号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,424万円	価格を調べる	3,160万円	4LDK	85.40m²	-
102	2,816万円	価格を調べる	2,700万円	3LDK	71.92m²	-
103	2,942万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	78.91m²	-
104	2,841万円	価格を調べる	2,580万円	3LDK	70.72m²	-
201	3,231万円	価格を調べる	3,110万円	4LDK	85.40m²	-
202	2,985万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	71.92m²	-
203	3,098万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	78.91m²	-
204	2,977万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	70.72m²	-
205	3,167万円	価格を調べる	2,570万円	3LDK	79.57m²	-
206	3,079万円	価格を調べる	2,720万円	3LDK	77.24m²	-
207	3,100万円	価格を調べる	2,720万円	3LDK	76.22m²	-
208	3,416万円	価格を調べる	3,080万円	4LDK	83.02m²	-
301	3,367万円	価格を調べる	3,170万円	4LDK	85.40m²	-
302	3,016万円	価格を調べる	2,660万円	3LDK	71.92m²	-
303	3,185万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	78.91m²	-
304	3,026万円	価格を調べる	2,550万円	3LDK	70.72m²	-
305	3,219万円	価格を調べる	2,700万円	3LDK	79.57m²	-
306	3,091万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	77.24m²	-
307	3,123万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	76.22m²	-
308	3,373万円	価格を調べる	3,230万円	4LDK	83.02m²	-
401	3,382万円	価格を調べる	3,220万円	4LDK	85.40m²	-
402	3,086万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	71.92m²	-
403	3,161万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	78.91m²	-
404	3,059万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	70.72m²	-
405	3,228万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	79.57m²	-
406	3,080万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	77.24m²	-
407	3,269万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	76.22m²	-
408	3,408万円	価格を調べる	3,280万円	4LDK	83.02m²	-
501	3,461万円	価格を調べる	3,270万円	4LDK	85.40m²	-
502	3,120万円	価格を調べる	2,720万円	3LDK	71.92m²	-
503	3,223万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	78.91m²	-
504	3,078万円	価格を調べる	2,630万円	3LDK	70.72m²	-
505	3,327万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	79.57m²	-
506	3,242万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	77.24m²	-
507	3,275万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	76.22m²	-
508	3,437万円	価格を調べる	3,330万円	4LDK	83.02m²	-
601	3,284万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	77.17m²	-
602	3,949万円	価格を調べる	3,880万円	4LDK	95.56m²	-
603	3,287万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	78.91m²	-
604	2,796万円	価格を調べる	2,230万円	2LDK	60.92m²	-
605	3,174万円	価格を調べる	2,420万円	3LDK	72.68m²	-
606	3,186万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	77.24m²	-
607	3,950万円	価格を調べる	4,230万円	4LDK	106.84m²	-
608	4,181万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	110.94m²	-
701	3,919万円	価格を調べる	3,720万円	4LDK	93.56m²	-
702	3,971万円	価格を調べる	3,810万円	4LDK	94.07m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,424万円

新築時価格: 3,160万円

4LDK
85.40m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,816万円

新築時価格: 2,700万円

3LDK
71.92m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 2,942万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
78.91m²
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104

参考相場価格: 2,841万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
70.72m²
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201

参考相場価格: 3,231万円

新築時価格: 3,110万円

4LDK
85.40m²
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202

参考相場価格: 2,985万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
71.92m²
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203

参考相場価格: 3,098万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
78.91m²
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204

参考相場価格: 2,977万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
70.72m²
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205

参考相場価格: 3,167万円

新築時価格: 2,570万円

3LDK
79.57m²
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206

参考相場価格: 3,079万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
77.24m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【プレミスト緑園都市コリーナコート】3,860万円 | 3LDK | 87.36m² | 5階/6階（大京穴吹不動産）

グレーシアパーク山手台EAST 参番館価格推移と将来予測

4LDK
85.4m²

参考相場価格

3,424万円223万円12ヶ月前

新築時価格3,160万円

新築時価格: 3,160万円

参考相場価格: 3,424万円
223万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,860万円

プレミスト緑園都市コリーナコート

3LDK
87.36m²

神奈川県横浜市泉区新橋町

相鉄いずみ野線「緑園都市」駅徒歩14分

グレーシアパーク山手台EAST 参番館マンション概要

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このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

グレーシアパーク山手台EAST 参番館詳細情報

基本情報

建物名	グレーシアパーク山手台EAST 参番館
住所	神奈川県横浜市泉区岡津町115-2
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス12分後、徒歩6分相鉄いずみ野線「緑園都市」徒歩28分相鉄いずみ野線「弥生台」徒歩29分横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.92㎡〜110.94㎡
新築時価格	2230万円〜4480万円
参考相場価格	2LDK：2796万円〜（60m²〜） 3LDK：2816万円〜（70m²〜） 4LDK：3231万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市泉区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市泉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市泉区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市泉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	原田保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	岡津小学校岡津中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	相鉄企業㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グレーシアパーク山手台EAST 参番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	戸塚駅平均
2LDK	60.92m²	2,796万円	5万円	3,275万円
3LDK	77.17m²	3,120万円	6万円	4,058万円
4LDK	85.4m²	3,430万円	7万円	4,318万円

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グレーシアパーク山手台EAST 参番館売買履歴

2009/01
売出価格
1,960万円〜2,320万円90〜107万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
2009/02
売出価格
2,010万円〜2,370万円86〜102万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
2010/11
売出価格
1,840万円〜2,080万円84〜95万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
1,780万円〜2,140万円71〜85万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グレーシアパーク山手台イースト参番館現在築22年
2023/06
売出価格
1,470万円〜1,710万円73〜85万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
ビッグヴァンステージ弥生台現在築27年
2023/05
売出価格
2,380万円〜2,740万円108〜124万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
みやこガーデンメープル館現在築26年