832万円〜878万円
坪単価 96万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.6万円/月
最終更新2026年05月25日
第2パークサイドハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
第2パークサイドハイツA部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 29.16m² 南 |
| 101 | 878万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1DK | 29.56m² 南 |
| 102 | 868万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 29.35m² 南 |
| 1階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 28.48m² 南 |
0003
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1DK
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1DK
- 29.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 29.35m²
- 南
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1階
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- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 28.48m²
- 南
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第2パークサイドハイツA資産性スコア
3.10
第2パークサイドハイツAの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2パークサイドハイツAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2パークサイドハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
866万円25万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
第2パークサイドハイツA0003の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2パークサイドハイツAマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4恩田
恩田駅周辺には塾や子供向け英会話教室もあり、教育環境としても充実していると感じます。
買い物・生活利便性
3長津田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2パークサイドハイツAマンション概要
このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
第2パークサイドハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2パークサイドハイツA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目25-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.48㎡〜29.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2パークサイドハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恩田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.92m² | 850万円 | 876万円 |
| 1DK | 29.36m² | 872万円 | 1,055万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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