美しが丘アレービル
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩4分・築48年
2026年05月11日
美しが丘アレービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
美しが丘アレービル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 63.10m² 南東 |
| 205 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1R | 28.65m² 北西 |
| 304 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1DK | 27.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 63.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 28.65m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 27.40m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
美しが丘アレービル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/03
- オススメ美しが丘アレービルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 9階 | 55.00m² | 2LDK | 美しが丘ビル | 築49年 |
| 2024/08 | 成約3,490万円 | 63万円/m² | 9階 | 55.00m² | 1LDK | 美しが丘ビル | 築48年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.87m² | 2LDK | 陽輪台たまプラーザ | 築46年 |
| オススメ | 美しが丘アレービルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 美しが丘ビル | 築48年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 61万円/m² | 7階 | 55.00m² | 1LDK | 美しが丘ビル | 築48年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | 美しが丘ビル | 築48年 |
| 2023/09 | 成約1,000万円 | 32万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1R | 陽輪台美しが丘 | 築45年 |
| 2022/07 | 成約3,350万円 | 60万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | 美しが丘ビル | 築46年 |
| 2021/12 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.58m² | 3LDK | 東急ドエル美しが丘テラス | 築48年 |
| 2021/10 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 9階 | 65.10m² | 2LDK | 美しが丘ビル | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美しが丘アレービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘アレービル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,530万円181万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美しが丘アレービルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美しが丘アレービルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
美しが丘アレービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘アレービル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.4㎡〜63.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘アレービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.65m² | 1,379万円 | 1,290万円 |
| 1DK | 27.4m² | 1,299万円 | 1,445万円 |
| 2LDK | 63.1m² | 3,530万円 | 4,232万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 4階/7階建