パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築12年

4.20上位15%
4,798万円〜6,038万円
坪単価258万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築12年

4,798万円〜6,038万円
258万円/坪〜261万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ港北ニュータウン中川部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,994万円価格を確認する4,720万円3LDK76.29-
2025,426万円価格を確認する3,950万円3LDK69.18-
2035,444万円価格を確認する3,980万円3LDK69.41-
2045,445万円価格を確認する3,980万円3LDK69.42-
2055,425万円価格を確認する3,980万円3LDK69.30-
2064,798万円価格を確認する3,410万円2LDK61.35-
2075,962万円価格を確認する4,580万円3LDK76.04-
3016,019万円価格を確認する4,840万円3LDK76.29-
3025,446万円価格を確認する4,040万円3LDK69.18-
3035,464万円価格を確認する4,070万円3LDK69.41-
3045,465万円価格を確認する4,070万円3LDK69.42-
3055,445万円価格を確認する4,070万円3LDK69.30-
3064,820万円価格を確認する3,520万円2LDK61.35-
3075,988万円価格を確認する4,690万円3LDK76.04-
4016,038万円価格を確認する5,080万円3LDK76.29-
4025,381万円価格を確認する4,120万円3LDK68.02-
4035,399万円価格を確認する4,150万円3LDK68.25-
4045,399万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4055,399万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4064,836万円価格を確認する3,690万円2LDK61.35-
4076,005万円価格を確認する5,180万円3LDK76.04-
5016,024万円価格を確認する5,170万円3LDK76.29-
5025,371万円価格を確認する4,220万円3LDK68.02-
5035,389万円価格を確認する4,250万円3LDK68.25-
5045,390万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5055,388万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5064,825万円価格を確認する3,760万円2LDK61.35-
5075,995万円価格を確認する5,360万円3LDK76.04-
6016,034万円価格を確認する5,280万円3LDK76.29-
6025,380万円価格を確認する4,320万円3LDK68.02-
6035,398万円価格を確認する4,350万円3LDK68.25-
6045,399万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6055,398万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6064,838万円価格を確認する3,840万円2LDK61.35-
6076,002万円価格を確認する5,470万円3LDK76.04-
7025,392万円価格を確認する4,480万円3LDK68.25-
7035,393万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7045,392万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7054,833万円価格を確認する3,930万円2LDK61.35-
7065,995万円価格を確認する5,590万円3LDK76.04-
201
参考相場価格
5,994万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
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参考相場価格
5,426万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
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参考相場価格
5,444万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
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参考相場価格
5,445万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.42
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参考相場価格
5,425万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
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参考相場価格
4,798万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 61.35
  • -
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参考相場価格
5,962万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
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参考相場価格
6,019万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
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参考相場価格
5,446万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
303
参考相場価格
5,464万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ港北ニュータウン中川資産性スコア

4.20
上位15%
パークホームズ港北ニュータウン中川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ港北ニュータウン中川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ港北ニュータウン中川居住エリアの評価

パークホームズ港北ニュータウン中川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ港北ニュータウン中川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築12年

新築時価格

4,720万円+1,274万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ港北ニュータウン中川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,994万円5万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ港北ニュータウン中川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ港北ニュータウン中川マンションの口コミ・評判(408件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    公園が多く、子供の遊び場に困らない。

  • アクセス

    4

    センター北やあざみ野まで一駅で移動できる利便性が高い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    中川

    5

    中川駅周辺は緑道や公園が多く、子どもを遊ばせる場所がたくさんあるので、自然の中でゆったりと子育てしたい方には最適だと感じます。

  • 住みやすさ

    あざみ野

    5

    駅周辺は緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと感じます。スーパーやドラッグストア、コンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。駅前は賑やかすぎず、落ち着...

横浜市都筑区の口コミ

  • 自然環境

    5

    都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    2

    夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ港北ニュータウン中川マンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ港北ニュータウン中川、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。都筑阪急は、屋上に観覧車があるのが特徴で連日多くの人でにぎわっています。観覧車からは都筑区が一望でき、リラックスできる空間です。レストランも充実していて、洋服や生活用品、地下には食料品と生活に欠かせないお店が全てそろっています。近くのマンションでの暮らしも充実したものになります。

パークホームズ港北ニュータウン中川詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ)
住所神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積61.35㎡〜76.29㎡
新築時価格3410万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:4798万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5371万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中川こども園 (認可)他
保育園を見る
学区中川西小学校
中川西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ港北ニュータウン中川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中川駅
平均
2LDK61.35m²4,829万円3,735万円
3LDK69.24m²5,435万円5,529万円

パークホームズ港北ニュータウン中川売買履歴

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パークホームズ港北ニュータウン中川
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ港北ニュータウン中川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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