グレースたちばな台
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩3分・築32年
2026年06月22日
グレースたちばな台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレースたちばな台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 2DK | 45.46m² 南 |
| 105 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 2DK | 45.46m² 南 |
| 201 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 2DK | 45.46m² 南 |
| 202 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 2DK | 45.46m² 南 |
| 203 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 2DK | 45.46m² 南 |
| 301 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 2DK | 45.46m² 南 |
| 302 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 2DK | 45.46m² 南 |
| 303 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 2DK | 45.46m² 南 |
| 305 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 2DK | 45.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 45.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 45.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 45.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 45.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 45.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 45.46m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 45.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 45.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 45.46m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グレースたちばな台賃貸履歴
- 2022/06
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/06
- 6.8万円/月
- 45.46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/02
- 6.5万円/月
- 45.46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2018/11
- 6.9万円/月
- 45.46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/01
- 6.8万円/月
- 45.46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2016/01
- 6.5万円/月
- 45.46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/01
- 6.5万円/月
- 45.46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/03
- 7万円/月
- 45.46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2013/04
- 6.5万円/月
- 45.46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/04
- 7.3万円/月
- 45.46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2020/06 | 6.8万円/月 | 3階 | 45.46m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/02 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.46m² | 2DK | 築25年 |
| 2018/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 45.46m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 45.46m² | 2DK | 築22年 |
| 2016/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 45.46m² | 2DK | 築22年 |
| 2016/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 45.46m² | 2DK | 築22年 |
| 2015/03 | 7万円/月 | 2階 | 45.46m² | 2DK | 築21年 |
| 2013/04 | 6.5万円/月 | 2階 | 45.46m² | 2DK | 築19年 |
| 2013/04 | 7.3万円/月 | 3階 | 45.46m² | 2DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレースたちばな台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースたちばな台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,110万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースたちばな台マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
子育て環境
5青葉台
青葉台駅周辺は自然豊かな公園や「こどもの国」などの遊び場が多く、子どもをのびのび育てるにはとても良い環境だと感じます。駅前にはファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気...
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースたちばな台マンション概要
グレースたちばな台は東急田園都市線青葉台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
グレースたちばな台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースたちばな台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.46㎡〜45.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースたちばな台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.46m² | 2,144万円 | 1,683万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.46m²