パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築12年

4.14上位15%
4,734万円〜5,908万円
坪単価254万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築12年

4,734万円〜5,908万円
254万円/坪〜256万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ港北ニュータウン中川部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,880万円価格を確認する4,720万円3LDK76.29-
2025,335万円価格を確認する3,950万円3LDK69.18-
2035,354万円価格を確認する3,980万円3LDK69.41-
2045,354万円価格を確認する3,980万円3LDK69.42-
2055,338万円価格を確認する3,980万円3LDK69.30-
2064,734万円価格を確認する3,410万円2LDK61.35-
2075,867万円価格を確認する4,580万円3LDK76.04-
3015,893万円価格を確認する4,840万円3LDK76.29-
3025,346万円価格を確認する4,040万円3LDK69.18-
3035,363万円価格を確認する4,070万円3LDK69.41-
3045,364万円価格を確認する4,070万円3LDK69.42-
3055,348万円価格を確認する4,070万円3LDK69.30-
3064,744万円価格を確認する3,520万円2LDK61.35-
3075,880万円価格を確認する4,690万円3LDK76.04-
4015,903万円価格を確認する5,080万円3LDK76.29-
4025,268万円価格を確認する4,120万円3LDK68.02-
4035,284万円価格を確認する4,150万円3LDK68.25-
4045,285万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4055,281万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4064,758万円価格を確認する3,690万円2LDK61.35-
4075,890万円価格を確認する5,180万円3LDK76.04-
5015,906万円価格を確認する5,170万円3LDK76.29-
5025,266万円価格を確認する4,220万円3LDK68.02-
5035,283万円価格を確認する4,250万円3LDK68.25-
5045,283万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5055,282万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5064,755万円価格を確認する3,760万円2LDK61.35-
5075,893万円価格を確認する5,360万円3LDK76.04-
6015,908万円価格を確認する5,280万円3LDK76.29-
6025,271万円価格を確認する4,320万円3LDK68.02-
6035,287万円価格を確認する4,350万円3LDK68.25-
6045,288万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6055,287万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6064,756万円価格を確認する3,840万円2LDK61.35-
6075,895万円価格を確認する5,470万円3LDK76.04-
7025,290万円価格を確認する4,480万円3LDK68.25-
7035,291万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7045,291万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7054,759万円価格を確認する3,930万円2LDK61.35-
7065,902万円価格を確認する5,590万円3LDK76.04-
201
参考相場価格
5,880万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
202
参考相場価格
5,335万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
203
参考相場価格
5,354万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
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参考相場価格
5,354万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.42
  • -
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参考相場価格
5,338万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
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参考相場価格
4,734万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 61.35
  • -
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参考相場価格
5,867万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
301
参考相場価格
5,893万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
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参考相場価格
5,346万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
303
参考相場価格
5,363万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ港北ニュータウン中川資産性スコア

4.14
上位15%
パークホームズ港北ニュータウン中川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ港北ニュータウン中川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ港北ニュータウン中川居住エリアの評価

パークホームズ港北ニュータウン中川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ港北ニュータウン中川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築12年

新築時価格

4,720万円+1,160万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ港北ニュータウン中川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,880万円37万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ港北ニュータウン中川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ港北ニュータウン中川マンションの口コミ・評判(408件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    センター北やあざみ野まで一駅で移動できる利便性が高い。

  • 周辺環境

    5

    公園が多く、子供の遊び場に困らない。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    中川

    4

    治安がとても良く、駅前に交番もあるので安心して暮らせます。夜は街灯が少なく暗いですが、酔っ払いや不審者を見かけたことはありません。

  • 防災・安全性

    あざみ野

    5

    あざみ野駅周辺は水害の危険が少なく、ハザードマップでも浸水リスクが低い地域とされています。地盤も安定していて、地震による液状化の危険度も低いので安心して暮らせます。

横浜市都筑区の口コミ

  • 教育環境

    5

    都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ港北ニュータウン中川マンション概要

こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。都筑阪急は、屋上に観覧車があるのが特徴で連日多くの人でにぎわっています。観覧車からは都筑区が一望でき、リラックスできる空間です。レストランも充実していて、洋服や生活用品、地下には食料品と生活に欠かせないお店が全てそろっています。近くのマンションでの暮らしも充実したものになります。

パークホームズ港北ニュータウン中川詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ)
住所神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積61.35㎡〜76.29㎡
新築時価格3410万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:4734万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5266万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中川こども園 (認可)他
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学区中川西小学校
中川西中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ港北ニュータウン中川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中川駅
平均
2LDK61.35m²4,755万円3,837万円
3LDK69.24m²5,342万円5,429万円

パークホームズ港北ニュータウン中川売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円214〜231万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2019/09
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円214〜231万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2021/11
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円211〜229万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
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パークホームズ港北ニュータウン中川
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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