイノパレス川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ニイノパレス川崎部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南西 |
| 105 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 202 | 668万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南 |
| 203 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南西 |
| 205 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南西 |
| 304 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南西 |
| 401 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南西 |
| 403 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.60m² | 南 |
| 405 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 501 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南 |
| 502 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 503 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 668万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南西
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.60m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニイノパレス川崎資産性スコア
2.89
ニイノパレス川崎の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニイノパレス川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニイノパレス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
744万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ニイノパレス川崎102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニイノパレス川崎マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
港町
3駅周辺の地価は1988年からのデータで最高値と最安値の差が3倍以上あり、景気や再開発の影響を受けやすい地域だと感じます。
地域コミュニティ
鈴木町
4駅周辺は工場に勤務する方が多く人通りも多いので、夜でも明るく安心して歩けます。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニイノパレス川崎マンション概要
京浜急行大師線港町駅より徒歩1分の距離にあるニイノパレス川崎、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ニイノパレス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニイノパレス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.12㎡〜17.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニイノパレス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 771万円 | 1,333万円 |
| 1K | 17.01m² | 760万円 | 1,885万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/06
- 売出価格
- 604万円〜684万円122〜138万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
ステーションプラザ川崎現在築36年 - 2014/10
- 売出価格
- 629万円〜709万円122〜138万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
ステーションプラザ川崎現在築36年 - 2010/10
- 売出価格
- 483万円〜563万円97〜113万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
ステーションプラザ川崎現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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