第2吉春ビル
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築53年
2026年06月22日
第2吉春ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
第2吉春ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 2LDK | 50.58m² 南 |
| 202 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 2LDK | 50.56m² 南 |
| 301 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 2LDK | 50.58m² 南 |
| 402 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.3% | 2LDK | 50.56m² 南 |
| 405 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.3% | 2LDK | 50.58m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 50.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,583万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
- 成約4,170万円56万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 美しが丘ルピナス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約4,170万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | 美しが丘ルピナス | 築40年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2吉春ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2吉春ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円90万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2吉春ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
治安
5あざみ野
高級住宅街として知られていて、犯罪発生率も低く、子どもを安心して育てられる街だと思います。周辺の公立学校も荒れていないので、教育面でも安心感があります。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2吉春ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
第2吉春ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2吉春ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.56㎡〜50.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2吉春ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.58m² | 2,640万円 | 4,226万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。