シティテラス横浜つづきの丘F棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘F棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築15年

3.48
3,499万円〜4,218万円
坪単価 157万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 17.2万円〜21万円/月
5.7%〜6.0%
最終更新2026年08月03日
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シティテラス横浜つづきの丘F棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘F棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築15年

3,499万円〜4,218万円
坪単価 157万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 17.2万円〜21万円/月
5.7%〜6.0%
3.48
最終更新
2026年08月03日

シティテラス横浜つづきの丘F棟部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3013,810万円価格を確認する3,600万円18.1万円/月
5.7%
3LDK78.24
-
3023,499万円価格を確認する2,980万円17.2万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
3033,499万円価格を確認する2,980万円17.2万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
3043,499万円価格を確認する2,980万円17.2万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
3053,499万円価格を確認する2,980万円17.2万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
3063,499万円価格を確認する2,980万円17.2万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
3073,499万円価格を確認する2,980万円17.2万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
4013,573万円価格を確認する3,400万円17.3万円/月
5.8%
3LDK73.45
-
4023,565万円価格を確認する3,350万円17.3万円/月
5.8%
3LDK73.45
-
4033,565万円価格を確認する3,350万円17.3万円/月
5.8%
3LDK73.45
-
4043,565万円価格を確認する3,350万円17.3万円/月
5.8%
3LDK73.45
-
4053,555万円価格を確認する3,200万円17.3万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
4063,524万円価格を確認する3,050万円17.3万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
4073,524万円価格を確認する3,050万円17.3万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
5013,621万円価格を確認する3,490万円17.5万円/月
5.8%
3LDK73.45
-
5023,618万円価格を確認する3,420万円17.5万円/月
5.8%
3LDK73.45
-
5033,618万円価格を確認する3,420万円17.5万円/月
5.8%
3LDK73.45
-
5043,618万円価格を確認する3,420万円17.5万円/月
5.8%
3LDK73.45
-
5053,606万円価格を確認する3,270万円17.5万円/月
5.8%
3LDK73.45
-
5064,189万円価格を確認する4,000万円20.6万円/月
5.9%
4LDK85.43
-
5073,551万円価格を確認する3,090万円17.5万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
6013,646万円価格を確認する3,560万円17.8万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
6023,642万円価格を確認する3,490万円17.8万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
6033,642万円価格を確認する3,490万円17.8万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
6043,642万円価格を確認する3,490万円17.8万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
6053,632万円価格を確認する3,340万円17.8万円/月
5.9%
3LDK73.45
-
6064,218万円価格を確認する4,100万円21万円/月
6.0%
4LDK85.43
-
301
参考相場価格
3,810万円
新築時価格
3,600万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
302
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
303
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
304
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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305
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
306
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 73.45
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307
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
401
参考相場価格
3,573万円
新築時価格
3,400万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
5.8%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
402
参考相場価格
3,565万円
新築時価格
3,350万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
5.8%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
403
参考相場価格
3,565万円
新築時価格
3,350万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
5.8%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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シティテラス横浜つづきの丘F棟販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス横浜つづきの丘F棟売買履歴

販売中物件が1あります

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シティテラス横浜つづきの丘F棟
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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シティテラス横浜つづきの丘F棟販売履歴

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティテラス横浜つづきの丘F棟資産性スコア

3.48
シティテラス横浜つづきの丘F棟の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス横浜つづきの丘F棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横浜つづきの丘F棟居住エリアの評価

シティテラス横浜つづきの丘F棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横浜つづきの丘F棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築15年

新築時価格

3,600万円+210万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横浜つづきの丘F棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,810万円86万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス横浜つづきの丘F棟301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横浜つづきの丘F棟マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鴨居

    鴨居駅周辺には小児科や総合病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。駅から近い医院もあり、通院しやすいです。

  • 治安

    5

    川和町

    駅周辺は飲食店が少ないため、酔っ払いなども少なく治安が良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。

横浜市都筑区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。

  • 自然環境

    5

    都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横浜つづきの丘F棟マンション概要

このマンションはJR横浜線鴨居駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。

シティテラス横浜つづきの丘F棟詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横浜つづきの丘F棟(シティテラスよこはまつづきのおかエフとう)
住所神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)7階建(190部屋)
建築構造RC造
専有面積73.45㎡〜85.43㎡
新築時価格2980万円〜4500万円
参考相場価格
  • 3LDK:3499万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4189万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜164万円/坪
想定賃料17.2万円〜21万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ブライト保育園横浜佐江戸 (認可)他
保育園を見る
学区都田西小学校
都田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティテラス横浜つづきの丘F棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鴨居駅
平均
3LDK73.45m²3,565万円3,401万円
4LDK85.43m²4,203万円3,645万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス横浜つづきの丘F棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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