694万円〜783万円
坪単価97万円/坪〜108万円/坪
最終更新2026年04月06日
セカンドウィスタリアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セカンドウィスタリアヒルズ部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 102 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 103 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 105 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 106 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 107 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 108 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南東 |
| 110 | 696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 111 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 201 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南西 |
| 202 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 206 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 208 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 210 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 213 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 215 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 307 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 308 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 310 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 311 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 312 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 316 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 401 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 402 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 408 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南東 |
| 412 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 413 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 415 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 501 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 505 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 506 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 508 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 512 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 515 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 516 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 601 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 602 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南東 |
| 603 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南西 |
| 605 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 606 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南西 |
| 607 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 608 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 610 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 611 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 612 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北東 |
| 613 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
| 615 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北東 |
| 616 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメセカンドウィスタリアヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 成約1,649万円49万円/m²
- 33.35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- サンハイツ藤が丘
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約690万円 | 28万円/m² | 7階 | 23.92m² | 1K | サンハイツ藤ケ丘 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 6階 | 67.21m² | 3LDK | 藤が丘パークハウスB棟 | 築54年 |
| 2026/01 | 成約2,531万円 | 37万円/m² | 5階 | 66.95m² | 2LDK | 藤が丘ハウス | 築53年 |
| オススメ | セカンドウィスタリアヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約870万円 | 29万円/m² | 7階 | 29.39m² | 1DK | サンハイツ藤ケ丘 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 91.54m² | 2SLDK | さつきコーポ | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,649万円 | 49万円/m² | 2階 | 33.35m² | 1DK | サンハイツ藤が丘 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,502万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 藤が丘ハウス | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 6階 | 66.95m² | 3SLDK | 藤が丘ハウス | 築52年 |
| 2024/11 | 成約2,570万円 | 30万円/m² | 2階 | 84.86m² | 3LDK | 田園ハイツ藤ケ丘 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,490万円 | 49万円/m² | 7階 | 30.00m² | 1LDK | サンハイツ藤ケ丘 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セカンドウィスタリアヒルズ資産性スコア
3.11
セカンドウィスタリアヒルズの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セカンドウィスタリアヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セカンドウィスタリアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
694万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
セカンドウィスタリアヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セカンドウィスタリアヒルズマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3藤が丘
藤が丘駅周辺は坂道が多いので、通学が少し大変に感じることがありますが、自然が多いので子どもには良い環境だと思います。
治安
5青葉台
青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セカンドウィスタリアヒルズマンション概要
セカンドウィスタリアヒルズは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築55年でRC造り、6階建てのマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
セカンドウィスタリアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セカンドウィスタリアヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セカンドウィスタリアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 781万円 | 1,050万円 |
| 1K | 24.3m² | 718万円 | 1,164万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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