号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,261万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
102	1,271万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南東
103	1,271万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南東
105	1,261万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
106	1,261万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
107	1,241万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
108	1,262万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	南東
110	1,246万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	東
111	1,241万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
201	1,293万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	南西
202	1,300万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
206	1,300万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
208	1,300万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
210	1,300万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
213	1,281万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
215	1,300万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
307	1,321万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
308	1,321万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
310	1,301万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
311	1,301万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
312	1,336万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南東
316	1,301万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
401	1,317万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南東
402	1,302万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
408	1,308万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	南東
412	1,302万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
413	1,317万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南東
415	1,302万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
501	1,314万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
505	1,314万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
506	1,314万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
508	1,314万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
512	1,314万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
515	1,297万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
516	1,297万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
601	1,329万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南東
602	1,322万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	南東
603	1,313万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	南西
605	1,318万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南西
606	1,313万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	南西
607	1,329万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南東
608	1,329万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	南東
610	1,301万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
611	1,301万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
612	1,297万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	北東
613	1,301万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東
615	1,297万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	北東
616	1,301万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	北東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,261万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,271万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,271万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
南東

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105

参考相場価格: 1,261万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
南西

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106

参考相場価格: 1,261万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
南西

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107

参考相場価格: 1,241万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
北東

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108

参考相場価格: 1,262万円

新築時価格: -

1R
24.30m²
南東

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110

参考相場価格: 1,246万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
東

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111

参考相場価格: 1,241万円

新築時価格: -

1K
24.30m²
北東

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201

参考相場価格: 1,293万円

新築時価格: -

1R
24.30m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

セカンドウィスタリアヒルズ資産性スコア

3.35

セカンドウィスタリアヒルズの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セカンドウィスタリアヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セカンドウィスタリアヒルズ居住エリアの評価

セカンドウィスタリアヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セカンドウィスタリアヒルズ価格推移と将来予測

1K
24.3m²

101の参考相場価格 2025/4: 1,261万円
34万円前年比

参考相場価格

1,261万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57万円/m2

セカンドウィスタリアヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

扶桑ハイツ南生田の杜

2SLDK
73.18m²

小田急小田原線「生田駅」バス8分　徒歩5分

セカンドウィスタリアヒルズマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築54年でRC造り、6階建てのマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

セカンドウィスタリアヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	セカンドウィスタリアヒルズ
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-2
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩6分東急田園都市線「青葉台」徒歩14分東急田園都市線「市が尾」徒歩21分
築年数	築54年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.3㎡〜24.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1262万円〜（24m²〜） 1K：1241万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ藤が丘園（認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セカンドウィスタリアヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
1R	24.3m²	1,302万円	1,469万円
1K	24.3m²	1,301万円	1,576万円

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セカンドウィスタリアヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,262万円〜2,622万円112〜130万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
藤が丘ハウス現在築53年
2025/01
売出価格
2,470万円〜2,830万円122〜140万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築52年
藤が丘ハウス現在築52年
2024/11
売出価格
2,470万円〜2,830万円96〜110万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
田園ハイツ藤が丘現在築51年