3,958万円〜5,241万円
坪単価197万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月02日
ロイヤルステージ山手台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ロイヤルステージ山手台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.25m² | 南東 |
| 501 | 5,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.70m² | 南東 |
| 502 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.25m² | 南東 |
| 505 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.31m² | 南東 |
| 604 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.25m² | 南東 |
| 605 | 4,816万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.31m² | 南東 |
| 705 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.25m² | 南東 |
304
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.25m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.70m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.25m²
- 南東
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505
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.31m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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604
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.25m²
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605
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.31m²
- 南東
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- 手間なし
705
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルステージ山手台資産性スコア
3.51
ロイヤルステージ山手台の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルステージ山手台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ山手台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,958万円19万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
ロイヤルステージ山手台304の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ山手台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
弥生台
4弥生台駅周辺は教育熱心な家庭が多く、習い事や勉強をしやすい雰囲気があります。
住みやすさ
いずみ野
4駅前のショッピングモールにはローゼンや100均、パン屋など使いやすいお店が揃っていて、バスの行き先も豊富なので生活がしやすいと感じました。
横浜市泉区の口コミ
地域コミュニティ
5泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルステージ山手台マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線弥生台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
ロイヤルステージ山手台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ山手台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜85.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ山手台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弥生台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.25m² | 4,071万円 | 3,809万円 |
| 4LDK | 78.31m² | 4,799万円 | 4,662万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円141〜161万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築29年
ステージ山手台ウエスト二番館現在築30年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円110〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
グレーシア山手台現在築30年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円124〜142万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ステージ山手台ウエスト二番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 107.09m²
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