パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築12年

3.97
4,875万円〜6,347万円
坪単価260万円/坪〜276万円/坪
最終更新2026年02月16日
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パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築12年

4,875万円〜6,347万円
260万円/坪〜276万円/坪
3.97
最終更新
2026年02月16日

パークホームズ港北ニュータウン中川部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,108万円価格を確認する4,720万円3LDK76.29-
2025,463万円価格を確認する3,950万円3LDK69.18-
2035,488万円価格を確認する3,980万円3LDK69.41-
2045,504万円価格を確認する3,980万円3LDK69.42-
2055,461万円価格を確認する3,980万円3LDK69.30-
2064,875万円価格を確認する3,410万円2LDK61.35-
2076,065万円価格を確認する4,580万円3LDK76.04-
3016,142万円価格を確認する4,840万円3LDK76.29-
3025,508万円価格を確認する4,040万円3LDK69.18-
3035,528万円価格を確認する4,070万円3LDK69.41-
3045,544万円価格を確認する4,070万円3LDK69.42-
3055,501万円価格を確認する4,070万円3LDK69.30-
3064,905万円価格を確認する3,520万円2LDK61.35-
3076,097万円価格を確認する4,690万円3LDK76.04-
4016,244万円価格を確認する5,080万円3LDK76.29-
4025,457万円価格を確認する4,120万円3LDK68.02-
4035,479万円価格を確認する4,150万円3LDK68.25-
4045,480万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4055,480万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4064,945万円価格を確認する3,690万円2LDK61.35-
4076,287万円価格を確認する5,180万円3LDK76.04-
5016,285万円価格を確認する5,170万円3LDK76.29-
5025,458万円価格を確認する4,220万円3LDK68.02-
5035,476万円価格を確認する4,250万円3LDK68.25-
5045,477万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5055,477万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5064,941万円価格を確認する3,760万円2LDK61.35-
5076,309万円価格を確認する5,360万円3LDK76.04-
6016,309万円価格を確認する5,280万円3LDK76.29-
6025,469万円価格を確認する4,320万円3LDK68.02-
6035,508万円価格を確認する4,350万円3LDK68.25-
6045,508万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6055,508万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6064,955万円価格を確認する3,840万円2LDK61.35-
6076,306万円価格を確認する5,470万円3LDK76.04-
7025,525万円価格を確認する4,480万円3LDK68.25-
7035,526万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7045,526万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7054,975万円価格を確認する3,930万円2LDK61.35-
7066,347万円価格を確認する5,590万円3LDK76.04-
201
参考相場価格
6,108万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
202
参考相場価格
5,463万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
203
参考相場価格
5,488万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
204
参考相場価格
5,504万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.42
  • -
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205
参考相場価格
5,461万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
206
参考相場価格
4,875万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 61.35
  • -
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207
参考相場価格
6,065万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
301
参考相場価格
6,142万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
302
参考相場価格
5,508万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
303
参考相場価格
5,528万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ港北ニュータウン中川売買履歴

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パークホームズ港北ニュータウン中川
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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パークホームズ港北ニュータウン中川資産性スコア

3.97
パークホームズ港北ニュータウン中川の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ港北ニュータウン中川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ港北ニュータウン中川居住エリアの評価

パークホームズ港北ニュータウン中川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ港北ニュータウン中川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築12年

新築時価格

4,720万円+1,388万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ港北ニュータウン中川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,108万円163万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ港北ニュータウン中川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ港北ニュータウン中川マンションの口コミ・評判(408件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅前でドラマの撮影が行われることがあり、センター北やあざみ野まで一駅で便利。駅近に大きな公園があり、治安も良い。横浜や渋谷まで30分ほどでアクセスできる。

  • 周辺環境

    4

    近くに幼稚園や小中学校があり、子育て世帯には駅近で便利な立地。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    中川

    駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し心細く感じることがあります。

  • 防災・安全性

    5

    あざみ野

    あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。

横浜市都筑区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。

  • 地域コミュニティ

    5

    都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ港北ニュータウン中川マンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。都心の先進性と質の高い郊外生活が揃うショッピングモール「モザイクモール港北」を臨む好立地なマンションです。ファッション感度の高い品揃えや子供と一緒に遊べるショップなど、公園に行くような感覚で気軽に来店できる、年齢問わず楽しめる魅力的なスポットになっています。

パークホームズ港北ニュータウン中川詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ)
住所神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積61.35㎡〜76.29㎡
新築時価格3410万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:4875万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5457万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中川こども園 (認可)他
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学区中川西小学校
中川西中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ港北ニュータウン中川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中川駅
平均
2LDK61.35m²4,943万円3,578万円
3LDK69.24m²5,508万円5,830万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ港北ニュータウン中川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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