2,808万円〜3,052万円
坪単価 205万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.7万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
グランゼン・ハイツ
横浜市都筑区・センター南駅 徒歩2分・築28年
2,808万円〜3,052万円
坪単価 205万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.7万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランゼン・ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランゼン・ハイツ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.1% | 2DK | 47.10m² 南 |
| 202 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 2DK | 45.09m² 南 |
| 203 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.1% | 2DK | 47.10m² 南 |
| 205 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.2% | 2DK | 48.90m² 南東 |
| 207 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 2DK | 45.09m² 東 |
| 301 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 2DK | 47.10m² 南 |
| 302 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 303 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 2DK | 47.10m² 南 |
| 305 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 2DK | 48.90m² 南東 |
| 306 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 2DK | 47.14m² 東 |
| 403 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 501 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.1% | 2DK | 47.10m² - |
| 502 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 503 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.1% | 2DK | 47.10m² 南 |
| 505 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.1% | 2DK | 48.90m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 47.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 47.10m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 48.90m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
207
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.09m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.10m²
- 南
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.10m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 48.90m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.14m²
- 東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランゼン・ハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/08
- 17.6万円/月
- 49.26m²
- --
- 1階
- 当時築28年
- 2025/03
- 10.2万円/月
- 47.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/07
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/07
- 10.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/03
- 10.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/10
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/06
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/05
- 10.4万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/05
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/02
- 10.5万円/月
- 45.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 17.6万円/月 | 1階 | 49.26m² | -- | 築28年 |
| 2025/03 | 10.2万円/月 | 2階 | 47.1m² | 2DK | 築27年 |
| 2024/07 | 10万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2024/07 | 10.7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2024/03 | 10.7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/10 | 10万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/06 | 10万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2023/05 | 10.4万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2022/05 | 10万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2022/02 | 10.5万円/月 | 4階 | 45.09m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランゼン・ハイツ資産性スコア
3.79
グランゼン・ハイツの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランゼン・ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランゼン・ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,938万円175万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
グランゼン・ハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランゼン・ハイツマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3センター南
駅周辺は全体的に治安が良いですが、終電が早いので夜遅くまで外出する場合は少し不便に感じることがあります。
治安
5センター北
駅前はショッピングモールが多くて夜でも明るく、人通りがかなりあるので女性の一人歩きでも安心できます。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランゼン・ハイツマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 プレミアヨコハマの近くにあるマンションです。とても大きな商業施設で、ファッションはもちろん、インテリア雑貨からグルメまで何でも揃っています。夏にはビアガーデンも開催され、多くの人で賑わうスポットです。
グランゼン・ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランゼン・ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜48.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランゼン・ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.1m² | 2,943万円 | 2,314万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
茅ケ崎東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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かしの木台ハイツ7号棟
2,980万円- 4LDK
- 90.39m²
- 3階/5階建