エムロード
横浜市都筑区・東山田駅 徒歩9分・築18年
2026年06月22日
エムロード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エムロード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.2% | 1R | 28.78m² 南西 |
| 102 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1R | 23.96m² 南西 |
| 103 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1R | 23.96m² 南西 |
| 104 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1R | 23.96m² 南西 |
| 105 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1R | 23.96m² 南西 |
| 202 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1R | 31.72m² 南西 |
| 203 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 23.92m² 南西 |
| 205 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 23.92m² 南西 |
| 206 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 23.92m² 南西 |
| 207 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 23.92m² 南西 |
| 303 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 23.92m² 南 |
| 304 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1R | 23.92m² 南西 |
| 306 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1R | 23.92m² 南西 |
| 402 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 1R | 31.72m² 南西 |
| 403 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1R | 23.92m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 28.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 23.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 23.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 23.96m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,268万円
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- 6.2万円/月
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- 5.9%
- 1R
- 23.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 23.92m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 6.3%
- 1R
- 23.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 23.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,285万円
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- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 6.3%
- 1R
- 23.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エムロード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムロード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムロードマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東山田
東山田駅の土地価格は駅から徒歩10分程度離れると20％以上下がる傾向があり、駅近物件の資産価値が特に高いです。
住みやすさ
5北山田
駅周辺にはスーパーマーケットや公園が多く、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。道幅が広くて歩きやすく、街全体がきれいで落ち着いた雰囲気です。自転車でセンター北駅にも行けるので、モー...
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エムロードマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
エムロード詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムロード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.92㎡〜31.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムロード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.94m² | 1,285万円 | 1,462万円 |
| 1K | 23.92m² | 1,293万円 | 1,536万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 38.37m²