ハイツ向山
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築43年
2026年07月01日
ハイツ向山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハイツ向山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.7% | 2DK | 39.00m² 南東 |
| 203 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.7% | 2DK | 39.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 39.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 39.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/03
- オススメハイツ向山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,790万円 | 75万円/m² | 3階 | 90.33m² | 2LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築42年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.04m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションA | 築39年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 80万円/m² | 4階 | 80.34m² | 3LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築41年 |
| オススメ | ハイツ向山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,990万円 | 48万円/m² | 4階 | 122.85m² | 3LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築38年 |
| 2023/09 | 成約1,000万円 | 32万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1R | 陽輪台美しが丘 | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約4,070万円 | 61万円/m² | -- | 66.63m² | 2LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築39年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 5階 | 58.57m² | 2SLDK | グレイスたまプラーザ | 築34年 |
| 2021/01 | 成約3,250万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.38m² | 2DK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 36万円/m² | 1階 | 102.98m² | 4LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ向山賃貸履歴
- 2019/11
- 6万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2019/07
- 5.8万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2017/08
- 5.7万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2013/04
- 5万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2012/11
- 5.1万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2012/09
- 6.3万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2011/08
- 6.3万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2011/04
- 6.3万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2010/12
- 7万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2009/04
- 6万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 6万円/月 | 2階 | 39.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2019/07 | 5.8万円/月 | 1階 | 39.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2017/08 | 5.7万円/月 | 2階 | 39.6m² | 2DK | 築34年 |
| 2013/04 | 5万円/月 | 1階 | 39.6m² | 2DK | 築30年 |
| 2012/11 | 5.1万円/月 | 2階 | 39.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2012/09 | 6.3万円/月 | 2階 | 39.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2011/08 | 6.3万円/月 | 2階 | 39.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2011/04 | 6.3万円/月 | 2階 | 39.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2010/12 | 7万円/月 | 2階 | 39.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2009/04 | 6万円/月 | 1階 | 39.0m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ向山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ向山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,899万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ向山マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
資産性
3あざみ野
中古マンションの価格はここ数年で上昇していましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ向山マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ハイツ向山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ向山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ向山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,899万円 | 2,085万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。