シティテラス横浜つづきの丘H棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘H棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築15年

3.62
3,609万円〜4,678万円
坪単価 165万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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シティテラス横浜つづきの丘H棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘H棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築15年

3,609万円〜4,678万円
坪単価 165万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.6万円/月
3.62
最終更新
2026年05月25日

シティテラス横浜つづきの丘H棟部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,609万円価格を確認する2,980万円15万円/月3LDK72.29
-
1023,796万円価格を確認する3,350万円14.9万円/月3LDK73.45
-
1033,775万円価格を確認する3,290万円14.9万円/月3LDK73.45
-
1043,775万円価格を確認する3,290万円14.9万円/月3LDK73.45
-
1054,230万円価格を確認する3,800万円16.7万円/月4LDK82.04
-
2013,626万円価格を確認する2,980万円14.7万円/月3LDK70.54
-
2023,626万円価格を確認する2,980万円14.7万円/月3LDK70.54
-
2033,626万円価格を確認する2,980万円14.7万円/月3LDK70.54
-
2043,626万円価格を確認する2,980万円14.7万円/月3LDK70.54
-
2053,700万円価格を確認する3,080万円14.7万円/月3LDK70.54
-
2064,273万円価格を確認する3,780万円16.5万円/月4LDK81.07
-
3013,714万円価格を確認する3,090万円15.8万円/月3LDK70.54
-
3023,714万円価格を確認する3,090万円15.8万円/月3LDK70.54
-
3033,714万円価格を確認する3,090万円15.8万円/月3LDK70.54
-
3043,782万円価格を確認する3,290万円15.8万円/月3LDK70.54
-
3053,767万円価格を確認する3,190万円15.8万円/月3LDK70.54
-
3064,313万円価格を確認する3,830万円17.7万円/月4LDK81.07
-
3073,908万円価格を確認する3,370万円15.9万円/月3LDK73.45
-
3084,409万円価格を確認する3,980万円17.8万円/月4LDK82.04
-
3093,908万円価格を確認する3,350万円15.9万円/月3LDK73.45
-
4013,752万円価格を確認する3,170万円16.4万円/月3LDK70.54
-
4023,752万円価格を確認する3,170万円16.4万円/月3LDK70.54
-
4033,845万円価格を確認する3,490万円16.4万円/月3LDK70.54
-
4043,845万円価格を確認する3,490万円16.4万円/月3LDK70.54
-
4053,783万円価格を確認する3,270万円16.4万円/月3LDK70.54
-
4064,316万円価格を確認する3,880万円18.3万円/月4LDK81.07
-
4073,927万円価格を確認する3,420万円16.6万円/月3LDK73.45
-
4084,412万円価格を確認する4,050万円18.5万円/月4LDK82.04
-
4093,927万円価格を確認する3,420万円16.6万円/月3LDK73.45
-
5014,678万円価格を確認する4,350万円19.1万円/月4LDK83.03
-
5024,417万円価格を確認する3,900万円19.1万円/月4LDK83.03
-
5033,982万円価格を確認する3,490万円16.8万円/月3LDK73.45
-
5043,982万円価格を確認する3,490万円16.8万円/月3LDK73.45
-
5053,982万円価格を確認する3,500万円16.8万円/月3LDK73.45
-
5063,982万円価格を確認する3,500万円16.8万円/月3LDK73.45
-
5074,136万円価格を確認する3,700万円16.8万円/月3LDK73.45
-
5083,982万円価格を確認する3,490万円16.8万円/月3LDK73.45
-
5093,982万円価格を確認する3,490万円16.8万円/月3LDK73.45
-
6014,628万円価格を確認する4,300万円19.5万円/月4LDK82.72
-
6024,451万円価格を確認する3,990万円19.6万円/月4LDK83.03
-
6034,098万円価格を確認する3,740万円17.1万円/月3LDK73.45
-
6044,545万円価格を確認する4,200万円17.7万円/月3LDK78.24
-
6053,989万円価格を確認する3,500万円17.1万円/月3LDK73.45
-
7024,182万円価格を確認する3,840万円17.4万円/月3LDK73.45
-
101
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
15万円/月
  • 3LDK
  • 72.29
  • -
102
参考相場価格
3,796万円
新築時価格
3,350万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
103
参考相場価格
3,775万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
104
参考相場価格
3,775万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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105
参考相場価格
4,230万円
新築時価格
3,800万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 4LDK
  • 82.04
  • -
201
参考相場価格
3,626万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
14.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.54
  • -
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202
参考相場価格
3,626万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
14.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.54
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参考相場価格
3,626万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
14.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.54
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参考相場価格
3,626万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
14.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.54
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参考相場価格
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新築時価格
3,080万円
想定賃料
14.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,980万55万円/m²7階72.29m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘F棟築14年
2025/08成約3,680万48万円/m²5階75.44m²3LDKガーデン横浜鴨居築16年
2025/03成約4,020万54万円/m²2階73.45m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘A棟築14年
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2025/02成約4,260万54万円/m²6階78.24m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘B棟築13年
2024/12成約2,890万46万円/m²2階62.50m²2LDKクリオ鴨居築12年
2024/11成約3,900万53万円/m²6階73.45m²3SLDKシティテラス横浜つづきの丘B棟築13年
2024/04成約3,300万48万円/m²3階68.30m²2SLDKクオス横浜鴨居レジデンシャルステージ築16年
2024/02成約4,500万54万円/m²4階83.03m²4LDKシティテラス横浜つづきの丘F棟築13年
2023/11成約3,400万46万円/m²5階73.00m²3LDKクリオ鴨居築11年
2023/03成約3,500万49万円/m²3階70.54m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘F棟築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティテラス横浜つづきの丘H棟資産性スコア

3.62
シティテラス横浜つづきの丘H棟の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス横浜つづきの丘H棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横浜つづきの丘H棟居住エリアの評価

シティテラス横浜つづきの丘H棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横浜つづきの丘H棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築15年

新築時価格

2,980万円+629万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横浜つづきの丘H棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,609万円175万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
シティテラス横浜つづきの丘H棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横浜つづきの丘H棟マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    鴨居

    夜も人通りが多くて賑やかで、車通りもあるので明るい雰囲気です。警備員や警察車両もよく見かけるので安心できます。

  • 治安

    5

    川和町

    駅周辺は飲食店が少ないため、酔っ払いなども少なく治安が良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。

横浜市都筑区の口コミ

  • 教育環境

    5

    都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。

  • 自然環境

    5

    都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横浜つづきの丘H棟マンション概要

このマンションはJR横浜線鴨居駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。

シティテラス横浜つづきの丘H棟詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横浜つづきの丘H棟(シティテラスよこはまつづきのおかエイチとう)
住所神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)7階建(190部屋)
建築構造RC造
専有面積70.54㎡〜83.03㎡
新築時価格2890万円〜4350万円
参考相場価格
  • 3LDK:3609万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4230万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜192万円/坪
想定賃料14.7万円〜19.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ブライト保育園横浜佐江戸 (認可)他
保育園を見る
学区都田西小学校
都田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横浜つづきの丘H棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鴨居駅
平均
3LDK73.45m²3,820万円3,368万円
4LDK82.04m²4,410万円3,617万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス横浜つづきの丘H棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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