1,941万円〜1,976万円
坪単価 128万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.1万円/月
5.3%〜5.6%
最終更新2026年07月01日
緑山リッツ
横浜市都筑区・センター南駅 徒歩18分・築39年
1,941万円〜1,976万円
坪単価 128万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.1万円/月
5.3%〜5.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
緑山リッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
緑山リッツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 102 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 103 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 2LDK | 50.15m² 南 |
| 105 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 202 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 203 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 302 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 303 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 403 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 501 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.6% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 502 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.6% | 2LDK | 50.16m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.3%
- 2LDK
- 50.16m²
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202
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 50.16m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
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- 5.5%
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.5%
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- 新築時価格
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- 9.1万円/月
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- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
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- 5.5%
- 2LDK
- 50.16m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2025/05
- オススメ緑山リッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,090万円 | 26万円/m² | 3階 | 77.70m² | 3LDK | けやきが丘1号棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 4階 | 77.70m² | 3LDK | けやきが丘住宅1-12 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,330万円 | 25万円/m² | 3階 | 91.65m² | 4LDK | けやきが丘住宅1-12 | 築41年 |
| オススメ | 緑山リッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,020万円 | 25万円/m² | 1階 | 77.70m² | 3LDK | けやきが丘住宅1-12 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 5階 | 77.36m² | 3LDK | けやきが丘住宅1-12 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約3,280万円 | 42万円/m² | 1階 | 77.36m² | 3LDK | けやきが丘住宅1-12 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 4階 | 77.36m² | 3LDK | けやきが丘住宅1-12 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 1階 | 77.36m² | 3LDK | けやきが丘住宅1-12 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約2,480万円 | 31万円/m² | 3階 | 77.70m² | 3LDK | けやきが丘1号棟 | 築38年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 1階 | 77.36m² | 3LDK | けやきが丘住宅1-12 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...緑山リッツ賃貸履歴
- 2023/06
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2019/02
- 9.6万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/09
- 9.6万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/09
- 9.4万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2018/08
- 8.8万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2017/12
- 8.5万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2016/03
- 8.8万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/09
- 8.3万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2015/02
- 9万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2014/11
- 9万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2019/02 | 9.6万円/月 | 2階 | 50.16m² | 2LDK | 築31年 |
| 2018/09 | 9.6万円/月 | 2階 | 50.16m² | 2LDK | 築31年 |
| 2018/09 | 9.4万円/月 | 1階 | 50.16m² | 2LDK | 築31年 |
| 2018/08 | 8.8万円/月 | 2階 | 50.16m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 50.16m² | 2LDK | 築30年 |
| 2016/03 | 8.8万円/月 | 2階 | 50.16m² | 2LDK | 築29年 |
| 2015/09 | 8.3万円/月 | 1階 | 50.16m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/02 | 9万円/月 | 2階 | 50.16m² | 2LDK | 築27年 |
| 2014/11 | 9万円/月 | 2階 | 50.16m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...緑山リッツ資産性スコア
3.28
緑山リッツの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
緑山リッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑山リッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,976万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
緑山リッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑山リッツマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5センター南
駅周辺は全体的にきれいで、治安も良いので女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
買い物・生活利便性
5江田
高級感もあり住みやすさも感じられるので気に入っています。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
緑山リッツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 都筑阪急は、屋上に観覧車があるのが特徴で連日多くの人でにぎわっています。観覧車からは都筑区が一望でき、リラックスできる空間です。レストランも充実していて、洋服や生活用品、地下には食料品と生活に欠かせないお店が全てそろっています。近くのマンションでの暮らしも充実したものになります。
緑山リッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑山リッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目18-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.15㎡〜50.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑山リッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.16m² | 1,972万円 | 4,011万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレント港北センター南
7,990万円- 3LDK
- 75.44m²
- 3階/7階建