第2大船パークタウンc棟
横浜市栄区・大船駅 徒歩15分・築44年
2026年06月22日
第2大船パークタウンc棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2大船パークタウンc棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.4% | 3SLDK | 77.40m² - |
| 4階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.2% | 3LDK | 77.40m² 南東 |
| 4階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.1% | 3SLDK | 77.40m² - |
| 5階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.6% | 2LDK | 70.73m² 南 |
| 5階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.1% | 3LDK | 70.73m² 南東 |
| 5階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.1% | 3SLDK | 70.73m² 南東 |
| 6階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.1% | 3LDK | 70.73m² 南東 |
| 7階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.3% | 3SLDK | 77.40m² - |
| 7階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.2% | 3LDK | 70.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3SLDK
- 77.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 77.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3SLDK
- 77.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 70.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 70.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3SLDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 70.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3SLDK
- 77.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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第2大船パークタウンc棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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第2大船パークタウンc棟販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,980万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...第2大船パークタウンc棟賃貸履歴
- 2025/10
- 12.8万円/月
- 76.28m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.8万円/月 | 7階 | 76.28m² | 4LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2大船パークタウンc棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2大船パークタウンc棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2大船パークタウンc棟マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大船
大船駅周辺は子育て世代もお年寄りも学生さんも多く暮らしていて、幅広い世代の人が住みやすいと感じます。地域の人同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
地域コミュニティ
5本郷台
本郷台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ落ち着いた住宅街です。駅前には区役所や文化センターもあり、地域のイベントや交流の場が身近に感じられます。
横浜市栄区の口コミ
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2大船パークタウンc棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、7階建て総戸数87戸のマンションです。
第2大船パークタウンc棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2大船パークタウンc棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜77.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2大船パークタウンc棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.73m² | 2,125万円 | 2,856万円 |
| 3LDK | 70.73m² | 2,107万円 | 4,863万円 |
| 3SLDK | 77.4m² | 2,280万円 | 3,267万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.77m²
- 3階/7階建