2,654万円〜2,803万円
坪単価 147万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 11.1万円〜11.7万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾン藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩4分・築42年
2,654万円〜2,803万円
坪単価 147万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 11.1万円〜11.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メゾン藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン藤が丘部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 59.61m² 南 |
| 102 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 59.61m² 西 |
| 103 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 59.61m² 南 |
| 105 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 59.61m² 西 |
| 106 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 59.61m² 南 |
| 201 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 59.61m² 西 |
| 202 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 59.61m² 西 |
| 206 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 59.61m² 南 |
| 208 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 62.06m² 南 |
| 302 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 59.61m² 西 |
| 303 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 59.61m² 南 |
| 305 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 59.61m² 西 |
| 306 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 59.61m² 南 |
| 308 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 62.06m² 南 |
| 403 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 59.61m² 南 |
| 405 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 59.61m² 南 |
| 406 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 59.61m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 59.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 59.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 59.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 59.61m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 59.61m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 59.61m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
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- 59.61m²
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206
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 59.61m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 62.06m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 59.61m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメメゾン藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.35m² | 2LDK | ニックハイム藤が丘 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約3,760万円 | 48万円/m² | 4階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘B館 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| オススメ | メゾン藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 4階 | 50.63m² | 3DK | ブラッサムコーポ藤ヶ丘 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 56万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約1,380万円 | 26万円/m² | 2階 | 52.47m² | 2LDK | ルミネ藤が丘II | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,340万円 | 43万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 100.99m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘B館 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 藤が丘グリーンハイツA | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン藤が丘賃貸履歴
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 56.1m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2026/01
- 12万円/月
- 59.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2025/07
- 11万円/月
- 59.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 59.61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2025/04
- 11.55万円/月
- 59.61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2025/03
- 10.5万円/月
- 59.61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2025/02
- 11.5万円/月
- 62.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/05
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2024/01
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2024/01
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 56.1m² | 2LDK | 築41年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 2階 | 59.61m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 3階 | 59.61m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 1階 | 59.61m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/04 | 11.55万円/月 | 1階 | 59.61m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/03 | 10.5万円/月 | 1階 | 59.61m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/02 | 11.5万円/月 | 2階 | 62.06m² | 2LDK | 築41年 |
| 2024/05 | 11万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2024/01 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2024/01 | 10万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン藤が丘資産性スコア
3.43
メゾン藤が丘の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,654万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
メゾン藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3藤が丘
藤が丘駅周辺は坂道が多いので、通学が少し大変に感じることがありますが、自然が多いので子どもには良い環境だと思います。
医療・福祉
4青葉台
駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
メゾン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.61㎡〜62.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.61m² | 2,654万円 | 2,480万円 |
| 2LDK | 59.61m² | 2,697万円 | 3,088万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。