2,114万円〜2,379万円
坪単価 165万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 9万円〜10.3万円/月
5.0%〜5.4%
最終更新2026年06月22日
ハウス美しが丘
横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩8分・築38年
2,114万円〜2,379万円
坪単価 165万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 9万円〜10.3万円/月
5.0%〜5.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ハウス美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハウス美しが丘部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 2DK | 46.76m² 南西 |
| 103 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 2DK | 42.36m² 南西 |
| 105 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 2DK | 42.36m² 南西 |
| 202 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 2DK | 42.36m² 南西 |
| 204 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 2DK | 42.36m² 南西 |
| 205 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 2DK | 42.36m² 南西 |
| 303 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 2DK | 42.36m² 南西 |
| 304 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 2DK | 42.36m² 南西 |
| 305 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 2DK | 42.36m² 南西 |
| 401 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 2DK | 46.76m² 南西 |
| 402 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.4% | 2DK | 42.36m² 南西 |
| 403 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.4% | 2DK | 42.36m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.0%
- 2DK
- 46.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 42.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 42.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 42.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 42.36m²
- 南西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 42.36m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 5.3%
- 2DK
- 42.36m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 5.3%
- 2DK
- 42.36m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 5.3%
- 2DK
- 42.36m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 5.2%
- 2DK
- 46.76m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハウス美しが丘賃貸履歴
- 2025/06
- 9.4万円/月
- 46.76m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/05
- 9.6万円/月
- 46.76m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/03
- 9.1万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/03
- 9.3万円/月
- 42.36m²
- --
- 1階
- 当時築37年
- 2025/03
- 9.1万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/02
- 9.6万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/01
- 9.2万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/01
- 9.5万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/01
- 9.8万円/月
- 42.36m²
- --
- 1階
- 当時築37年
- 2024/11
- 9.3万円/月
- 42.36m²
- --
- 1階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 9.4万円/月 | 3階 | 46.76m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/05 | 9.6万円/月 | 3階 | 46.76m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/03 | 9.1万円/月 | 4階 | 42.36m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/03 | 9.3万円/月 | 1階 | 42.36m² | -- | 築37年 |
| 2025/03 | 9.1万円/月 | 3階 | 42.36m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/02 | 9.6万円/月 | 3階 | 42.36m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/01 | 9.2万円/月 | 2階 | 42.36m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/01 | 9.5万円/月 | 4階 | 42.36m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/01 | 9.8万円/月 | 1階 | 42.36m² | -- | 築37年 |
| 2024/11 | 9.3万円/月 | 1階 | 42.36m² | -- | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハウス美しが丘資産性スコア
3.55
ハウス美しが丘の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハウス美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,347万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ハウス美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハウス美しが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ハウス美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目32-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.36㎡〜46.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.36m² | 2,145万円 | 2,094万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。