マンダリーナ綾部
横浜市青葉区・青葉台駅 バス8分後 徒歩2分・築38年
2026年07月06日
マンダリーナ綾部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
マンダリーナ綾部部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 2LDK | 52.69m² 西 |
| 105 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 2LDK | 52.69m² 東 |
| 106 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1LDK | 52.69m² 東 |
| 202 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 3DK | 52.69m² 東 |
| 203 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1LDK | 52.69m² 東 |
| 205 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 3DK | 52.69m² 東 |
| 305 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 3DK | 52.69m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 52.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 52.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 52.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 52.69m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 52.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 52.69m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 52.69m²
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マンダリーナ綾部資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンダリーナ綾部価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円37万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンダリーナ綾部マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
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5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンダリーナ綾部マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
マンダリーナ綾部詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンダリーナ綾部 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.69㎡〜52.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンダリーナ綾部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.69m² | 2,403万円 | 2,419万円 |
| 2LDK | 52.69m² | 2,391万円 | 3,056万円 |
| 3DK | 52.69m² | 2,220万円 | 2,035万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 55.57m²
- 3階/3階建