シャルム藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩4分・築44年
2026年07月21日
シャルム藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シャルム藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 2DK | 32.30m² 南 |
| 106 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 2DK | 32.30m² 南 |
| 107 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.6% | 2DK | 39.60m² 東 |
| 108 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 2DK | 42.90m² 南 |
| 110 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.6% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 112 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.6% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 115 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 2DK | 38.88m² 南 |
| 116 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 2DK | 32.30m² 南 |
| 1階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 2DK | 38.88m² 南 |
| 203 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.2% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 205 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.9% | 2DK | 38.88m² 南 |
| 206 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 2DK | 39.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 32.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 32.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 42.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,317万円
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- -
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- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 6.7%
- 2DK
- 38.88m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 32.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
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- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 38.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/07
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,440万円 | 53万円/m² | 6階 | 82.98m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | 6階 | 74.11m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.35m² | 2LDK | ニックハイム藤が丘 | 築41年 |
| オススメ | シャルム藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,760万円 | 48万円/m² | 4階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘B館 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 61万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約1,050万円 | 20万円/m² | 4階 | 50.63m² | 3DK | ブラッサムコーポ藤ヶ丘 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 56万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約1,370万円 | 26万円/m² | 2階 | 52.47m² | 2LDK | ルミネ藤が丘II | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,360万円 | 43万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 100.99m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘B館 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,047万円39万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5藤が丘
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らないし、学習塾やスポーツジムも揃っていて子育て世代にも便利だと感じています。
治安
5青葉台
青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
横浜市青葉区の口コミ
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5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
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5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルム藤が丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
シャルム藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.3㎡〜42.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルム藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,282万円 | 1,772万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.39m²
- 7階/7階建