※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 202 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 203 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 204 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 205 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 206 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 207 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 301 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 302 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 303 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 304 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 305 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 306 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 307 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 401 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 402 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 403 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 404 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 405 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 406 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 407 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 501 | 5,927万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 502 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 503 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 504 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 505 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 506 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 507 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 601 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 602 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 603 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 604 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 605 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 606 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 607 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 702 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 703 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 704 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 705 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 706 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 4階 | 68.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 5階 | 68.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約5,140万円 | 67万円/m² | 6階 | 76.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/08 | 新築5,600万円 | 73万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,930万円 | 64万円/m² | 7階 | 61.35m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
125%築12年新築時価格
4,720万円+1,183万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,903万円50万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近くに幼稚園や小中学校があり、子育て世帯には駅近で便利な立地。
アクセス
駅前でドラマの撮影が行われることがあり、センター北やあざみ野まで一駅で便利。駅近に大きな公園があり、治安も良い。横浜や渋谷まで30分ほどでアクセスできる。
買い物・生活利便性
中川
駅周辺には郵便局やコンビニ、スーパー、病院などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅近くで済ませられるのでとても便利です。
買い物・生活利便性
あざみ野
駅前は綺麗で都会的な雰囲気もありつつ、緑も多くて環境が良いと感じました。
地域コミュニティ
都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
防災・安全性
都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。都筑阪急は、屋上に観覧車があるのが特徴で連日多くの人でにぎわっています。観覧車からは都筑区が一望でき、リラックスできる空間です。レストランも充実していて、洋服や生活用品、地下には食料品と生活に欠かせないお店が全てそろっています。近くのマンションでの暮らしも充実したものになります。
| 建物名 | パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜76.29㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.35m² | 4,748万円 | 3,858万円 |
| 3LDK | 69.24m² | 5,352万円 | 5,678万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。