パークホームズ大船リファージュ

横浜市栄区・大船駅 徒歩12分・築13年

3.89
4,385万円〜5,617万円
坪単価 236万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年08月03日
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パークホームズ大船リファージュ

横浜市栄区・大船駅 徒歩12分・築13年

4,385万円〜5,617万円
坪単価 236万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19万円/月
4.0%〜4.5%
3.89
最終更新
2026年08月03日

パークホームズ大船リファージュ部屋別の参考相場価格

11部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,412万円価格を確認する3,140万円15.1万円/月
4.1%
2LDK61.00
-
2024,540万円価格を確認する3,330万円16.5万円/月
4.4%
3LDK63.46
-
2035,275万円価格を確認する4,080万円18万円/月
4.1%
3LDK72.01
-
2045,070万円価格を確認する3,810万円17.6万円/月
4.2%
3LDK69.77
-
2054,907万円価格を確認する3,750万円17.1万円/月
4.2%
3LDK67.42
-
2064,923万円価格を確認する3,790万円17.1万円/月
4.2%
3LDK67.23
-
2074,908万円価格を確認する3,750万円17.1万円/月
4.2%
3LDK67.44
-
2085,096万円価格を確認する3,850万円17.6万円/月
4.1%
3LDK70.14
-
2094,937万円価格を確認する3,830万円17.1万円/月
4.2%
3LDK67.40
-
2105,547万円価格を確認する4,260万円18.5万円/月
4.0%
3LDK76.29
-
2115,135万円価格を確認する3,690万円17.9万円/月
4.2%
3LDK71.70
-
201
参考相場価格
4,412万円
新築時価格
3,140万円
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 61.00
  • -
202
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
3,330万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 63.46
  • -
203
参考相場価格
5,275万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 72.01
  • -
204
参考相場価格
5,070万円
新築時価格
3,810万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 69.77
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
4,907万円
新築時価格
3,750万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.42
  • -
206
参考相場価格
4,923万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.23
  • -
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207
参考相場価格
4,908万円
新築時価格
3,750万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.44
  • -
208
参考相場価格
5,096万円
新築時価格
3,850万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
209
参考相場価格
4,937万円
新築時価格
3,830万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.40
  • -
210
参考相場価格
5,547万円
新築時価格
4,260万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 76.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ大船リファージュ売買履歴

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パークホームズ大船リファージュ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ大船リファージュ資産性スコア

3.89
パークホームズ大船リファージュの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ大船リファージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ大船リファージュ居住エリアの評価

パークホームズ大船リファージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ大船リファージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築13年

新築時価格

3,140万円+1,272万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ大船リファージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,412万円130万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ大船リファージュ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ大船リファージュマンションの口コミ・評判(348件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    大船

    大船駅周辺は外国人住民も多く、NPO法人による多言語ガイドブックの活用や居住支援の取り組みも行われているので、外国籍の方でも安心して暮らせる環境です。

  • 教育環境

    5

    本郷台

    駅の近くには県内公立トップクラスの高校があり、近隣の小中学校も子供たちを安心して通わせられる環境です。

横浜市栄区の口コミ

  • 自然環境

    5

    山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。

  • 医療・福祉

    2

    総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ大船リファージュマンション概要

このマンションはJR東海道本線大船駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。古都鎌倉の雰囲気にも合うクラシック音楽を堪能できる鎌倉芸術館に近いマンションです。大ホールはクラシック音楽に最適な環境に整っています。小ホールは能も堪能できるのが魅力です。ビュッフェを利用できるので、音楽から食事までをコースのように楽しめます。

パークホームズ大船リファージュ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ大船リファージュ(パークホームズおおふなリファージュ)
住所神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積61㎡〜76.29㎡
新築時価格2990万円〜4430万円
参考相場価格
  • 2LDK:4385万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4532万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜249万円/坪
想定賃料15.1万円〜19万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園かさまの杜保育園 (認可)他
保育園を見る
学区笠間小学校
西本郷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月16,165円/61m²
  • 3LDK:月16,695円/63m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月10,248円/61m²
  • 3LDK:月10,584円/63m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークホームズ大船リファージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大船駅
平均
2LDK61m²4,419万円2,870万円
3LDK67.44m²5,005万円4,898万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ大船リファージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ大船リファージュ利回り・空室率を診断します。

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