2,440万円〜2,724万円
坪単価161万円/坪〜180万円/坪
最終更新2026年01月06日
たまプラーザ黒沼ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
たまプラーザ黒沼ビル部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.50m² | 南 |
| 302 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.05m² | 南東 |
| 306 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 50.50m² | 南 |
| 402 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 403 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 405 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 406 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 4階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | - | 50.05m² | 南東 |
| 502 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 503 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 504 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 505 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南 |
| 5階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | - | 50.05m² | 南東 |
| 601 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.05m² | - |
| 602 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 603 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 604 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南 |
| 605 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.50m² | 南 |
| 6階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | - | 50.05m² | 南東 |
| 702 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 703 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.50m² | 南東 |
| 706 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南東 |
| 7階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | - | 50.05m² | 南東 |
| 804 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.50m² | - |
| 806 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 902 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 903 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 905 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 906 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | - | 50.50m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 50.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- -
- 50.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
たまプラーザ黒沼ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメたまプラーザ黒沼ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,500万円63万円/m²
- 55.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築51年
- 美しが丘ルピナス
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 7階 | 63.20m² | 2LDK | 美しが丘ドエリングA棟 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約2,590万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.20m² | 3LDK | 美しが丘ドエリングA棟 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 2階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
| オススメ | たまプラーザ黒沼ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,940万円 | 53万円/m² | 2階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区6号棟 | 築57年 |
| 2025/09 | 成約4,050万円 | 58万円/m² | 4階 | 69.61m² | 3LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 48万円/m² | 3階 | 50.70m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 9階 | 55.00m² | 2LDK | 美しが丘ルピナス | 築51年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 65.92m² | 1LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 2階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.92m² | 1LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...たまプラーザ黒沼ビル資産性スコア
3.52
たまプラーザ黒沼ビルの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
たまプラーザ黒沼ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たまプラーザ黒沼ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,657万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
たまプラーザ黒沼ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たまプラーザ黒沼ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
買い物・生活利便性
4あざみ野
駅前は綺麗で都会的な雰囲気もありつつ、緑も多くて環境が良いと感じました。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
たまプラーザ黒沼ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築55年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
たまプラーザ黒沼ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | たまプラーザ黒沼ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.05㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たまプラーザ黒沼ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.05m² | 2,648万円 | 2,924万円 |
| 2DK | 50.05m² | 2,441万円 | 2,051万円 |
| 2SDK | 50.28m² | 2,548万円 | 2,846万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 2,672万円 | 4,265万円 |
| 2SLDK | 50.5m² | 2,657万円 | 3,575万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パールハイム宮前平
2,680万円- 2LDK
- 63.90m²
- 1階/4階建