たまプラーザ黒沼ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
たまプラーザ黒沼ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.50m² | 南 |
| 302 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.05m² | 南東 |
| 306 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 50.50m² | 南 |
| 402 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 403 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 405 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 406 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 4階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | - | 50.05m² | 南東 |
| 502 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 503 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 504 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 505 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南 |
| 5階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | - | 50.05m² | 南東 |
| 601 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.05m² | - |
| 602 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 603 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 604 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南 |
| 605 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.50m² | 南 |
| 6階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | - | 50.05m² | 南東 |
| 702 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 703 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.50m² | 南東 |
| 706 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 7階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | - | 50.05m² | 南東 |
| 804 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.50m² | - |
| 806 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 902 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 903 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 905 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 906 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | - | 50.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 50.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
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- 2,700万円
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- 2,700万円
- 新築時価格
- -
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- 50.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- -
- 50.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
たまプラーザ黒沼ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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たまプラーザ黒沼ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たまプラーザ黒沼ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,882万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たまプラーザ黒沼ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
たまプラーザ
3駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
自然環境
あざみ野
5あざみ野駅周辺は緑が多く、広めの公園も点在しているので子どもがのびのび遊べる環境です。閑静な住宅街が広がり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
たまプラーザ黒沼ビルマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩2分の距離にあるたまプラーザ黒沼ビル、駅からほど近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築55年でRC造り、9階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
たまプラーザ黒沼ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | たまプラーザ黒沼ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.05㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たまプラーザ黒沼ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.05m² | 2,897万円 | 3,260万円 |
| 2DK | 50.05m² | 2,711万円 | 2,484万円 |
| 2SDK | 50.28m² | 2,788万円 | 3,269万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 2,965万円 | 4,285万円 |
| 2SLDK | 50.5m² | 2,882万円 | 3,834万円 |
たまプラーザ黒沼ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円185〜203万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築57年
たまプラーザ団地4街区現在築57年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円146〜170万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築57年
たまプラーザ団地4街区現在築57年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円196〜217万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築51年
美しが丘ルピナス現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.90m²
- 1階/4階建