第1ハイツ真和

横浜市栄区・大船駅 徒歩19分・築43年

3.26
1,551万円〜1,559万円
坪単価147万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
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第1ハイツ真和

横浜市栄区・大船駅 徒歩19分・築43年

1,551万円〜1,559万円
147万円/坪〜148万円/坪
3.26
最終更新
2025年10月21日

第1ハイツ真和部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,559万円価格を確認する-2K34.70南東
2051,551万円価格を確認する-2K34.70南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第1ハイツ真和資産性スコア

3.26
第1ハイツ真和の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第1ハイツ真和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第1ハイツ真和居住エリアの評価

第1ハイツ真和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第1ハイツ真和価格推移と将来予測

参考相場価格

1,559万円47万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
第1ハイツ真和201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第1ハイツ真和マンションの口コミ・評判(348件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    大船

    5

    大船駅は主要な路線が集まっているので、都心や湘南方面への移動がとてもスムーズです。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーにも便利だと思います。

  • 教育環境

    本郷台

    4

    駅周辺には図書館や区役所もあり、学習環境が整っていると感じます。

横浜市栄区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。

  • 防災・安全性

    2

    防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第1ハイツ真和マンション概要

第1ハイツ真和 外観

このマンションはJR東海道本線大船駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築43年で木造り、2階建てのマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。

第1ハイツ真和詳細情報

基本情報

建物名第1ハイツ真和
住所神奈川県横浜市栄区笠間4丁目8-37
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積34.7㎡〜34.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1551万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園かさまの杜保育園 (認可)他
保育園を見る
学区笠間小学校
西本郷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第1ハイツ真和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大船駅
平均
2K34.7m²1,555万円1,608万円

第1ハイツ真和売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,170万37万円/m23階58.24m²2LDK第二本郷台ヒミコマンション築46年
2025/06成約2,940万41万円/m21階70.73m²3LDK第2大船パークタウンc棟築43年
2025/06成約2,900万41万円/m27階70.73m²2LDK大船パークタウンb棟築44年
2025/05成約4,290万55万円/m21階77.78m²3LDK藤和ライブタウン大船築37年
2025/02成約2,300万43万円/m22階52.38m²3DKアイワマンション築40年
2024/12成約2,300万28万円/m23階80.51m²3LDK大船パークタウンa棟築43年
2024/03成約3,480万54万円/m25階64.23m²3LDK藤和ライブタウン大船築36年
2023/10成約3,800万47万円/m23階79.58m²3LDK藤和ライブタウン大船1号棟築36年
2022/10成約3,800万43万円/m21階87.63m²3LDK藤和ライブタウン大船築35年
2022/09成約2,100万41万円/m21階50.57m²2LDKアイワマンション築38年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは第1ハイツ真和

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