第2飯田ビル
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築43年
2026年06月22日
第2飯田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
第2飯田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.0% | 3DK | 59.95m² 南東 |
| 0001 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 2LDK | 49.50m² 南 |
| 0002 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 2LDK | 49.50m² 南 |
| 402 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.3% | 2DK | 49.50m² 南 |
| 403 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.3% | 2DK | 49.50m² 南東 |
| 406 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.3% | 2DK | 49.50m² 南東 |
| 407 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.3% | 2DK | 49.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 59.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 49.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 6.3%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 1,815万円
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
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部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
2,275万円120万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2飯田ビルマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5藤が丘
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らないし、学習塾やスポーツジムも揃っていて子育て世代にも便利だと感じています。
住みやすさ
5青葉台
駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2飯田ビルマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築43年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
第2飯田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2飯田ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜59.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2飯田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 1,815万円 | 1,786万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,003万円 | 3,082万円 |
| 3DK | 59.95m² | 2,275万円 | 2,193万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.60m²
- 3階/5階建