3,985万円〜6,640万円
坪単価225万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレント港北センター南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント港北センター南部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 86.39m² | 南東 |
| 102 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 67.96m² | 南東 |
| 105 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 83.77m² | 南東 |
| 201 | 6,640万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 91.36m² | 南東 |
| 202 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.93m² | 南東 |
| 203 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 204 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 205 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 301 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 91.36m² | 南東 |
| 302 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.93m² | 南東 |
| 303 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 304 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 305 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 401 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 91.36m² | 南東 |
| 402 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.93m² | 南東 |
| 403 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 404 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 405 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 501 | 3,985万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.22m² | 南東 |
| 502 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 69.06m² | 南東 |
| 503 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 504 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 505 | 6,272万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 601 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 90.49m² | 南東 |
| 602 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 603 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 701 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 64.08m² | 南東 |
| 702 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 703 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,304万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 86.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 67.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 83.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 91.36m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 72.93m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 75.44m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 83.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 88.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 91.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 72.93m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント港北センター南販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント港北センター南資産性スコア
3.96
エクセレント港北センター南の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント港北センター南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント港北センター南価格推移と将来予測
参考相場価格
6,304万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
エクセレント港北センター南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント港北センター南マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4週末は家族連れで賑わい、夜はスキップ広場に若者が集まっています。比較的治安が良く住みやすい地域です。
アクセス
4センター南駅周辺には都筑区の総合庁舎があり、乗降客数も多いです。東急を中心とした商業施設が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
センター南
5駅を出ると大きな広場が広がっていて、冬には木々のイルミネーションも楽しめるので、子どもと一緒に安心して散歩や遊びができます。
子育て環境
都筑ふれあいの丘
2飲食店が少ないので、子連れで外食したいときは隣駅まで出る必要があり少し不便です。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント港北センター南マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 プレミアヨコハマの近くにあるマンションです。とても大きな商業施設で、ファッションはもちろん、インテリア雑貨からグルメまで何でも揃っています。夏にはビアガーデンも開催され、多くの人で賑わうスポットです。
エクセレント港北センター南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント港北センター南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目1-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント港北センター南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.02m² | 4,622万円 | 4,105万円 |
| 3LDK | 83.94m² | 5,809万円 | 5,549万円 |
| 4LDK | 88.52m² | 6,281万円 | 6,227万円 |
エクセレント港北センター南売買履歴
- 2025/08
- 成約6,480万円77万円/m2
- 83.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/12
- 成約6,500万円73万円/m2
- 88.52m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/08
- 成約5,480万円72万円/m2
- 75.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/01
- 成約5,300万円63万円/m2
- 83.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2019/09
- 成約4,190万円55万円/m2
- 75.44m²
- 2LDK
- --
- 当時築17年
- 2008/01
- 成約4,140万円49万円/m2
- 83.77m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2007/12
- 成約4,550万円54万円/m2
- 83.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2006/03
- 成約4,460万円50万円/m2
- 88.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2002/01
- 新築5,190万円58万円/m2
- 88.52m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2002/01
- 新築3,680万円57万円/m2
- 64.08m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 77万円/m2 | 1階 | 83.77m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,500万円 | 73万円/m2 | 2階 | 88.52m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 2階 | 75.44m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/01 | 成約5,300万円 | 63万円/m2 | 6階 | 83.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | -- | 75.44m² | 2LDK | 築17年 |
| 2008/01 | 成約4,140万円 | 49万円/m2 | 1階 | 83.77m² | 4LDK | 築5年 |
| 2007/12 | 成約4,550万円 | 54万円/m2 | 5階 | 83.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/03 | 成約4,460万円 | 50万円/m2 | 3階 | 88.52m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/01 | 新築5,190万円 | 58万円/m2 | 7階 | 88.52m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,680万円 | 57万円/m2 | 7階 | 64.08m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2023/12
- 成約4,060万円50万円/m2
- 80.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- グランシティ港北センター南I
- 2021/06
- 2020/07
- 2018/12
- 成約3,680万円46万円/m2
- 78.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 港北ニュータウン ザ・ウインベルセンター南
- 2018/11
- 2018/03
- 成約4,270万円54万円/m2
- 78.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 港北ニュータウン ザ・ウインベルセンター南
- 2017/10
- 成約3,990万円47万円/m2
- 83.70m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
- 港北ニュータウン ザ・ウインベルセンター南
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,890万円 | 80万円/m2 | 5階 | 110.99m² | 4LDK | フローレンスパレスセンター南 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 60万円/m2 | 2階 | 78.22m² | 3LDK | 東急ドエルアルスセンター南 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,060万円 | 50万円/m2 | 5階 | 80.30m² | 3LDK | グランシティ港北センター南I | 築16年 |
| 2021/06 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.91m² | 2SLDK | フローレンスパレスセンター南 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約3,940万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.70m² | 3LDK | 東急ドエルアルスセンター南 | 築19年 |
| 2018/12 | 成約3,680万円 | 46万円/m2 | 5階 | 78.68m² | 3LDK | 港北ニュータウン ザ・ウインベルセンター南 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 1階 | 75.70m² | 3LDK | 東急ドエルアルスセンター南 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約4,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 78.68m² | 3LDK | 港北ニュータウン ザ・ウインベルセンター南 | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,990万円 | 47万円/m2 | 4階 | 83.70m² | 4LDK | 港北ニュータウン ザ・ウインベルセンター南 | 築18年 |
| 2017/03 | 成約4,140万円 | 54万円/m2 | 1階 | 75.99m² | 3LDK | フローレンスパレスセンター南 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏田東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
港北ファミールハイツ 10-3号棟
5,280万円- 4LDK
- 115.66m²
- 2階/14階建