号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,611万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.37m²	南
102	3,642万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.94m²	南
103	3,850万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	75.05m²	南
104	4,374万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	85.55m²	南
201	3,609万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.37m²	南
202	3,637万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.94m²	南
203	3,848万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.05m²	南
204	4,387万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	85.55m²	南
301	4,146万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	80.24m²	南
302	3,784万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	73.50m²	南
303	3,871万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	75.18m²	南
304	3,921万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	76.15m²	南
305	3,624万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.37m²	南
306	3,652万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.94m²	南
307	3,863万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.05m²	南
308	4,405万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	85.55m²	南
401	4,161万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	80.24m²	南
402	3,792万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.50m²	南
403	3,879万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	75.18m²	南
404	3,929万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.15m²	南
405	3,632万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.37m²	南
406	3,659万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.94m²	南
407	3,871万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	75.05m²	南
408	4,406万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	85.55m²	南
501	4,177万円	価格を確認する	4,100万円	4LDK	80.24m²	南
502	3,806万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	73.50m²	南
503	3,894万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.18m²	南
504	3,944万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	76.15m²	南
505	3,645万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.37m²	南
506	3,672万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.94m²	南
507	3,886万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.05m²	南
508	4,425万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	85.55m²	南
601	4,168万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	80.24m²	南
602	3,797万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	73.50m²	南
603	3,884万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.18m²	南
604	3,933万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	76.15m²	南
605	3,636万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.37m²	南
606	3,663万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.94m²	南
607	3,876万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.05m²	南
608	4,414万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	85.55m²	南
701	4,178万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	80.24m²	南
702	3,801万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	73.50m²	南
703	3,888万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.18m²	南
704	3,942万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	76.15m²	南
705	3,640万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.37m²	南
706	3,668万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.94m²	南
707	3,880万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.05m²	南
708	4,429万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	85.55m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

AI推定価格: 3,611万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.37m²
南

高精度な査定価格を確認する

102

AI推定価格: 3,642万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.94m²
南

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103

AI推定価格: 3,850万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
75.05m²
南

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104

AI推定価格: 4,374万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
85.55m²
南

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201

AI推定価格: 3,609万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.37m²
南

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202

AI推定価格: 3,637万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.94m²
南

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203

AI推定価格: 3,848万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
75.05m²
南

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204

AI推定価格: 4,387万円

新築時価格: 4,180万円

4LDK
85.55m²
南

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301

AI推定価格: 4,146万円

新築時価格: 3,890万円

4LDK
80.24m²
南

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302

AI推定価格: 3,784万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
73.50m²
南

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアシティ港北ライブフィールド資産性スコア

3.28

クレアシティ港北ライブフィールドの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアシティ港北ライブフィールドの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアシティ港北ライブフィールド居住エリアの評価

クレアシティ港北ライブフィールドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアシティ港北ライブフィールド新築時価格からの騰落率

3LDK
70.37m²

新築騰落率

121%築21年

新築時価格

2,990万円+621万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

クレアシティ港北ライブフィールド価格推移と将来予測

3LDK
70.37m²

101のAI推定価格 2025/5: 3,611万円
69万円前年比

AI推定価格

3,611万円69万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 51.3万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

クレアシティ港北ライブフィールド101の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

フローレンスパレス鷺沼

3LDK
61.04m²

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩13分

クレアシティ港北ライブフィールドマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。都心の先進性と質の高い郊外生活が揃うショッピングモール「モザイクモール港北」を臨む好立地なマンションです。ファッション感度の高い品揃えや子供と一緒に遊べるショップなど、公園に行くような感覚で気軽に来店できる、年齢問わず楽しめる魅力的なスポットになっています。

クレアシティ港北ライブフィールド詳細情報

基本情報

建物名	クレアシティ港北ライブフィールド
住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目6-15
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩11分東急田園都市線「鷺沼」徒歩22分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩30分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.37㎡〜85.55㎡
新築時価格	2990万円〜4470万円
AI推定価格	3LDK：3609万円〜（70m²〜） 4LDK：4146万円〜（80m²〜）
AI推定価格の坪単価	169万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そのだ家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	すみれが丘小学校中川西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラル総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアシティ港北ライブフィールド間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	中川駅平均
3LDK	73.5m²	3,803万円	5,357万円
4LDK	85.55m²	4,380万円	6,937万円

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クレアシティ港北ライブフィールド売買履歴

2016/12
売出価格
3,320万円〜3,680万円137〜152万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2018/09
売出価格
2,950万円〜3,310万円139〜156万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
2018/12
売出価格
3,000万円〜3,360万円141〜158万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,840万円〜4,200万円185〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ナイスパークフロンテージセンター北現在築23年
2024/11
売出価格
4,390万円〜4,750万円193〜209万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
グランシティ港北センター北現在築18年
2024/02
売出価格
4,190万円〜4,550万円190〜207万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
グランシティ港北センター北現在築18年