4,271万円〜4,976万円
坪単価208万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンクタス青葉台オーパス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス青葉台オーパス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 74.00m² | 南西 |
| 102 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.77m² | 南西 |
| 103 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.77m² | 南西 |
| 104 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 105 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 106 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 107 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 108 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.07m² | 南西 |
| 109 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.07m² | 南西 |
| 110 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 74.00m² | 南西 |
| 201 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 74.00m² | 南西 |
| 202 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 67.77m² | 南西 |
| 203 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 67.77m² | 南西 |
| 204 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 205 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 206 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 207 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 208 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 71.07m² | 南西 |
| 209 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 71.07m² | 南西 |
| 210 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.00m² | 南西 |
| 301 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 74.00m² | 南西 |
| 302 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 67.77m² | 南西 |
| 303 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 67.77m² | 南西 |
| 304 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 305 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 306 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 307 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 308 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.07m² | 南西 |
| 309 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.07m² | 南西 |
| 310 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.00m² | 南西 |
| 401 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 74.00m² | 南西 |
| 402 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.77m² | 南西 |
| 403 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 67.77m² | 南西 |
| 404 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 405 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 406 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 407 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 408 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.07m² | 南西 |
| 409 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.07m² | 南西 |
| 410 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 74.00m² | 南西 |
| 501 | 4,976万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 76.01m² | 南西 |
| 502 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 67.77m² | 南西 |
| 503 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 504 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 505 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 506 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 507 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.07m² | 南西 |
| 508 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.07m² | 南西 |
| 509 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 74.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 74.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス青葉台オーパス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンクタス青葉台オーパス資産性スコア
3.77
サンクタス青葉台オーパスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス青葉台オーパスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス青葉台オーパス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,655万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
サンクタス青葉台オーパス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス青葉台オーパスマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4白っぽい色の外観で上品で落ち着いています。管理状態は非常に良く、清潔です。防犯カメラや宅配ボックスなどの設備も充実しています。
管理・お手入れ
5管理人さんがいつも丁寧に掃除をしています。自転車も綺麗に整列している様子で、住んでいる方もしっかりしていそうです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
青葉台
5駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...
教育環境
恩田
4恩田駅周辺は学校や公園が多く、子供の教育や遊び場には困らない環境です。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス青葉台オーパスマンション概要
このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
サンクタス青葉台オーパス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス青葉台オーパス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.77㎡〜76.01㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス青葉台オーパス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 4,529万円 | 5,109万円 |
| 4LDK | 74m² | 4,736万円 | 6,284万円 |
サンクタス青葉台オーパス売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円185〜202万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円192〜210万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円207〜224万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円198〜214万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ラ・青葉台コルティーレ現在築11年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円222〜239万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ラ・青葉台コルティーレ現在築11年 - 2022/06
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円193〜210万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
ラ・青葉台 コルティーレ現在築11年
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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