リノス参番館
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩5分・築52年
2026年06月22日
リノス参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リノス参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 688万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.8% | 1R | 22.60m² 北西 |
| 102 | 712万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.6% | 1R | 23.40m² 東 |
| 103 | 712万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.6% | 1R | 23.40m² 南東 |
| 105 | 712万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.6% | 1R | 23.40m² 南東 |
| 106 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.8% | 1LDK | 35.10m² 南東 |
| 108 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.8% | 1LDK | 35.10m² 南東 |
| 201 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.6% | 1LDK | 32.85m² 南東 |
| 206 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.7% | 1DK | 35.10m² 南東 |
| 302 | 722万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.3% | 1R | 23.40m² 南東 |
| 309 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 8.3% | 1LDK | 35.10m² - |
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 22.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 23.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 23.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 23.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 35.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,175万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1LDK
- 32.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 35.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 23.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1LDK
- 35.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 2階 | 78.03m² | 3LDK | 藤が丘マンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リノス参番館賃貸履歴
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築50年
- 2025/02
- 6.6万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 2階
- 当時築50年
- 2024/12
- 6.8万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築50年
- 2024/06
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築50年
- 2023/02
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築48年
- 2022/10
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築48年
- 2021/07
- 7.7万円/月
- 32.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 3階 | 23.4m² | 1R | 築50年 |
| 2025/02 | 6.6万円/月 | 2階 | 23.4m² | 1R | 築50年 |
| 2024/12 | 6.8万円/月 | 3階 | 23.4m² | 1R | 築50年 |
| 2024/06 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築50年 |
| 2023/02 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築48年 |
| 2022/10 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築48年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築48年 |
| 2021/07 | 7.7万円/月 | 3階 | 32.85m² | 1LDK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リノス参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リノス参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
688万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リノス参番館マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2藤が丘
藤が丘駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に下落しており、2024年の平均取引価格は坪単価84.4万円で、前年比-22.7%となっています。
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リノス参番館マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でRC造り、3階建てのマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
リノス参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リノス参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.6㎡〜35.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リノス参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.4m² | 712万円 | 1,046万円 |
| 1DK | 35.1m² | 1,066万円 | 1,374万円 |
| 1LDK | 35.1m² | 1,175万円 | 2,476万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建