775万円〜2,436万円
坪単価95万円/坪〜105万円/坪
最終更新2026年04月06日
藤が丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
藤が丘マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南東 |
| 105 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.72m² | 南東 |
| 1階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 211 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南西 |
| 408 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | 南西 |
| 409 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.03m² | 南西 |
| 601 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.72m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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211
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
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408
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
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409
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.03m²
- 南西
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601
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤が丘マンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤が丘マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/08
- 2017/03
- 2016/05
- 2016/04
- 2015/10
- 2015/09
- 2014/11
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約2,080万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.03m² | 3LDK | 築45年 |
| 2016/04 | 成約2,320万円 | 34万円/m² | 5階 | 67.48m² | 2LDK | 築45年 |
| 2015/10 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 7階 | 67.48m² | 1LDK | 築44年 |
| 2015/09 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 2階 | 78.03m² | 3LDK | 築44年 |
| 2014/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 4階 | 67.48m² | 3LDK | 築43年 |
| 2014/08 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 3階 | 51.06m² | 2LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ藤が丘マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 成約1,649万円49万円/m²
- 33.35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- サンハイツ藤が丘
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約690万円 | 28万円/m² | 7階 | 23.92m² | 1K | サンハイツ藤ケ丘 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 6階 | 67.21m² | 3LDK | 藤が丘パークハウスB棟 | 築54年 |
| 2026/01 | 成約2,531万円 | 37万円/m² | 5階 | 66.95m² | 2LDK | 藤が丘ハウス | 築53年 |
| オススメ | 藤が丘マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約870万円 | 29万円/m² | 7階 | 29.39m² | 1DK | サンハイツ藤ケ丘 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 91.54m² | 2SLDK | さつきコーポ | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,649万円 | 49万円/m² | 2階 | 33.35m² | 1DK | サンハイツ藤が丘 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,502万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 藤が丘ハウス | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 6階 | 66.95m² | 3SLDK | 藤が丘ハウス | 築52年 |
| 2024/11 | 成約2,570万円 | 30万円/m² | 2階 | 84.86m² | 3LDK | 田園ハイツ藤ケ丘 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,490万円 | 49万円/m² | 7階 | 30.00m² | 1LDK | サンハイツ藤ケ丘 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤が丘マンション賃貸履歴
- 2023/11
- 12万円/月
- -
- 1SLDK
- 7階
- 当時築52年
- 2019/10
- 11万円/月
- 67.48m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築48年
- 2019/06
- 12万円/月
- 67.48m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築48年
- 2019/04
- 10万円/月
- 68.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2019/02
- 11万円/月
- 61.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2018/11
- 6.8万円/月
- 46.2m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2018/09
- 7.5万円/月
- 46.2m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2018/07
- 7万円/月
- 39.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2017/10
- 12万円/月
- 68.49m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2016/12
- 9.5万円/月
- 61.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 12万円/月 | 7階 | - | 1SLDK | 築52年 |
| 2019/10 | 11万円/月 | 7階 | 67.48m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2019/06 | 12万円/月 | 7階 | 67.48m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2019/04 | 10万円/月 | 4階 | 68.49m² | 2LDK | 築48年 |
| 2019/02 | 11万円/月 | 4階 | 61.56m² | 2LDK | 築47年 |
| 2018/11 | 6.8万円/月 | 1階 | 46.2m² | 1LDK | 築47年 |
| 2018/09 | 7.5万円/月 | 1階 | 46.2m² | 1LDK | 築47年 |
| 2018/07 | 7万円/月 | 1階 | 39.72m² | 1LDK | 築47年 |
| 2017/10 | 12万円/月 | 6階 | 68.49m² | 3LDK | 築46年 |
| 2016/12 | 9.5万円/月 | 6階 | 61.56m² | 3LDK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤が丘マンション資産性スコア
3.11
藤が丘マンションの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤が丘マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤が丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,671万円141万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
藤が丘マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤が丘マンションマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3藤が丘
藤が丘駅周辺は坂道が多いので、通学が少し大変に感じることがありますが、自然が多いので子どもには良い環境だと思います。
買い物・生活利便性
5青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤が丘マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年でRC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
藤が丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤が丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜78.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤が丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 775万円 | 1,172万円 |
| 1LDK | 39.72m² | 1,200万円 | 2,525万円 |
| 2LDK | 61.05m² | 1,909万円 | 3,103万円 |
| 3DK | 57.4m² | 1,671万円 | 2,206万円 |
| 3LDK | 67.48m² | 2,133万円 | 5,635万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤が丘マンション
3,580万円- 78.03m²
- 6階/8階建