3,662万円〜5,839万円
坪単価 160万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 16.7万円〜27.2万円/月
5.1%〜5.8%
最終更新2026年06月22日
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟
横浜市都筑区・センター北駅 バス7分後 徒歩1分・築23年
3,662万円〜5,839万円
坪単価 160万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 16.7万円〜27.2万円/月
5.1%〜5.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟部屋別の参考相場価格
16部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.7万円/月 5.5% | 4LDK | 92.88m² 南 |
| 302 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 21万円/月 5.5% | 4LDK | 94.26m² 南 |
| 303 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 20.7万円/月 5.6% | 4LDK | 91.09m² 南 |
| 304 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.6万円/月 5.6% | 3LDK | 86.47m² 南 |
| 305 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.6万円/月 5.6% | 3LDK | 86.47m² 南 |
| 306 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.6万円/月 5.6% | 3LDK | 86.47m² 南 |
| 307 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.6万円/月 5.6% | 3LDK | 86.47m² 南 |
| 308 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.1万円/月 5.3% | 4LDK | 101.14m² 南 |
| 309 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.1万円/月 5.3% | 4LDK | 101.22m² 南 |
| 310 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.1万円/月 5.5% | 3LDK | 80.55m² 南 |
| 311 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 77.58m² 南 |
| 312 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.4万円/月 5.6% | 3LDK | 75.52m² 南 |
| 313 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.2万円/月 5.5% | 3LDK | 80.79m² 南 |
| 314 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.4万円/月 5.5% | 3LDK | 81.35m² 南 |
| 315 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.5万円/月 5.5% | 3LDK | 81.87m² 南 |
| 316 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.2万円/月 5.4% | 4LDK | 105.37m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 92.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 94.26m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 91.09m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 86.47m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 86.47m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 101.14m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 101.22m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.55m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 新築3,870万円 | 44万円/m² | 6階 | 86.47m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,150万円 | 44万円/m² | 6階 | 94.26m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,830万円 | 44万円/m² | 5階 | 86.47m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,080万円 | 43万円/m² | 5階 | 94.26m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,650万円 | 44万円/m² | 5階 | 105.50m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,410万円 | 45万円/m² | 4階 | 75.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/06
- 2015/01
- オススメビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約5,120万円 | 42万円/m² | 10階 | 121.25m² | 4SLDK | ララヒルズ4番街 | 築12年 |
| 2015/06 | 成約5,970万円 | 69万円/m² | 7階 | 85.82m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築7年 |
| 2015/01 | 成約9,390万円 | 79万円/m² | 8階 | 117.88m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築7年 |
| オススメ | ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟資産性スコア
3.54
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,510万円281万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5センター北
駅周辺は歩道と車道がしっかり分かれていて、小さい子どもがいても安心して歩ける場所が多いです。分離されていない場所でも歩道が広く確保されているので安全に感じます。
医療・福祉
5北山田
北山田駅周辺は医療機関が充実しているので、子育て世帯にとって安心して暮らせるエリアだと思います。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.52㎡〜118.16㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.61m² | 4,008万円 | 6,199万円 |
| 4LDK | 97.14m² | 4,867万円 | 7,596万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。