パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築11年

4.21上位15%
4,721万円〜5,916万円
坪単価254万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築11年

4,721万円〜5,916万円
254万円/坪〜256万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2025年06月03日

パークホームズ港北ニュータウン中川部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,883万円価格を確認する4,720万円3LDK76.29-
2025,309万円価格を確認する3,950万円3LDK69.18-
2035,328万円価格を確認する3,980万円3LDK69.41-
2045,328万円価格を確認する3,980万円3LDK69.42-
2055,320万円価格を確認する3,980万円3LDK69.30-
2064,721万円価格を確認する3,410万円2LDK61.35-
2075,854万円価格を確認する4,580万円3LDK76.04-
3015,905万円価格を確認する4,840万円3LDK76.29-
3025,334万円価格を確認する4,040万円3LDK69.18-
3035,352万円価格を確認する4,070万円3LDK69.41-
3045,352万円価格を確認する4,070万円3LDK69.42-
3055,346万円価格を確認する4,070万円3LDK69.30-
3064,738万円価格を確認する3,520万円2LDK61.35-
3075,882万円価格を確認する4,690万円3LDK76.04-
4015,916万円価格を確認する5,080万円3LDK76.29-
4025,256万円価格を確認する4,120万円3LDK68.02-
4035,273万円価格を確認する4,150万円3LDK68.25-
4045,274万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4055,270万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4064,748万円価格を確認する3,690万円2LDK61.35-
4075,891万円価格を確認する5,180万円3LDK76.04-
5015,912万円価格を確認する5,170万円3LDK76.29-
5025,253万円価格を確認する4,220万円3LDK68.02-
5035,269万円価格を確認する4,250万円3LDK68.25-
5045,270万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5055,266万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5064,741万円価格を確認する3,760万円2LDK61.35-
5075,888万円価格を確認する5,360万円3LDK76.04-
6015,916万円価格を確認する5,280万円3LDK76.29-
6025,256万円価格を確認する4,320万円3LDK68.02-
6035,272万円価格を確認する4,350万円3LDK68.25-
6045,274万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6055,269万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6064,740万円価格を確認する3,840万円2LDK61.35-
6075,891万円価格を確認する5,470万円3LDK76.04-
7025,269万円価格を確認する4,480万円3LDK68.25-
7035,269万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7045,265万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7054,739万円価格を確認する3,930万円2LDK61.35-
7065,886万円価格を確認する5,590万円3LDK76.04-
201
参考相場価格
5,883万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
202
参考相場価格
5,309万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
203
参考相場価格
5,328万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
204
参考相場価格
5,328万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.42
  • -
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205
参考相場価格
5,320万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
206
参考相場価格
4,721万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 61.35
  • -
207
参考相場価格
5,854万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
301
参考相場価格
5,905万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
302
参考相場価格
5,334万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
303
参考相場価格
5,352万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ港北ニュータウン中川資産性スコア

4.21
上位15%
パークホームズ港北ニュータウン中川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ港北ニュータウン中川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ港北ニュータウン中川居住エリアの評価

パークホームズ港北ニュータウン中川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ港北ニュータウン中川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築11年

新築時価格

4,720万円+1,163万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ港北ニュータウン中川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,883万円190万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ港北ニュータウン中川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ港北ニュータウン中川口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    近くに幼稚園や小中学校があり、子育て世帯には駅近で便利な立地。

  • アクセス
    4

    駅から近く、今後これほど近い物件はなかなか出ないと思う。

  • 周辺環境
    5

    中川の立地と環境が気に入っている。緑が多く公園も近いので子育てに向いている。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ港北ニュータウン中川マンション概要

パークホームズ港北ニュータウン中川は横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。都心の先進性と質の高い郊外生活が揃うショッピングモール「モザイクモール港北」を臨む好立地なマンションです。ファッション感度の高い品揃えや子供と一緒に遊べるショップなど、公園に行くような感覚で気軽に来店できる、年齢問わず楽しめる魅力的なスポットになっています。

パークホームズ港北ニュータウン中川詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ)
住所神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積61.35㎡〜76.29㎡
新築時価格3410万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:4721万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5253万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中川こども園 (認可)他
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学区中川西小学校
中川西中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ港北ニュータウン中川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中川駅
平均
2LDK61.35m²4,739万円3,802万円
3LDK69.24m²5,324万円5,367万円

パークホームズ港北ニュータウン中川売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    4,880万円〜5,280万円212〜229万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2019/09
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円206〜224万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2021/11
    売出価格
    4,420万円〜4,780万円214〜232万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ港北ニュータウン中川

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