※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 202 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 203 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 204 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 205 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 206 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 207 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 301 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 302 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 303 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 304 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 305 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 306 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 307 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 401 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 402 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 403 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 404 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 405 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 406 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 407 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 501 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 502 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 503 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 504 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 505 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 506 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 507 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 601 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 602 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 603 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 604 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 605 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 606 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 607 | 6,002万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 702 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 703 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 704 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 705 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 706 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
127%築12年新築時価格
4,720万円+1,274万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,994万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
公園が多く、子供の遊び場に困らない。
アクセス
センター北やあざみ野まで一駅で移動できる利便性が高い。
自然環境
中川
中川駅周辺は緑道や公園が多く、子どもを遊ばせる場所がたくさんあるので、自然の中でゆったりと子育てしたい方には最適だと感じます。
住みやすさ
あざみ野
駅周辺は緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと感じます。スーパーやドラッグストア、コンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。駅前は賑やかすぎず、落ち着...
自然環境
都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
医療・福祉
夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ港北ニュータウン中川、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。都筑阪急は、屋上に観覧車があるのが特徴で連日多くの人でにぎわっています。観覧車からは都筑区が一望でき、リラックスできる空間です。レストランも充実していて、洋服や生活用品、地下には食料品と生活に欠かせないお店が全てそろっています。近くのマンションでの暮らしも充実したものになります。
| 建物名 | パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜76.29㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.35m² | 4,829万円 | 3,735万円 |
| 3LDK | 69.24m² | 5,435万円 | 5,529万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 80万円/m2 | 4階 | 68.26m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2022/02 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 5階 | 76.04m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2021/11 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 4階 | 68.26m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2019/09 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 5階 | 68.02m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2019/06 | 成約5,150万円 | 67万円/m2 | 6階 | 76.29m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2016/03 | 成約4,080万円 | 58万円/m2 | 3階 | 69.42m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2013/08 | 新築5,600万円 | 73万円/m2 | 7階 | 76.04m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/08 | 新築3,930万円 | 64万円/m2 | 7階 | 61.35m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。