号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,903万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	75.57m²	-
102	4,635万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	71.44m²	-
103	4,070万円	価格を確認する	4,260万円	2LDK	63.58m²	-
104	5,379万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	82.16m²	-
105	4,659万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.12m²	-
201	5,007万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	75.57m²	-
202	4,731万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	71.44m²	-
203	4,164万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	63.58m²	-
204	5,647万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	85.06m²	-
205	4,708万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	71.12m²	-
301	5,975万円	価格を確認する	6,680万円	4LDK	90.59m²	-
302	5,033万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	75.57m²	-
303	4,755万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	71.44m²	-
304	4,183万円	価格を確認する	4,560万円	2LDK	63.58m²	-
305	5,678万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	85.06m²	-
306	4,732万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	71.12m²	-
401	6,072万円	価格を確認する	6,960万円	4LDK	90.59m²	-
402	5,064万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	75.57m²	-
403	4,784万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	71.44m²	-
404	4,210万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	63.58m²	-
405	5,710万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	85.06m²	-
501	5,314万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	78.44m²	-
502	5,109万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	75.57m²	-
503	4,825万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	71.44m²	-
504	4,249万円	価格を確認する	4,790万円	2LDK	63.58m²	-
505	5,315万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	78.43m²	-

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101

参考相場価格: 4,903万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
75.57m²
-

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102

参考相場価格: 4,635万円

新築時価格: 4,860万円

3LDK
71.44m²
-

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103

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 4,260万円

2LDK
63.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,379万円

新築時価格: 5,780万円

3LDK
82.16m²
-

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105

参考相場価格: 4,659万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
71.12m²
-

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201

参考相場価格: 5,007万円

新築時価格: 5,140万円

3LDK
75.57m²
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202

参考相場価格: 4,731万円

新築時価格: 4,920万円

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71.44m²
-

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203

参考相場価格: 4,164万円

新築時価格: 4,430万円

2LDK
63.58m²
-

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204

参考相場価格: 5,647万円

新築時価格: 6,290万円

3LDK
85.06m²
-

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参考相場価格: 4,708万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【青葉台ヒルズ】5,480万円 | 3LDK | 73.23m² | 3階/4階建（ノムコム）

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プラネ青葉台資産性スコア

3.86

プラネ青葉台の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラネ青葉台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラネ青葉台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

プラネ青葉台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラネ青葉台新築時価格からの騰落率

3LDK
75.57m²

新築騰落率

98%築18年

新築時価格

4,990万円-87万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラネ青葉台価格推移と将来予測

3LDK
75.57m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,903万円
8万円前年比

参考相場価格

4,903万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 64.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m2

想定売買価格

プラネ青葉台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラネ青葉台マンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
渋谷まで30分と近く横浜に出るのも便利で、急行が止まるため通勤が楽である
周辺環境
5
高級住宅街なので治安はすこぶる良く駅から商店街が充実している

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
青葉台
4
駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。
防災・安全性
藤が丘
2
駅周辺の道路は日中でも混雑していることが多く、歩行者や自転車にとっては少し危ないと感じる場面もあります。

口コミをもっと見る（222件）

横浜市青葉区の口コミ

医療・福祉
5
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

青葉台ヒルズ

3LDK
73.23m²

東急田園都市線「青葉台」徒歩13分

プラネ青葉台マンション概要

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このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

プラネ青葉台詳細情報

基本情報

建物名	プラネ青葉台
住所	神奈川県横浜市青葉区桜台33
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩16分東急田園都市線「藤が丘」徒歩25分東急田園都市線「田奈」徒歩30分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.58㎡〜90.59㎡
新築時価格	4260万円〜6960万円
参考相場価格	2LDK：4070万円〜（63m²〜） 3LDK：4635万円〜（71m²〜） 4LDK：5975万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子桜台第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	青葉台小学校青葉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラネ青葉台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
2LDK	63.58m²	4,183万円	3,386万円
3LDK	75.57m²	5,007万円	5,109万円
4LDK	90.59m²	6,023万円	6,284万円

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プラネ青葉台売買履歴

2012/09
売出価格
3,540万円〜3,900万円164〜181万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
2019/04
売出価格
4,540万円〜4,900万円177〜191万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年
2021/02
売出価格
4,060万円〜4,420万円178〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

プラネ青葉台の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,430万円〜4,790万円190〜206万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ミオカステーロ青葉台現在築16年
2023/11
売出価格
4,160万円〜4,520万円185〜201万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
リビオ青葉桜台パークエミネンス現在築22年
2023/10
売出価格
4,550万円〜4,910万円194〜209万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
リビオ青葉桜台パークエミネンス現在築22年