フレスコ中川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フレスコ中川部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 2SLDK | 71.95m² - |
| 204 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 206 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.72m² - |
| 301 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 2SLDK | 71.95m² - |
| 306 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.72m² - |
| 404 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 406 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.72m² 南 |
| 502 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 71.72m² 南 |
| 504 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 505 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 2SLDK | 70.55m² 南西 |
| 506 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 71.72m² - |
| 601 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.1% | 2SLDK | 71.95m² - |
| 603 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.55m² 南東 |
| 604 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 605 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.72m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 71.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 71.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.72m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.72m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 70.55m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フレスコ中川賃貸履歴
- 2026/01
- 13.6万円/月
- 71.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/12
- 13.8万円/月
- 71.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2025/12
- 13.4万円/月
- 70.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/08
- 13.6万円/月
- 70.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2025/07
- 13.8万円/月
- 71.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/03
- 13.5万円/月
- 71.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/02
- 13万円/月
- 70.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/04
- 12.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/01
- 12.6万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/05
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.6万円/月 | 4階 | 71.95m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/12 | 13.8万円/月 | 6階 | 71.95m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/12 | 13.4万円/月 | 4階 | 70.55m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 13.6万円/月 | 6階 | 70.55m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 13.8万円/月 | 5階 | 71.72m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 13.5万円/月 | 3階 | 71.72m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 13万円/月 | 4階 | 70.55m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/04 | 12.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 12.6万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレスコ中川資産性スコア
3.69
フレスコ中川の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレスコ中川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレスコ中川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,196万円176万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
フレスコ中川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレスコ中川マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2中川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、賑やかさや活気を求める人には物足りないかもしれません。
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレスコ中川マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 都心の先進性と質の高い郊外生活が揃うショッピングモール「モザイクモール港北」を臨む好立地なマンションです。ファッション感度の高い品揃えや子供と一緒に遊べるショップなど、公園に行くような感覚で気軽に来店できる、年齢問わず楽しめる魅力的なスポットになっています。
フレスコ中川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレスコ中川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.55㎡〜71.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレスコ中川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.95m² | 4,223万円 | 4,204万円 |
| 3LDK | 71.72m² | 4,214万円 | 5,806万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第五鷺沼
4,280万円- 3LDK
- 62.44m²
- 4階/5階建