号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,280万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	74.00m²	南西
102	4,707万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	67.77m²	南西
103	4,707万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	67.77m²	南西
104	4,693万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	67.80m²	南西
105	4,971万円	価格を調べる	4,210万円	3LDK	70.00m²	南西
106	4,971万円	価格を調べる	4,210万円	3LDK	70.00m²	南西
107	4,993万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	70.07m²	南西
108	4,991万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	71.07m²	南西
109	4,991万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	71.07m²	南西
110	算出できません	価格を調べる	4,650万円	3LDK	74.00m²	南西
201	5,634万円	価格を調べる	4,660万円	4LDK	74.00m²	南西
202	4,976万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	67.77m²	南西
203	4,943万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	67.77m²	南西
204	4,960万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	67.80m²	南西
205	5,105万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	70.00m²	南西
206	5,105万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	70.00m²	南西
207	5,198万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	70.07m²	南西
208	5,290万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	71.07m²	南西
209	5,290万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	71.07m²	南西
210	5,925万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	74.00m²	南西
301	5,732万円	価格を調べる	4,700万円	4LDK	74.00m²	南西
302	5,069万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	67.77m²	南西
303	5,069万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	67.77m²	南西
304	5,053万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	67.80m²	南西
305	5,321万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	70.00m²	南西
306	5,321万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	70.00m²	南西
307	5,321万円	価格を調べる	4,460万円	3LDK	70.07m²	南西
308	5,345万円	価格を調べる	4,500万円	3LDK	71.07m²	南西
309	5,345万円	価格を調べる	4,500万円	3LDK	71.07m²	南西
310	5,951万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	74.00m²	南西
401	5,705万円	価格を調べる	4,750万円	4LDK	74.00m²	南西
402	4,977万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	67.77m²	南西
403	4,981万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	67.77m²	南西
404	4,961万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	67.80m²	南西
405	5,193万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	70.00m²	南西
406	5,193万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	70.00m²	南西
407	5,262万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	70.07m²	南西
408	5,396万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	71.07m²	南西
409	5,396万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	71.07m²	南西
410	5,815万円	価格を調べる	4,870万円	3LDK	74.00m²	南西
501	6,241万円	価格を調べる	5,130万円	3LDK	76.01m²	南西
502	5,024万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	67.77m²	南西
503	5,095万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	67.80m²	南西
504	5,425万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	70.00m²	南西
505	5,425万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	70.00m²	南西
506	5,469万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	70.07m²	南西
507	5,470万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.07m²	南西
508	5,470万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.07m²	南西
509	5,905万円	価格を調べる	4,960万円	3LDK	74.00m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,280万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
74.00m²
南西

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,707万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
67.77m²
南西

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,707万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
67.77m²
南西

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 4,693万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
67.80m²
南西

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 4,971万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
70.00m²
南西

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 4,971万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
70.00m²
南西

成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 4,993万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
70.07m²
南西

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 4,991万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.07m²
南西

成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 4,991万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
71.07m²
南西

成約の妥当価格を算出する

110

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,650万円

3LDK
74.00m²
南西

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コローレ青葉台B棟】4,698万円 | 3LDK | 72.73m² | 5階/7階建（ノムコム）

サンクタス青葉台オーパス価格推移と将来予測

4LDK
74m²

参考相場価格

5,280万円187万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

新築時価格: 4,490万円

参考相場価格: 5,280万円
187万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,698万円

コローレ青葉台B棟

3LDK
72.73m²

神奈川県横浜市青葉区松風台

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩18分

サンクタス青葉台オーパスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

サンクタス青葉台オーパス詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス青葉台オーパス
住所	神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2
アクセス	東急田園都市線「青葉台」バス6分後、徒歩1分東急こどもの国線「恩田」徒歩29分東急田園都市線「田奈」徒歩39分東急田園都市線「青葉台」徒歩50分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.77㎡〜76.01㎡
新築時価格	3990万円〜5130万円
参考相場価格	3LDK：4693万円〜（67m²〜） 4LDK：5280万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	もみじ第五保育園（認可）他保育園を見る
学区	桂小学校奈良中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンクタス青葉台オーパス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	青葉台駅平均
3LDK	70m²	5,193万円	209万円	4,930万円
4LDK	74m²	5,669万円	228万円	6,323万円

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サンクタス青葉台オーパス売買履歴

2021/03
売出価格
3,860万円〜4,220万円188〜206万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2022/02
売出価格
3,920万円〜4,280万円191〜209万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2022/03
売出価格
4,270万円〜4,630万円202〜219万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
4,620万円〜4,980万円217〜234万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ラ・青葉台コルティーレ現在築10年
2022/06
売出価格
4,110万円〜4,470万円194〜211万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
ラ・青葉台コルティーレ現在築10年
2021/11
売出価格
4,750万円〜5,110万円189〜203万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
ラ・青葉台コルティーレ現在築10年