3,752万円〜3,827万円
坪単価 176万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 13万円〜13.5万円/月
最終更新2026年04月20日
オクトス市ヶ尾5号棟
横浜市青葉区・市が尾駅 徒歩12分・築25年
3,752万円〜3,827万円
坪単価 176万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 13万円〜13.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オクトス市ヶ尾5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オクトス市ヶ尾5号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 105 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 107 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 204 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 207 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 208 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 306 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
102
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オクトス市ヶ尾5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメオクトス市ヶ尾5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,240万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.22m² | 2SLDK | クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,670万円 | 71万円/m² | 11階 | 92.76m² | 3LDK | エル・クラウディア青葉 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,498万円 | 74万円/m² | 4階 | 73.59m² | 2SLDK | ヒルズ市ケ尾ビューステージ | 築26年 |
| オススメ | オクトス市ヶ尾5号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 6階 | 71.29m² | 2LDK | サンヴェール市が尾の丘 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 1階 | 74.17m² | 3LDK | フレスコート青葉の丘 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 7階 | 71.35m² | 3LDK | サンヴェール市が尾 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 5階 | 88.90m² | 3LDK | エル・クラウディア青葉 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1,680万円 | 52万円/m² | 5階 | 32.02m² | 2DK | ファーストクラス市が尾 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,870万円 | 63万円/m² | 5階 | 61.20m² | 2LDK | ヒルズガーディアム青葉・江田 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,390万円 | 63万円/m² | 5階 | 85.35m² | 4LDK | ヒルズガーディアム青葉・江田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オクトス市ヶ尾5号棟資産性スコア
3.58
オクトス市ヶ尾5号棟の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オクトス市ヶ尾5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトス市ヶ尾5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,752万円123万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
オクトス市ヶ尾5号棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトス市ヶ尾5号棟マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2市が尾
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、急行が停車しないため、資産価値の面ではやや不安を感じることもあります。
交通の利便性
2江田
各駅停車しか停まらないので、乗り換えが必要な場合は時間がかかります。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトス市ヶ尾5号棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線市が尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
オクトス市ヶ尾5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトス市ヶ尾5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.49㎡〜70.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトス市ヶ尾5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.49m² | 3,768万円 | 4,858万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏田西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤が丘ハウス
3,780万円- 3LDK
- 66.95m²
- 2階/8階建