美しが丘アレービル
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩4分・築48年
2026年06月22日
美しが丘アレービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
美しが丘アレービル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.5% | 2LDK | 63.10m² 南東 |
| 205 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.2% | 1R | 28.65m² 北西 |
| 304 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.9% | 1DK | 27.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 63.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 28.65m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 27.40m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
- 成約4,170万円56万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 美しが丘ルピナス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約4,170万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | 美しが丘ルピナス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美しが丘アレービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘アレービル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,499万円121万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美しが丘アレービルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
治安
5鷺沼
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横浜市青葉区の口コミ
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5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
美しが丘アレービルマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
美しが丘アレービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘アレービル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.4㎡〜63.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘アレービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.65m² | 1,373万円 | 1,301万円 |
| 1DK | 27.4m² | 1,290万円 | 1,437万円 |
| 2LDK | 63.1m² | 3,499万円 | 4,226万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。