タマプラーザKY
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩2分・築36年
2026年06月22日
タマプラーザKY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
タマプラーザKY部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 402 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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タマプラーザKY資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タマプラーザKY価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円72万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タマプラーザKYマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タマプラーザKYマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
タマプラーザKY詳細情報
基本情報
| 建物名 | タマプラーザKY |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タマプラーザKY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,270万円 | 2,085万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。