エクセレントハイツ北山田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントハイツ北山田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 69.34m² | - |
| 202 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 304 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 69.07m² | - |
| 402 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 403 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 2LDK
- 69.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 69.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,212万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントハイツ北山田販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントハイツ北山田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントハイツ北山田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,800万円218万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントハイツ北山田マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北山田
5北山田駅周辺は公園や緑道が整備されていて、子どもと一緒に散歩や外遊びを楽しむことができるので、自然を身近に感じながら暮らせるのが魅力です。
買い物・生活利便性
東山田
4駅前にローソンがあって駐車場も広いので、ちょっとした買い物や待ち合わせに便利です。コンビニが24時間営業しているので、夜遅くなっても安心して利用できます。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントハイツ北山田マンション概要
エクセレントハイツ北山田は横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 プレミアヨコハマの近くにあるマンションです。とても大きな商業施設で、ファッションはもちろん、インテリア雑貨からグルメまで何でも揃っています。夏にはビアガーデンも開催され、多くの人で賑わうスポットです。
エクセレントハイツ北山田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントハイツ北山田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.07㎡〜75.26㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱芳栄 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントハイツ北山田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.21m² | 3,800万円 | 3,519万円 |
| 3LDK | 75.26m² | 4,212万円 | 4,681万円 |
エクセレントハイツ北山田売買履歴
- 2020/02
- 成約4,190万円55万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/02
- 成約3,380万円48万円/m2
- 69.07m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2013/09
- 成約3,100万円44万円/m2
- 69.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2006/09
- 成約2,960万円42万円/m2
- 69.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2005/10
- 成約2,750万円39万円/m2
- 69.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2001/04
- 新築3,740万円49万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/04
- 新築3,520万円46万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/04
- 新築3,320万円48万円/m2
- 69.07m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2001/04
- 新築3,500万円46万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2001/04
- 新築3,120万円44万円/m2
- 69.34m²
- 2LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 4階 | 75.26m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/02 | 成約3,380万円 | 48万円/m2 | 2階 | 69.07m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2013/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 6階 | 69.07m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/09 | 成約2,960万円 | 42万円/m2 | 3階 | 69.34m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/10 | 成約2,750万円 | 39万円/m2 | 4階 | 69.07m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/04 | 新築3,740万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,520万円 | 46万円/m2 | 4階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,320万円 | 48万円/m2 | 3階 | 69.07m² | 2LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,500万円 | 46万円/m2 | 2階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,120万円 | 44万円/m2 | 2階 | 69.34m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 63万円/m2 | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,430万円 | 57万円/m2 | 5階 | 77.31m² | 3LDK | ヒルトップコートきらめきの街4番館 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,640万円 | 56万円/m2 | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,930万円 | 53万円/m2 | 9階 | 73.53m² | 3LDK | ヒルトップコートきらめきの街3番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 92.91m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,690万円 | 69万円/m2 | 3階 | 110.63m² | 4LDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 71万円/m2 | 6階 | 110.63m² | 4SLDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 52万円/m2 | 13階 | 95.50m² | 4SLDK | ヒルトップコートきらめきの街4番館 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | リステージアヴェージュ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.88m²
- 9階/13階建