3,966万円〜6,627万円
坪単価225万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセレント港北センター南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント港北センター南部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 86.39m² | 南東 |
| 102 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 67.96m² | 南東 |
| 105 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 83.77m² | 南東 |
| 201 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 91.36m² | 南東 |
| 202 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.93m² | 南東 |
| 203 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 204 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 205 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 301 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 91.36m² | 南東 |
| 302 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.93m² | 南東 |
| 303 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 304 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 305 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 401 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 91.36m² | 南東 |
| 402 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.93m² | 南東 |
| 403 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 404 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 405 | 6,341万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 501 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.22m² | 南東 |
| 502 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 69.06m² | 南東 |
| 503 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 504 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 505 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 601 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 90.49m² | 南東 |
| 602 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 603 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 701 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 64.08m² | 南東 |
| 702 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 703 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 86.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 67.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 83.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 91.36m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 72.93m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 75.44m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 83.94m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 88.52m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 91.36m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 72.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エクセレント港北センター南資産性スコア
3.87
エクセレント港北センター南の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント港北センター南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント港北センター南価格推移と将来予測
参考相場価格
6,290万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
エクセレント港北センター南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント港北センター南口コミ(15件)
- アクセス5
快速電車が停車するため移動が早いです。横浜や新横浜にも停まるので、多くの駅に行きやすいです。
- 周辺環境5
都筑警察署が近くにあるので安心感があります。この辺りでは事件を聞いたことがありません。
- アクセス4
センター南駅周辺には都筑区の総合庁舎があり、乗降客数も多いです。東急を中心とした商業施設が充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセレント港北センター南マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅より徒歩5分の距離にあるエクセレント港北センター南、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 プレミアヨコハマの近くにあるマンションです。とても大きな商業施設で、ファッションはもちろん、インテリア雑貨からグルメまで何でも揃っています。夏にはビアガーデンも開催され、多くの人で賑わうスポットです。
エクセレント港北センター南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント港北センター南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目1-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント港北センター南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.02m² | 4,618万円 | 4,168万円 |
| 3LDK | 83.94m² | 5,792万円 | 5,470万円 |
| 4LDK | 88.52m² | 6,269万円 | 6,165万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円198〜214万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
東急ドエルアルスセンター南現在築24年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円162〜177万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
グランシティ港北センター南I現在築18年 - 2021/06
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円191〜206万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
フローレンスパレスセンター南現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。