号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,369万円	価格を確認する	-	2SLDK	71.95m²	-
204	4,283万円	価格を確認する	-	3LDK	70.55m²	-
206	4,347万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	-
301	4,401万円	価格を確認する	-	2SLDK	71.95m²	-
306	4,379万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	-
404	4,339万円	価格を確認する	-	3LDK	70.55m²	-
406	4,400万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	南
502	4,437万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	南
504	4,376万円	価格を確認する	-	3LDK	70.55m²	南
505	4,377万円	価格を確認する	-	2SLDK	70.55m²	南西
506	4,445万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	-
601	4,562万円	価格を確認する	-	2SLDK	71.95m²	-
603	4,471万円	価格を確認する	-	3LDK	70.55m²	南東
604	4,468万円	価格を確認する	-	3LDK	70.55m²	-
605	4,537万円	価格を確認する	-	3LDK	71.72m²	-

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2025/08
成約3,189万円53万円/m²
- 59.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
サングレイスすみれが丘ブリリアント
2025/05
成約2,970万円41万円/m²
- 72.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ネオハイツ中川
2025/02
成約4,090万円59万円/m²
- 68.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ナイスパークフロンテージセンター北
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2023/04
成約4,200万円55万円/m²
- 75.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
サングレイスすみれが丘エクシード
2022/05
成約3,900万円56万円/m²
- 68.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ナイスパークフロンテージセンター北
2022/04
成約3,900万円54万円/m²
- 71.09m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
サングレイスすみれが丘エクシード
2021/10
成約2,800万円47万円/m²
- 59.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
サングレイスすみれが丘ブリリアント
2020/12
成約3,990万円36万円/m²
- 109.35m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
ネオハイツ中川
2020/03
成約3,400万円42万円/m²
- 80.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
クレアシティ港北ライブフィールド
2019/02
成約3,390万円44万円/m²
- 76.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
クレアシティ港北ライブフィールド

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,189万円	53万円/m²	3階	59.36m²	2LDK	サングレイスすみれが丘ブリリアント	築22年
2025/05	成約2,970万円	41万円/m²	1階	72.15m²	3LDK	ネオハイツ中川	築28年
2025/02	成約4,090万円	59万円/m²	1階	68.62m²	3LDK	ナイスパークフロンテージセンター北	築23年
オススメ	フレスコ中川の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/04	成約4,200万円	55万円/m²	5階	75.85m²	3LDK	サングレイスすみれが丘エクシード	築20年
2022/05	成約3,900万円	56万円/m²	2階	68.62m²	3LDK	ナイスパークフロンテージセンター北	築20年
2022/04	成約3,900万円	54万円/m²	5階	71.09m²	2SLDK	サングレイスすみれが丘エクシード	築19年
2021/10	成約2,800万円	47万円/m²	2階	59.36m²	2LDK	サングレイスすみれが丘ブリリアント	築18年
2020/12	成約3,990万円	36万円/m²	5階	109.35m²	3SLDK	ネオハイツ中川	築24年
2020/03	成約3,400万円	42万円/m²	6階	80.24m²	3LDK	クレアシティ港北ライブフィールド	築16年
2019/02	成約3,390万円	44万円/m²	6階	76.15m²	2LDK	クレアシティ港北ライブフィールド	築15年

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201の参考相場価格 2026/2: 4,369万円
317万円前年比

参考相場価格

4,369万円317万円前年比

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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 60.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.2万円/m²

フレスコ中川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フレスコ中川マンションの口コミ・評判(407件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
中川
坂が多いので電動自転車や車の利用が必須となり、徒歩での移動はやや大変に感じます。
医療・福祉
4
鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。

口コミをもっと見る（365件）

横浜市都筑区の口コミ

防災・安全性
5
都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
教育環境
5
都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,290万円

藤和シティコープ港北中川

3LDK
70.34m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩15分

フレスコ中川マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。プレミアヨコハマの近くにあるマンションです。とても大きな商業施設で、ファッションはもちろん、インテリア雑貨からグルメまで何でも揃っています。夏にはビアガーデンも開催され、多くの人で賑わうスポットです。

フレスコ中川詳細情報

基本情報

建物名	フレスコ中川
住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩11分東急田園都市線「鷺沼」徒歩24分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩27分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.55㎡〜71.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：4369万円〜（70m²〜） 3LDK：4283万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そのだ家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	すみれが丘小学校中川西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり