吉村ハイツ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築53年
2026年06月22日
吉村ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
吉村ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 2DK | 41.30m² 南西 |
| 105 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 2LDK | 41.30m² 南西 |
| 202 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 2LDK | 41.30m² 南西 |
| 401 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.8% | 2DK | 41.30m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 41.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 41.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 41.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 41.30m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
- 成約4,170万円56万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 美しが丘ルピナス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約4,170万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | 美しが丘ルピナス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉村ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉村ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,964万円54万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉村ハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吉村ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
吉村ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉村ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.3㎡〜41.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉村ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.3m² | 1,937万円 | 2,085万円 |
| 2LDK | 41.3m² | 2,160万円 | 4,226万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 4階/7階建