号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,184万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	76.26m²	-
103	4,171万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	76.26m²	-
104	4,398万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	78.74m²	-
105	4,110万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	74.03m²	-
106	4,294万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	75.66m²	-
202	算出できません	価格を調べる	3,460万円	3LDK	76.26m²	-
203	算出できません	価格を調べる	3,410万円	3LDK	76.26m²	-
205	4,072万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	75.90m²	-
210	3,417万円	価格を調べる	2,670万円	3LDK	68.20m²	-
211	3,561万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	70.40m²	-
212	3,487万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	70.40m²	-
213	4,298万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	78.74m²	-
215	4,297万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	75.66m²	-
301	4,531万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	80.63m²	-
302	算出できません	価格を調べる	3,550万円	3LDK	76.26m²	-
303	算出できません	価格を調べる	3,510万円	3LDK	76.26m²	-
304	3,497万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	66.99m²	-
305	4,158万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	75.90m²	-
309	3,618万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	68.20m²	-
311	3,662万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	70.40m²	-
313	4,521万円	価格を調べる	3,900万円	3LDK	78.74m²	-
401	4,509万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	80.63m²	-
402	4,291万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	76.26m²	-
403	4,300万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	76.26m²	-
404	3,415万円	価格を調べる	3,010万円	3LDK	66.99m²	-
405	4,126万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	75.90m²	-
406	3,600万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	69.60m²	-
407	3,062万円	価格を調べる	2,460万円	2LDK	59.53m²	-
408	3,525万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	66.98m²	-
409	3,613万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	68.20m²	-
411	3,647万円	価格を調べる	3,050万円	3LDK	70.40m²	-
413	4,462万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	78.74m²	-
501	5,093万円	価格を調べる	4,600万円	4LDK	88.84m²	-
502	4,345万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.26m²	-
503	3,453万円	価格を調べる	3,050万円	3LDK	66.99m²	-
504	4,183万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	75.90m²	-
505	3,609万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	69.60m²	-
507	3,590万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	66.98m²	-
509	3,645万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	68.20m²	-
604	4,252万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	75.90m²	-
605	3,711万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	69.60m²	-
606	3,168万円	価格を調べる	2,530万円	2LDK	59.53m²	-

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102

参考相場価格: 4,184万円

新築時価格: 3,420万円

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新築時価格: 3,750万円

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参考相場価格: 3,417万円

新築時価格: 2,670万円

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参考相場価格: 3,561万円

新築時価格: 2,840万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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PR販売中の物件【オーベル大船マークスコート】4,780万円 | 3LDK | 75.90m²（大成有楽不動産販売）

オーベル大船マークスコート価格推移と将来予測

3LDK
76.26m²

参考相場価格

4,184万円390万円12ヶ月前

新築時価格3,420万円

新築時価格: 3,420万円

参考相場価格: 4,184万円
390万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

オーベル大船マークスコート販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像20枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 75.9m²
- 東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

オーベル大船マークスコート

3LDK
75.90m²

神奈川県横浜市栄区笠間5丁目

東海道線「大船」駅徒歩17分

オーベル大船マークスコートマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数70戸のマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。

オーベル大船マークスコート詳細情報

基本情報

建物名	オーベル大船マークスコート
住所	神奈川県横浜市栄区笠間5丁目5-32
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩15分ＪＲ東海道本線「大船」徒歩23分湘南モノレール「富士見町」徒歩33分
築年数	築12年
階建（総戸数）	6階建（70部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.53㎡〜88.84㎡
新築時価格	2460万円〜4600万円
参考相場価格	2LDK：3062万円〜（59m²〜） 3LDK：3415万円〜（66m²〜） 4LDK：5093万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市栄区の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市栄区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.70（横浜市栄区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市栄区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	大船ルーテル保育園（認可）他保育園を見る
学区	西本郷小学校西本郷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成有楽不動産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

オーベル大船マークスコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	本郷台駅平均
2LDK	59.53m²	3,115万円	4万円	2,776万円
3LDK	75.9m²	4,158万円	5万円	4,426万円
4LDK	88.84m²	5,093万円	6万円	5,245万円

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オーベル大船マークスコート売買履歴

2019/06
売出価格
3,340万円〜3,700万円145〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2020/01
売出価格
2,820万円〜3,180万円137〜154万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2020/10
売出価格
3,610万円〜3,970万円157〜172万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,280万円〜4,640万円197〜214万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
レーベンハイム大船パルティール現在築13年
2023/08
売出価格
3,880万円〜4,240万円175〜191万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ナイスパークフロンテージ大船現在築16年
2022/06
売出価格
4,580万円〜4,940万円216〜233万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
パークホームズ大船リファージュ現在築11年