号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,460万円	価格を確認する	-	3DK	57.40m²	南東
105	1,713万円	価格を確認する	-	1LDK	39.72m²	南東
1階	1,143万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南
211	2,523万円	価格を確認する	-	2LDK	61.05m²	南西
408	2,723万円	価格を確認する	-	3LDK	67.48m²	南西
409	3,140万円	価格を確認する	-	3LDK	78.03m²	南西
601	2,459万円	価格を確認する	-	3LDK	61.56m²	南東

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102

参考相場価格: 2,460万円

新築時価格: -

3DK
57.40m²
南東

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105

参考相場価格: 1,713万円

新築時価格: -

1LDK
39.72m²
南東

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1階

参考相場価格: 1,143万円

新築時価格: -

1K
27.00m²
南

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211

参考相場価格: 2,523万円

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408

参考相場価格: 2,723万円

新築時価格: -

3LDK
67.48m²
南西

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409

参考相場価格: 3,140万円

新築時価格: -

3LDK
78.03m²
南西

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601

参考相場価格: 2,459万円

新築時価格: -

3LDK
61.56m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤が丘マンション販売中・賃貸の物件（0件）

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藤が丘マンション資産性スコア

2.86

藤が丘マンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

藤が丘マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤が丘マンション居住エリアの評価

藤が丘マンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤が丘マンション価格推移と将来予測

3DK
57.4m²

102の参考相場価格 2025/6: 2,460万円
243万円前年比

参考相場価格

2,460万円243万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 42.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

藤が丘マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

藤が丘スカイマンション

2LDK
52.64m²

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩10分

藤が丘マンションマンション概要

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藤が丘マンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築54年でRC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。

藤が丘マンション詳細情報

基本情報

建物名	藤が丘マンション
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-5
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩3分東急田園都市線「青葉台」徒歩14分東急田園都市線「市が尾」徒歩25分
築年数	築54年
階建（総戸数）	8階建（70部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27㎡〜78.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1143万円〜（27m²〜） 1LDK：1713万円〜（39m²〜） 2LDK：2523万円〜（61m²〜） 3DK：2460万円〜（57m²〜） 3LDK：2459万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	藤が丘もみじ保育センター（認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤が丘マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
1K	27m²	1,143万円	1,557万円
1LDK	39.72m²	1,713万円	2,854万円
2LDK	61.05m²	2,523万円	3,540万円
3DK	57.4m²	2,460万円	3,246万円
3LDK	67.48m²	2,723万円	5,299万円

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藤が丘マンション売買履歴

2015/10
売出価格
2,150万円〜2,510万円105〜123万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築44年
2016/04
売出価格
2,240万円〜2,600万円110〜128万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
2016/05
売出価格
1,820万円〜2,180万円77〜92万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,559万円〜1,799万円155〜179万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
サンハイツ藤ケ丘現在築51年
2025/03
売出価格
2,282万円〜2,642万円113〜131万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
藤が丘ハウス現在築53年
2025/01
売出価格
2,360万円〜2,720万円117〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築52年
藤が丘ハウス現在築52年